cana i koszt adaptacji projektu gotowego

cena i koszt adaptacji projektu gotowego

Pracownia Architektoniczna Etude oferuje usługi związane z adaptacją projektu gotowego. Wcale nie musisz wiedzieć co to jest „plan miejscowy” czy „decyzja o warunkach zabudowy” – zleć adaptację projektu doświadczonemu architektowi. Wszelkie zmiany są naniesie na projekt w sposób trwały oraz widoczny i jak najbardziej zgodny z Twoimi wymaganiami.

[color=#FF0000:1f0d74a09f]podstawowa adaptacja projektu typowego/ gotowego to kwota 999,00 zł + VAT (22%)

W tej cenie adaptacji projektu zawarte są następujące elementy:
* zaopiniowanie projektu i przejęcie odpowiedzialności za projekt gotowy;
* dostarczenie stosownych uprawnień oraz wpisów do izby zawodowej;
* wykonanie dokumentacji BIOZ;
* zaprojektowanie i wykonanie projektu zagospodarowania terenu w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę;
* dostosowanie konstrukcji budynku do panujących warunków na wybranej przez Państwa działce (adaptacja podstawowych elementów konstrukcyjnych takich jak: fundamenty, czy konstrukcja dachu)
* w celu dokonania adaptacji projektu gotowego Klienci zobowiązują się do dostarczenia dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Zestawienie standardowych dokumentów można pobrać ze strony: http://www.etude.pl/porady/lista_dokumentow.pdf jednak jeżeli okaże się, że nie posiadają Państwo wszystkich w/w dokumentów jako pracownia projektowa możemy się zobowiązać do uzyskania (o ile będzie to możliwe) w Państwa imieniu wszystkich tych dokumentów formalno - prawnych. Jeżeli jednak okaże się, że mają Państwo dużo energii i sami wolicie uzyskać wszystkie formalności to będziemy służyć pomocą i radą.

Jako podmiot adaptujący ponosimy odpowiedzialność za zakres i poprawność adaptacji projektu oraz za jego zgodność z obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi w dniu składania projektu do zatwierdzenia. Nie musisz znać zawiłych przepisów prawa budowlanego oraz norm polskich – to już jest nasze zmartwienie.

Zapraszamy do zadawania pytań i kontaktu przedstawicielami pracowni ETUDE
mob.: +48 668 301 629 tel. +48 61 668 20 99, fax: +48 61 668 20 97


aby uzyskać pozwolenie na budowę projekt gotowy należy adaptować uzupełniając go o:
* projekt zagospodarowania terenu o część rysunkową oraz opisową
* wykonać opis BIOZ
* dokonać adaptacji projektu
* uzupełnić projekt typowy o niezbędne dokumenty wymagane przez urząd i przepisy prawa budowlanego.

W świetle prawa projektant dokonujący adaptacji projektu powtarzalnego i przygotowujący projekt zagospodarowania terenu/ działki jest uważany za projektanta danego obiektu w świetle art.20 Prawa Budowlanego przejmując wynikające z ustawy obowiązki i uprawnienia łącznie z odpowiedzialnością za projekt.

Kompletna lista obowiązków jakie projektant powinien spełnić dokonując adaptacji projektu gotowego (adaptacja podstawowa:

* zaopiniować projekt typowy oraz przejąć za niego pełną odpowiedzialność
* przejąć na siebie obowiązki głównego projektanta (art.20 Prawa Budowlanego);
* dołączyć stosowne uprawnienia oraz wpis do izby zawodowej
* opracować dokumentację BIOZ
* dołączyć oświadczenie o zgodności projektu z przepisami i normami
* zaprojektować oraz wykonać projekt zagospodarowania terenu,
Projektant/architekt dokonujący adaptacji projektu gotowego powinien opracować projekt zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, a w przypadku jego braku, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy.
* dołączyć wymagane przez właściwe urzędy i dostarczone przez inwestora - opinie, jak również uzgodnienia, oświadczenia i warunki techniczne przyłączy właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw|: energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków.
(Jeżeli okaże się, że nie posiadają Państwo wszystkich w/w dokumentów jako pracownia projektowa możemy się zobowiązać do uzyskania (o ile będzie to możliwe) w Państwa imieniu wszystkich tych formalności. Jeżeli jednak okaże się, że mają Państwo dużo energii i sami wolicie uzyskać wszystkie formalności to będziemy służyć pomocą i radą)
* sprawdzić / przeliczyć konstrukcję budynku w zakresie dostosowania warunków i obciążeń normatywnych wynikających ze strefy klimatycznej. W razie potrzeby wykonać adaptację fundamentów do lokalnych warunków gruntowych i przeliczyć konstrukcję dachu.
* dostosować przyjęte rozwiązania instalacyjne do warunków lokalnych, potrzeb, możliwości i Państwa wymagań;
* udzielić pomocy w wypełnieniu oświadczenia o dysponowaniu prawami do działki na cele budowlane (tzw. oświadczenie o tytule prawnym do nieruchomości);
* całe opracowanie należy wykonać w sposób zgodny z wymaganiami ustawy, przepisami i obowiązującymi polskimi normami oraz zasadami wiedzy technicznej.

Poza tym Pracownia Architektoniczna Etude wykonuje adaptacje projektów gotowych o tzw. elementy niestandardowe a mogące wchodzić w skład adaptacji dodatkowej:
* w przypadku zmian w projekcie - na oryginalnym projekcie gotowym nanosimy trwałą techniką graficzną (w kolorze czerwonym), projektowany zakres zmian (w zakresie rysunkowym i tekstowym)
* utyskujemy w Państwa imieniu wszelkie dokumenty formalno-prawne;
* sprawujemy nadzór autorski na Państwa żądanie
* wykonamy projekt garażu
* wykonamy niezbędny projekt zbiornika bezodpływowego (szamba)