Projekt domu - Promyczek

Mam wąską działkę i projekt Promyczek na nią pasuje.
http://pprojekt.pl/projekt283-promyczek_o.html
Chciałbym jednak go udoskonalic. Chcę postawic całkowite podpiwniczenie z garażem. Drzwi wejściowe chcę umieścic po lewej stronie zamiast okna. Garaż byłby z prawej strony oczywiscie w piwnicy. Chcę zmienic układ pomieszczen nie naruszając przy tym ścian nośnych. Tam gdzie gabinet byłby wiatrołap i wc. Tam gdzie wiatrołap, hol, kuchnia, spiżarnia i schody chcę zrobic dużą kuchnie z jadalnia. A tam gdzie kotłownia z wc chcę postawic zamknięte schody, które będą prowadzic i do piwnicy i na poddasze. Od strony ogrodu na poddaszu chcę usunąc balkon i zamiast dwóch okien balkonowych chcę postawic dwa okna zwykłe.
Buduje może ktoś dom z tego projektu? Jak tak to proszę o ewentualne porady.
Ile będzie mnie kosztowała zmiana tego projektu przez architekta?
Ile będzie kosztowała adaptacja projektu?
Ile pieniędzy będzie kosztowała mnie ta budowa? Dodam, że zamierzam budowac dom systemem gospodarczym.

Podobał mi się projekt Promyczek, ale Architekt napisał mi, że zmiany,które chcę wprowadzic wyniosą mnie za ten projekt prawie tyle co za projekt indywidualny. Więc zacząłem rozglądac się za innymi projektami na wąską działkę i znalazłem.
Znalazłem projekt, który bardzo mi się spodobał. Jest on całkowicie podpiwniczony z garażem i ma układ domu, który nie zamierzam zmieniac, gdyż ma układ, którego szukałem. Zmian w tym projekcie byłoby niewiele. Chciałbym tylko usunąc w nim okna w piwnicy i okna ścian bocznych na parterze a na poddaszu użytkowym chciałbym dodac do każdego pokoju sypialnego i nad schodami po oknie dachowym.
Mam jednak problem z garażem. Od garażu do granicy miałbym tylko 4 m. W przepisach jest tak że na 1 m zjazdu można zrobic 25 cm spadu. Na 4 m zjazdu tego spadu byłoby tylko 1 m! Moim ratunkiem w tej sytuacji może byc tylko to, że mam działkę o terenie lekko pochyłym i dzięki temu ten zjazd byłby trochę mniej stromy, ale napewno nie uzyskam na 4 m zjazdu 1 ma spadu. Co mam zrobic w takiej sytuacji?
Był ktoś może w takiej sytuacji???
Oto link do projektu LK-472
http://projektydomow.homer.pl/lk-472.htm

Żeby uzyskać spadek, jak w wt to deniwelacja działki musiałaby być większa, niż projektowanego zjazdu do garażu. Można jeszcze podnieść budynek o te 1,5 m (nie zagłębiać go na wysokość całej kondygnacji), czyli mieć ok. 10 stopni przed głównym wejściem do budynku (będzie wtedy można zostawić te okienka w piwnicy). Domek będzie lekko oderwany od terenu, ale niekoniecznie, bo może sie okazać, ze istniejący spadek trochę to zniweluje. Innego rozwiązania tu nie widzę.