Zmiana warunków p.poż., w biurowcu, a PnB

Dzień dobry,

uprzejmie proszę o informację, czy jeżeli w istniejącym (funkcjonującym) biurowcu wykonamy przebudowę ścian działowych i wyjścia do holi windowych, która zmienia układ funkcjonalny i drogę ewakuacji, to konieczne będzie uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

Dla zakresu samej przebudowy uzyskanie decyzji o PnB nie jest wymagane, niemniej zastanawiam się, czy zmiana warunków p.poż. wiąże się z koniecznością jego uzyskania, czy wystarczy samo uzgodnienie nowego układu funkcjonalnego przez rzeczoznawcę.

Podał Pan odrobinę mało danych.

1) odnośnie zmiany drogi ewakuacyjnej -mam pytanie, czy chodzi tylko o jej przebieg czy również długość?
a) Wydłużenie drogi ewakuacyjnej może spowodować zmianę kategorii obiektu i konieczność wprowadzenia np. mechanicznego oddymiania. Wówczas na pewno konieczne będzie pozwolenie na budowę;
b) brak zmiany parametrów drogi ewakuacyjnej (szerokość, długość i wysokość) nie spowoduje konieczności uzyskania pozwolenia na budowę a jeśli zmiana będzie zrobiona mądrze to również zgłoszenia robót budowlanych;

2) Uzgodnienie z rzeczoznawcą P.POŻ. - warto zrobić, choćby na potrzeby modyfikacji instrukcji P.Poż. którą należy w tym wypadku obowiązkowo zmienić.

W razie pytań proszę o kontakt: grzegorz@kancelaria-zmij.pl