Artykuły
Zmiana właściciela mieszkania a energetyka
Od 9 marca każda transakcja kupna, sprzedaży oraz najmu budynku czy mieszkania potwierdzona przez akt notarialny lub umowę najmu zakłada okazanie świadectwa energetycznego. Dokument jest obowiązkowy zarówno dla nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i tych na rynku wtórnym...
Jak przygotować mieszkanie do wynajmu studentom?
Jeszcze tylko parę tygodni zostało do rozpoczęcia roku akademickiego. Jest to ostatni sygnał dla studentów, którzy nie mają jeszcze stancji, oraz dla właścicieli mieszkań, którzy chcą wynająć swoją nieruchomość żakom...
Czy można wymeldować z mieszkania osobę bez jej wiedzy?
Przepisy oczywiście dają możliwość pozbycia się i wymeldowania niechcianych lokatorów, jednak w praktyce nie jest to łatwe. Obowiązek meldunkowy wynika z ustawy o ewidencji ludności. Zasadą jest, że osoba przebywająca na terytorium Rzeczypospolitej musi się zameldować...
Polska Norma dotycząca warunków pogłosowych w pomieszczeniach
Polski Komitet Normalizacyjny opublikował normę dotyczącą akustyki budynków, a dokładnie warunków pogłosowych i zrozumiałości mowy w pomieszczeniach. Prace nad normą trwały od kilku lat. Polska jako jeden z niewielu krajów UE nie miała jeszcze oficjalnie zatwierdzonej normy w tym zakresie. Norma pomoże w projektowaniu wnętrz, tak by przebywanie w nich było komfortowe i bezpieczne dla słuchu użytkowników...
Zakup nieruchomości komercyjnych - diabeł tkwi w szczegółach
Przy zakupie nieruchomości komercyjnych kluczowe znaczenie ma wnikliwa analiza jej stanu prawnego i faktycznego. To dzięki niej kupujący uniknie ewentualnych trudności i bezpiecznie sfinalizuje transakcję. Inwestor powinien zwrócić szczególną uwagę na kwestię pierwokupu, praw i roszczeń obciążających nieruchomość, narodowości nabywcy, a także zgód i pozwoleń na użytkowanie budynków. Nie bez znaczenia pozostaje również weryfikacja aspektów ograniczających swobodę nabywcy wobec nieruchomości, związana z ochroną środowiska oraz zabytków...
Jaka jest odpowiedzialność pracowników budowlanych za mienie powierzone?
Pracodawca ma prawo wymagać od pracownika podpisania umowy o odpowiedzialności materialnej w każdej chwili trwania stosunku pracy. Odmowa pracownika może być podstawą do zerwania stosunku pracy z zachowaniem okresu wypowiedzenia...
Wymiana okien w budynku zarejestrowanym jako zabytek. Jakiej zgody potrzebujemy?
Bycie właścicielem zabytkowej kamienicy czy domu ma zarówno jasne, jak i ciemne strony. Zabytkowy dom winien być chroniony przed zmianami architektonicznymi i remontowany z dbałością o historyczne detale. O jakie formalności musimy zadbać, aby rozpocząć remont zabytkowego budynku zgodnie z obowiązującym prawem?...
Nowa ustawa działkowa 19 stycznia 2014 r.
Z dniem 19 stycznia 2014 roku obowiązuje nowa ustawa o rodzinnych ogródkach działkowych. Co się zmieniło i czego możemy oczekiwać od nowej ustawy?...
Granica działki a droga?
Zgodnie z prawem granicę działki wyznacza geodeta. To właśnie granica stanowi nasze pole manewru, nie tylko do zabudowy działki ale także ogrodzenia. Pytanie brzmi jak się zgodnie z prawem?...
Garaż w granicy działki - obostrzenia prawne.
Wiadomo, że chcąc budować garaż musimy się podporządkować przepisom narzuconym przez prawo budowlane. Nie możemy wybudować garażu, gdzie chcemy. Jak zatem wybudować garaż zgodnie z przepisami?...
