Artykuły
Absurdy prawa: najemca może zameldować się na stałe w mieszkaniu bez zgody właściciela
Jak wygląda procedura zameldowania się w mieszkaniu? Czy najemca może zameldować się w wynajmowanym mieszkaniu bez zgody właściciela mieszkania? Odpowiedź na to pytanie jest prosta, chociaż dla niektórych może być ona sporym zaskoczeniem – najemca nie potrzebuje żadnej zgody, żeby mógł dokonać tej czynności, o ile tylko dysponuje umową najmu podpisaną z wynajmującym. A samo zameldowanie jest czynnością banalną. Co więcej urzędnik w ogóle nie powinien badać dokumentów, na podstawie których dokonywany jest meldunek...
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy
Nie można rozwiązać umowy najmu tylko z powodu upadłości wynajmującego...
Jak rozwiązać spółkę cywilną
Założyłeś spółkę cywilną, ale interesy nie idą tak, jak zakładaliście to początkowo ze wspólnikami. Biznes nie wypalił albo pojawił się konflikt pomiędzy wspólnikami. To najczęstsze przyczyny rozwiązania spółki cywilnej. Ale zdarzają się także inne sytuacje. O wszystkich przypadkach, w których dochodzi do rozwiązania spółki cywilnej przeczytasz w tym artykule...
Zmiany w przepisach dotyczących egzekucji komorniczych.
Od 8 listopada br. obowiązuje większość znowelizowanych przepisów ustawy o komornikach sądowych i egzekucji, których celem jest przyspieszenie rozpoznawania spraw egzekucyjnych. Chodzi o określenie nowych zasad wpływu spraw do kancelarii komorniczych, tak, aby sprawy egzekucyjne prowadziły także średnie i efektywne kancelarie komornicze, a w dużych, do których dotąd trafiało najwięcej spraw nie powstawały zaległości...
Kara umowna – kiedy należy ją zapłacić?
Zgodnie z definicją kary umownej – na mocy art. 483 § 1 kodeksu cywilnego – można zastrzec, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego nastąpi przez zapłatę określonej kwoty. Istotą kary umownej jest zatem zabezpieczenie wykonania zobowiązania oraz ułatwienie ewentualnego naprawienia szkody. Kara umowna ma motywować do prawidłowego wykonania zobowiązania, a więc służy ochronie interesów prawnych wierzyciela...
Nie taki diabeł straszny... czyli jak poradzić sobie z kontrolą podatkową
Strach, a czasem wręcz panika – takie emocje najczęściej towarzyszą przedsiębiorcom, tuż po otrzymaniu zawiadomienia, że firma zostanie poddana kontroli podatkowej. Tymczasem, właściwa reakcja na fakt kontroli, rzutuje na cały jej przebieg. Dlatego należy unikać błędów popełnianych podczas początkowych etapów kontroli podatkowej...
Prawa i obowiązki właściciela gruntu.
Prawo własności działki to nie tylko przywileje, lecz także konieczność działania zgodnie z obowiązującymi przepisami. A te często uprzykrzają życie. Niewiele jest bowiem spraw, które można załatwić samodzielnie bez informowania o tym odpowiednich instytucji...
Ułatwienia podatkowe dla pracodawców tworzących przyzakładowe żłobki i przedszkola.
1 stycznia 2016 r. wejdą w życie znowelizowane przepisy ustaw o podatkach dochodowych, wprowadzające preferencje podatkowe dla pracujących rodziców, jak i pracodawców, którzy ponoszą wydatki związane z tworzeniem zakładowych żłobków, klubów dziecięcych i przedszkoli...
Najem okazjonalny – po zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów z dn. 17.XII.2009 r.
Jak wynająć mieszkanie bez obaw o jego zniszczenie, zadłużenie, lub to czego właściciele obawiają się najbardziej – niemożność pozbycia się lokatora nawet po zakończeniu umowy?...
Rękojmia za wady nieruchomości po zmianach Kodeksu Cywilnego.
Wejście w życie ustawy o prawach konsumenta z dn. 30 maja 2014 r. oraz związane z tym zmiany Kodeksu Cywilnego wprowadziły pewne zmiany co do gwarantowanej przez deweloperów rękojmi za wady sprzedawanej nieruchomości. Obecnie obowiązuje ona przez okres pięciu lat, a nie jak dotychczas trzech...
