Szukam mieszkania

- czy warto iśc do paśrednika?

Nie zawsze mieszkanie które zaoferuje ci pośrednik będzie "lepsze" od wyszukanego na własną rękę. Na pewno bedzie droższe - płacisz Pośrednikowi prowizję (2,5 - 3,5 % od każdej ze stron).

Warto się przejść - zawsze to większe spektrum wyboru. Szukaj dobrego pośrednika - sam wystrój biura wiele Ci powie o jego obrotności i renomie.

Uważam że branie prowizji od obu stron jest bulwersujące. Pośrednik zgarnia 7% za pośrednictwo w znalezieniu mieszkania, które często nie ma nawet sprawdzonej księgi wieczystej. :roll:

Po prostu warto wiedzieć jakie ma sie prawa i czego należy wymagać. Po pierwsze sprawdzić trzeba czy osoba z którą rozmawiamy ma licencję. Sprawdź czy pośrednik ma aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (jest to konieczne - z tego wypłacane będzie ewentualne odszkodowanie). Fajnie jeśli pośrednik przynależy do stowarzyszenia zawodowego pośredników - odgórnie narzucane są cywilizowane standarty.

Warto zdecydować się na pośrednictwo w reprezentowaniu jednej strony - albo kupującego albo sprzedającego. Wtedy mamy większą pewnośc że albo kupimy mieszkanie naprawdę sprawdzone albo poinformowani będziemy wprost o wadach takiego mieszkania. Albo zupełnie odwrotnie - zostaniemy po prostu nabici w butelkę. :oops: :oops:

No tak korzystanie z pośrednika polega na ściąganiu kasy. Sprzedający wlicza sobie koszt prowizji w cenę mieszkania, a kupujący musi zapłacić wyższą cenę za nieruchomośc, a potem prowizję procentową za podwyższoną cenę. Gdzie tu sens?!

to dobre...wystrój biura powie Ci o obrotności :) i tym ile zarabia na klientach... Dobre biuro to te które oprócz zaspokojenia swojej prowizji będzie myślało również o twoich potrzebach, czyli polecane biuro nieruchomości kraków.

Sprawdź http://www.nowemieszkaniakrakow.apartamenty.p l/ . Nowe mieszkania w Krakowie.

Ofert sprzedażowych to jest całe mnóstwo, sami zobaczcie - http://tabelaofert.pl/ Bardziej problemem jest jednak to, że na rynku zdecydowanie brakuje środków - ludzie nie mają zdolności kredytowej i właśnie dlatego te ceny idą cały czas w dół. Prędko na pewno lepiej nie będzie.