Deweloper - wady i usterki

« Powrót do grupy: Nieruchomość od dewelopera

Stron: 5 ▾ Skocz do strony
1 2 3  ▸  ▸▸

10 września 2009, 17:09

Zgadzam sie: good 0 bad

Czy ktoś ma doświadczenie z mieszkaniem kupionym od Robyg Development - Nowy Wilanów?

Zgłoś | Cytuj | Link
Reklamy Google

14 września 2009, 19:38

Zgadzam sie: good 0 bad

a czemu pytasz akurat o tego dewelopera?
Ich budynki to chyba te k. Ostoi Wilanów http://www.domoklik.pl/kalejdoskop/435 gdzieś tutaj tak? Znam o Hinesie bardzo zle informacje.

Zgłoś | Cytuj | Link
Reklamy Google

19 listopada 2010, 20:56

Zgadzam sie: good 0 bad

http://www.youtube.com/watch?v=YrRhnBF-eWc
Polecam

Zgłoś | Cytuj | Link

7 grudnia 2010, 02:56

Zgadzam sie: good 0 bad

niestety ale ta firma nie wróży nic dobrego. sporo złego się naczytałem o nich. polecam Ci wpisać na google nazwe dewelopera + nie polecam - wyjdą Ci wszystkie strony gdzie jak na tacy będziesz miał podane minusy danego dewelopera.

Zgłoś | Cytuj | Link

16 września 2011, 17:40

Zgadzam sie: good 0 bad

Wszystkim, którzy rozważają wydanie swoich ciężko zarobionych pieniędzy na mieszkanie w inwestycji realizowanej przez spółkę Vitabrain (czy też inne spółki kontrolowane przez tych samych ludzi - patrz np: www.ktokogo.pl/Robert_Kloch ) polecam lekturę protokołu z zebrania wspólnoty mieszkaniowej Świętopełka 7 w Juracie (inwestycja zrealizowana przez Vitabrain na przełomie 2008/2009). Zebranie to odbyło się 23 lipca 2011 r., czyli niecałe dwa miesiące temu.

Oto link do protokołu (miejsca zaczernione to dane finansowe lub osobowe), z zaznaczonymi fragmentami dotyczącymi Vitabrain oraz Budexpolu (Budexpol to firma budowlana z Sierpca zaangażowana przez Vitabrain jako generalny wykonawca ww. inwestycji):

docs.google.com/viewer?a=v&pid=explorer&chrome=true&srcid=0B 67gNV7uxo6NZDk1ZWJjYjgtMWNmOS00MzgxLTgyZDYtMjNiNDdjNDVjNWJk& hl=pl

Na wypadek, gdyby link nie działał - oto fragmenty tegoż protokołu, które mogą zainteresować potencjalnych nabywców mieszkań budowanych przez Vitabrain:

"(...) Zarząd monitorował przebieg usuwania usterek przez Budexpol, uczestniczył w spotkaniach odbiorowych i prowadzeniu korespondencji z Budexpolem.
W wyniku zdarzenia SPADAJĄCYCH SZYB Z BALKONÓW, Zarząd wystąpił do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego z wnioskiem o przeprowadzenie wizji lokalnej w sprawie montażu szyb zamontowanych w balustradach balkonów, z uwagi na zagrażające bezpieczeństwo osób. Zebrani wystąpili z wnioskiem ZGŁOSZENIA SPRAWY DO PROKURATURY z jednoczesnym powiadomieniem Budexpolu.
Omówiono usterki usunięte i NIEUSUNIĘTE. Wskazano na PROBLEM WAD, KTÓRYCH JUŻ NIE MOŻNA USUNĄĆ. Wskazano również na USUWANIE USTEREK W SPOSÓB NIESKUTECZNY. Zarząd podejmował działania zmierzające do powództwa sądowego. (...). Z opinii prawników wynika, że sprawa nie jest prosta do przeprowadzenia, biorąc pod uwagę zmianę statusu prawnego firmy Vitabrain. Zebrani zaproponowali wystąpić do sądu o zabezpieczenie kaucji (...)"

Kilka zdań komentarza. "Willa Cztery Żywioły" w Juracie, bo o tej inwestycji mowa, to 'sztandarowa' realizacja spółki Vitabrain .
Osiedle 4 budynków z kilkudziesięcioma mieszkaniami wakacyjnymi oddane zostało 'do użytku' przez Vitabrain nabywcom mieszkań (należę do tego pechowego grona) wiosną 2009 r. (zwracam uwagę - 2,5 roku temu). Na początku wszystko wyglądało nieźle. Te usterki, które widoczne były gołym okiem (przy odbiorach), były jakoś tam usuwane. Pierwsze prawdziwe problemy ujawniły się latem 2009 r., gdy właściciele mieszkań skończyli ich wykańczanie i zaczęli je po raz pierwszy użytkować .
Okazało się wówczas, że usterek i wad jest multum. Na długiej ich liście znaleźć można m.in przeciekające dachy, wielokrotnie zalewane były lokale położone na ostatnich piętrach, ale woda docierała też do mieszkań położonych niżej. Nieudolne próby napraw prowadzonych przez Budexpol nie przynosiły rezultatu. Itp. itd. Co kilka miesięcy nowe niespodzianki, ostatnio - szyby spadające z balkonów (!) . Lista wad budowlanych w tej inwestycji, w tym niestety również takich, których nie da się już usunąć, jest bardzo długa.

Wspólnota od dawna próbuje egzekwować usuwanie usterek (tych, które można naprawić), ale sytuacja jest beznadziejna. Vitabrain albo odsyła petentów (bo przecież już nie 'drogich klientów' - bo ci już dawno temu zapłacili całość kasy) do generalnego wykonawcy albo kompletnie ignoruje ich, a Budexpol albo obiecuje naprawy i nie wykonuje ich albo zwyczajnie partaczy dalej. Tak to wygląda od strony praktycznej. A od formalnej jeszcze gorzej - Vitabrain wie, jak przekształcić spółkę w trakcie inwestycji czy założyć nową w taki sposób, że dochodzenie roszczeń klientów staje się utrudnione czy nawet niemożliwe . Nie tylko wie, ale robi to.

Cała ta sytuacja to efekt sprzężenia kilku czynników związanych z pojęciem "maksymalizacja zysku" - z jednej strony deweloper oszczędzający na solidnych wykonawcach i nie sprawujący odpowiedniego nadzoru nad budową, z drugiej - wykonawca budowy oszczędzający na fachowcach, zatrudniający ludzi z łapanki, którymi na budowie kieruje mało doświadczony albo nieudolny kierownik robót (w tym konkretnym przypadku kierownikiem robót był gość, który zaledwie parę lat wcześniej skończył szkołę budowlaną). Chciałoby się powiedzieć - z powodu zwykłej ludzkiej pazerności.

Jeśli ktoś chciałby zweryfikować ww. informacje lub uzyskać więcej szczegółowych, podaję namiary :
- z zarządem wspólnoty mieszkaniowej Świętopełka 7 / Jurata można kontaktować się za pośrednictwem firmy, która administruje osiedlem : oplaty@bobsc.pl
- do mnie: NIEvitabrain@gmail.com

I jeszcze coś - pamiętajcie, ze deweloper monitoruje wpisy w Internecie na swój temat i w miarę możliwości przyłącza się do dyskusji (czasem jako 'Sta'ś, czasem jako 'Asia' lub inny gość.) Nie dajcie się więc zwieść wpisom przeróżnych 'zadowolonych' czy 'znajomych zadowolonych' , nawet jeśli w niektórych takich postach znaleźć można również lekko negatywne akcenty (dla uwiarygodnienia postu). Na forach i wątkach internetowych takich jak ten wpisy pochodzą od samych zainteresowanych, a nie od 'przypadkowych gości'. A prawdziwi zadowoleni (z czegokolwiek) raczej nie mają czasu i ochoty (oraz powodu !) na surfowanie po necie, szukanie na forach postów dotyczących konkretnego tematu (np. firmy czy hotelu itd., z których usług skorzystali) i wyrażanie (pozytywnych) opinii. Wystarczy chwilę pomyśleć, aby dojść do tego mało odkrywczego wniosku.

Zgłoś | Cytuj | Link
Reklamy Google

25 listopada 2012, 13:12

Zgadzam sie: good 0 bad

hm o tym deweloperze nie słyszałem;/ ale z tego co wiem to deweloperowi zgłasza się takie sprawy i oni to naprawiają(jeśli powstały z ich winny)przynajmniej tak jest u Ganta

Zgłoś | Cytuj | Link

26 listopada 2012, 18:16

Zgadzam sie: good 0 bad

mario, niestety nie każdy deweloper, jak widać na załączony obrazku, uczciwy, a szkoda, bo ludzie wwalają w mieszkania niekiedy oszczędności i życia i dobrze by było, gdyby standard i deweloper były warte ceny. Jestem za tym by kupować od deweloperów dużych typu Gant czy JWC, bezpieczeństwo mamy w kieszeni. Szkoda tylko wspólnoty wskazanej przez Poszkodowanego

Zgłoś | Cytuj | Link

26 listopada 2012, 22:27

Zgadzam sie: good 0 bad

masz rację, na pierwszym miejscu powinno być zadowolenie klienta,zadowolenie z jakości i ceny zakupy:) słyszałem o Gancie, że to dobra firma

Zgłoś | Cytuj | Link

27 listopada 2012, 13:02

Zgadzam sie: good 0 bad

bo dobra, z doświadczeniem i standardem na wysokim poziomie. Odsyłam do strony Ganta: http://www.gant.pl/

Zgłoś | Cytuj | Link

28 listopada 2012, 21:37

Zgadzam sie: good 0 bad

chyba musi być dobra jeśli słyszę/ widzę kolejny raz pozytywną opinie

Zgłoś | Cytuj | Link

Stron: 5 ▾ Skocz do strony
1 2 3  ▸  ▸▸


Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

 Kolor:  Rozmiar:

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy


Ostatnio na forum

  • kupno mieszkania Liczba postów: 144 Grupa: Nieruchomoś... Szukając nowego mieszkania polecam zerknąć tutaj, http://villare.pl Znajdziecie tam mnóstwo ofert mieszkań i domów z rynku pierwotnego od deweloperów.
  • mieszkanie w pod miastem Liczba postów: 17 Grupa: Nieruchomoś... Ciekawe mieszkania, ale szukam czegoś w Szczecinie :D
  • Mieszkanie w Warszawie - gdzie ? Liczba postów: 35 Grupa: Nieruchomoś... Ja ostatnio wracając do domu zauważyłam, że powstaje nowe osiedle, zapisałam sobie nazwę, bo akurat znajomi szukają mieszkania do zakupu. Podrzuce Ci link https...
  • Nowe mieszkanie w Warszawie, pomocy Liczba postów: 174 Grupa: Nieruchomoś... Ciekawie czy ktoś z was zainteresuje się bardzo dobrą ofertą firmy zbiorniki do zbierania deszczówki . Z tego co wiem to z tej firmy teraz korzysta bardzo dużo....
  • Czy mieszkania stanieją? Liczba postów: 181 Grupa: Nieruchomoś... Ponoć już tanieją, bo będzie jednak za kilka lat, tego nie wiem. Mieszkań jest coraz więcej (ciągle powstają nowe inwestycje), a kupców nie przybywa.

Czytaj też

Społeczność budnet.pl ma już 16317 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 157

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >