Garaż nie zawsze kupisz z dopłatą
Jeśli chcesz kupić za kredyt z dopłatą od państwa mieszkanie z garażem i komórką lokatorską, deweloper musi ci je sprzedać jako tzw. pomieszczenia przynależne. Gdy kupisz je osobnym aktem notarialnym, nie licz na dopłatę...
Mniej chętnych na dziury w ziemi
Przeprowadzka do nowego mieszkania za rok, dwa, a nawet trzy lata? Deweloperzy nadal oferują lokale także z odległymi terminami oddania. Jednak czasy, gdy klienci kupowali dziury w ziemi, już minęły...
Sprawność procesu inwestycyjnego mogą spowolnić dziurawe przepisy
Urząd odpowiedzialny za decyzję o warunkach zabudowy nie jest w stanie jednoznacznie przyjąć, czy musi się domagać od potencjalnego inwestora decyzji środowiskowej – uważają partner i aplikant adwokacki z Kancelarii Tomczak i Partnerzy, Michał Stanis i Michał Tomczak...
Za bogaci na komunalne, za biedni na rynek: rząd kieruje pomoc do luki czynszowej
Ponad jedna czwarta społeczeństwa identyfikuje się z tzw. luką czynszową – zarabia zbyt mało, by wynająć lub kupić mieszkanie na rynku komercyjnym, ale zbyt dużo, by otrzymać wsparcie mieszkaniowe od państwa, wynika z danych Fundacji Habitat for Humanity. To na tej grupie chce się skupić rząd – w budżecie na przyszły rok na wsparcie mieszkalnictwa socjalnego i komunalnego zarezerwowano rekordowe kwoty...
Sankcja VAT nie stanowi podatku
Dodatkowe zobowiązanie podatkowe z polskiej ustawy o VAT nakładane w przypadku stwierdzenia błędu w deklaracji, nie jest podatkiem i nie narusza przepisów unijnych...
Deweloperzy ograniczają dostęp do usług internetowych
Spółdzielnie i deweloperzy nie mają prawa ograniczać operatorom telekomunikacyjnym dostępu do nieruchomości. Prezes UOKiK może uznać, że deweloper ogranicza konkurencję i nadużywa pozycji dominującej na lokalnym rynku. Operator, który poniósł szkodę w efekcie naruszenia prawa konkurencji, ma prawo dochodzić odszkodowania...
Właściciele mieszkań sfinansują usunięcie wad
Wspólnota mieszkaniowa, w przypadku braku możliwości wyegzekwowania od dewelopera usunięcia wad fizycznych budynku, jest uprawniona zobowiązać swoich członków do pokrycia kosztów prac remontowych...
Automatyczne odrolnienie nie zwiększy liczby działek
O zabudowie działki nadal będą decydowały gminy w planach zagospodarowania przestrzennego. Wykorzystanie działek rolnych pod budownictwo wymaga ich uzbrojenia i nowych podziałów. Skróci się czas budowy, gdyż inwestorzy nie będą musieli występować o odrolnienie...
