Jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie?

To pytanie mnie nurtuje. Jak sporządzić umowę wynajmu mieszkania którego będę właścicielem? Nie chcę żeby nowo wynajmujący zniszczył to co jest wewnątrz mieszkania, żeby jakiekolwiek zmiany w wyglądzie mieszkania musiał konsultować ze mną, oraz żeby nie oszukiwał z płatnością. Uprzejmie was proszę żebyście mi w tym pomogli ponieważ pierwszy raz w życiu będę się decydował na takie coś.

nie wynajmuj sprzedaj i bedziesz miec spokojna glowe .... a tak na powaznie to internet az trzesie sie od umow

Dobra umowa powinna szczegółowo określać:
Przedmiot najmu - dokładny adres mieszkania, jego powierzchnię, liczbę i rodzaje pomieszczeń, wyposażenie (co., gaz ziemny lub z butli, telefon, meble, pościel, zastawa stołowa, a nawet komplet srebrnych łyżeczek); stan techniczny mieszkania (np. wypaczony parkiet, cieknący kran, popękana glazura) - uchroni to obie strony przed późniejszymi nieuzasadnionymi pretensjami.
Rodzaj własności - mieszkanie mogą wynajmować ci, którzy mają spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu albo są właścicielami nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta. Warto więc wyegzekwować od właściciela mieszkania przedstawienie aktu własności lub wypisu z księgi wieczystej.
Wysokość czynszu - to pieniądze, które trafiają do kieszeni właściciela za wynajęcie mieszkania. Nie mylić z opłatami eksploatacyjnymi, które mogą być w czynsz wliczone albo są uiszczane przez najemcę oddzielnie. Czynsz płaci się zazwyczaj z góry.
Czas wynajmu - umowa może być zawarta na czas określony lub nieokreślony. Umowy zawartej na czas określony nie można wypowiedzieć przed terminem. Wynajmujący nie może wyrzucić najemcy z mieszkania przed upływem ustalonego terminu, chyba że ten zakłóca porządek lub nie płaci czynszu. Przy umowie na czas nieokreślony należy ustalić okres wypowiedzenia.


Artykuł pochodzi z magazynu „?dlaczego”(nr 72)

Ja proponuję zrobić panoramę mieszkania np. coś takiego: http://www.360stopni.eu/nasze-realizacje/wirtualny-spacer-po -mieszkaniu-na-sprzedaz/ Potencjalny kupujący może odbyć wirtualny spacer po mieszkaniu. Dziś, w dobie Internetu i powszechnego braku czasu uważam, ze to genialny pomysł. Mój znajomy ostatnio bardzo szybko dzięki ogłoszeniu z panoramą 360 stopni sprzedał swój dom. Myślę, że warto w to zainwestować, bo z pewnością się zwróci. Taka oferta będzie znacznie atrakcyjniejsza :)

Moim zdaniem należy wykonać bardzo ważną i w zasadzie jedyna czynność,a mianowicie spisać umowę wynajmu,która bedzie dokumentem potwierdzającym wynajęcie,wraz ze wszystkimi rzeczami jakie znajdują się w mieszkaniu.



www.HityCenowe24.pl

http://www.grojecka216.com/ - Polecam. Jak dla mnie świetny wybór. Ładne i fajne mieszkania.

Czy podpisywaliście umowy i braliscie kaucje?

more info here
space force patch

Po pierwsze umowa nie bierz wzorów z neta wydaj troszkę kasy żeby napisał Ci to jakiś prawnik. Zamieszczasz to co chcesz i on Ci podpowie jak się tez zabezpieczyć.
Ubezpieczenie mieszkania....

Ubezpieczenie jest tak samo ważne jak umowa. Zerknij sobie na to co oferuje firma Compensa, mają dobre warunki ubezpieczeń.