domek letniskowy sąsiada za blisko granicy działki

Witam. Proszę o poradę. Sąsiad wybudował domek letniskowy z wysokim poddaszem moim zdaniem za blisko mojej granicy działki. Ściana sąsiadująca jest bez okien ale jest ona usytuowana tylko około 1,80m od granicy mojej działki. Przepisy mówią, że musi to być 3m. Ktoś pisał w necie, że jest dopuszczalna mniejsza odległość gdy działka na której budowany jest domek jest węższa niż 18m lub gdy warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza taką budowę. Czy to prawda? I jeszcze jedno pytanie-czy przepisy mówią coś jakie max wymiary lub metraż może mieć domek letniskowy? Nadmienię, że obie działki są działkami rekreacyjnymi położonymi na terenie leśnym.

Hmm co sądzicie o tym domku? http://allegro.pl/domek-pietrowy-4-4-letniskowy-cala-polska- promocja-i6710805244.html. Kosztuje on raptem 11 000. Czy warto?