Artykuły
Kara umowna – kiedy należy ją zapłacić?
Zgodnie z definicją kary umownej – na mocy art. 483 § 1 kodeksu cywilnego – można zastrzec, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego nastąpi przez zapłatę określonej kwoty. Istotą kary umownej jest zatem zabezpieczenie wykonania zobowiązania oraz ułatwienie ewentualnego naprawienia szkody. Kara umowna ma motywować do prawidłowego wykonania zobowiązania, a więc służy ochronie interesów prawnych wierzyciela...
Nie taki diabeł straszny... czyli jak poradzić sobie z kontrolą podatkową
Strach, a czasem wręcz panika – takie emocje najczęściej towarzyszą przedsiębiorcom, tuż po otrzymaniu zawiadomienia, że firma zostanie poddana kontroli podatkowej. Tymczasem, właściwa reakcja na fakt kontroli, rzutuje na cały jej przebieg. Dlatego należy unikać błędów popełnianych podczas początkowych etapów kontroli podatkowej...
Prawa i obowiązki właściciela gruntu.
Prawo własności działki to nie tylko przywileje, lecz także konieczność działania zgodnie z obowiązującymi przepisami. A te często uprzykrzają życie. Niewiele jest bowiem spraw, które można załatwić samodzielnie bez informowania o tym odpowiednich instytucji...
Ułatwienia podatkowe dla pracodawców tworzących przyzakładowe żłobki i przedszkola.
1 stycznia 2016 r. wejdą w życie znowelizowane przepisy ustaw o podatkach dochodowych, wprowadzające preferencje podatkowe dla pracujących rodziców, jak i pracodawców, którzy ponoszą wydatki związane z tworzeniem zakładowych żłobków, klubów dziecięcych i przedszkoli...
Najem okazjonalny – po zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów z dn. 17.XII.2009 r.
Jak wynająć mieszkanie bez obaw o jego zniszczenie, zadłużenie, lub to czego właściciele obawiają się najbardziej – niemożność pozbycia się lokatora nawet po zakończeniu umowy?...
Rękojmia za wady nieruchomości po zmianach Kodeksu Cywilnego.
Wejście w życie ustawy o prawach konsumenta z dn. 30 maja 2014 r. oraz związane z tym zmiany Kodeksu Cywilnego wprowadziły pewne zmiany co do gwarantowanej przez deweloperów rękojmi za wady sprzedawanej nieruchomości. Obecnie obowiązuje ona przez okres pięciu lat, a nie jak dotychczas trzech...
Zmiana właściciela mieszkania a energetyka
Od 9 marca każda transakcja kupna, sprzedaży oraz najmu budynku czy mieszkania potwierdzona przez akt notarialny lub umowę najmu zakłada okazanie świadectwa energetycznego. Dokument jest obowiązkowy zarówno dla nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i tych na rynku wtórnym...
Jak przygotować mieszkanie do wynajmu studentom?
Jeszcze tylko parę tygodni zostało do rozpoczęcia roku akademickiego. Jest to ostatni sygnał dla studentów, którzy nie mają jeszcze stancji, oraz dla właścicieli mieszkań, którzy chcą wynająć swoją nieruchomość żakom...
Czy można wymeldować z mieszkania osobę bez jej wiedzy?
Przepisy oczywiście dają możliwość pozbycia się i wymeldowania niechcianych lokatorów, jednak w praktyce nie jest to łatwe. Obowiązek meldunkowy wynika z ustawy o ewidencji ludności. Zasadą jest, że osoba przebywająca na terytorium Rzeczypospolitej musi się zameldować...
Polska Norma dotycząca warunków pogłosowych w pomieszczeniach
Polski Komitet Normalizacyjny opublikował normę dotyczącą akustyki budynków, a dokładnie warunków pogłosowych i zrozumiałości mowy w pomieszczeniach. Prace nad normą trwały od kilku lat. Polska jako jeden z niewielu krajów UE nie miała jeszcze oficjalnie zatwierdzonej normy w tym zakresie. Norma pomoże w projektowaniu wnętrz, tak by przebywanie w nich było komfortowe i bezpieczne dla słuchu użytkowników...
