Problem z podłogą - prywatna kamienica

Witam!
Mam taki problem, otóż od ponad roku nie potrafię się doprosić właścicielki kamienicy o zrobienie podłogi w kuchni. Mieszkam już w tym mieszkaniu 3 lata i od samego początku podłoga była w takim stanie (płyty wiórowe z dziurami). Włascicielka co chwile zmienia termin wymiany podłogi, a ponieważ w umowie jest wyraźnie napisane że nie możemy jej zrobić sami więc czekamy na jej łaske...zaproponowaliśmy juz nawet że wyłozymy za nią pieniądze, jej odpowiedz - NIE argument - NIE BO I TAK NIE ZROBISZ TEJ PODŁOGI. Moje pytanie brzmi, co mamy zrobić żeby w końcu remont doszedł do skutku i czy możemy położyć kafelki (według własnicielki nie możemy bo stropy sa drewniane i je obciążymy, ale my je chcemy połozyc na kleju a nie 10 metrowych wylewkach, które faktycznie mogą ten strop obciazyć).
Jest XXI wiek a ja nie mam w domu łazienki, nie mogę się wykąpać, nie mogę zrobic sobie łazienki bo ona nas blokuje z ta podłogą, a przecież nie zaczne stawiać scianek a potem robic podłogi, bo to się mija z celem.
Z góry dziękuję za odpowiedź!!!