Mniejsze restrykcje dla kredytobiorców niż na początku pandemii
Banki łagodzą polityki dotyczące oceny zdolności kredytowej i przyznawania wsparcia finansowego na zakup mieszkania lub domu. Najwięksi gracze na rynku wychodzą naprzeciw oczekiwaniom osób marzących o własnych czterech kątach. Do jakich zasad sprzed lockdownu wracają banki? Jakie nowe rozwiązania wprowadzają? Oto najważniejsze zmiany, które zostały wdrożone w ostatnich kilku tygodniach.
Czytaj dalej
Więcej akceptowanych dochodów
mBank daje kredytobiorcom szanse na lepszy wynik kalkulacji zdolności kredytowej. Od 25 sierpnia 2020 roku do dochodu wliczane jest ponownie wynagrodzenie pochodzące z umowy o dzieło lub zlecenie. PEKAO Bank Hipoteczny natomiast wrócił 1 września tego roku do akceptowania przy liczeniu zdolności kredytowej dochodów uzyskiwanych w ramach umowy o pracę na czas określony (wcześniej tylko na czas nieokreślony). Warto także dodać, że ING Bank Śląski zaczął dopuszczać dochody z działalności gospodarczej (oprócz branż zagrożonych).
BNP Paribas od 16 września 2020 przy liczeniu zdolności kredytowej przyjmuje dochody ze wszystkich źródeł akceptowanych przez bank – czyli np. umów o pracę, o dzieło, zlecenie, działalności gospodarczej itp. Wcześniej o kredyt hipoteczny w tym banku mogły ubiegać się wyłącznie osoby zatrudnione w oparciu o umowę o pracę na czas nieokreślony albo będące już jego klientami.
Czytaj również: Czy banki chętnie udzielają kredytów mieszkaniowych po wybuchu pandemii COVID-19
Co ciekawe, od 7 września BNP Paribas udostępnia kredyt hipoteczny z zieloną hipoteką. W ramach tego rozwiązania osoby zainteresowane finansowaniem nieruchomości energooszczędnych mogą wnioskować o kredyt hipoteczny z zastosowaniem dodatkowej obniżki marży o 0,10 % – dodaje Kinga Burcan, ekspert kredytowy, Partner Zarządzający w Trinity Finance.
Niższy wkład własny
Bank Ochrony Środowiska (BOŚ) zdecydował się na wprowadzenie od 16 września 2020 roku nowego maksymalnego poziomu LTV – 80% (wcześniej 70%). Zmiana ta oznacza, że wymagany przez BOŚ wkład własny może wynosić 20%, zamiast 30%. Wskaźnik LTV określa stosunek kwoty kredytu do wartości finansowej nieruchomości – wyjaśnia Kinga Burcan, ekspert kredytowy, Partner Zarządzający w Trinity Finance.
Zasady swojej polityki odnoszące się do limitu wkładu własnego zmienił w ostatnim czasie również ING Bank Śląski. Od 15 września 2020 roku znów wynosi on w tym banku 20% wartości nieruchomości.
Czytaj również: Dlaczego coraz trudniej uzyskać kredyt na mieszkanie?
Obserwujemy obecnie kolejne ruchy banków mające na celu poluzowywanie zaostrzonej w czasie pandemii polityki kredytowej. Skutkuje to łatwiejszym dostępem do pieniądza i może pozytywnie wpłynąć na rynek kredytów hipotecznych oraz tym samym rynek nieruchomości – mówi Kinga Burcan, ekspert kredytowy, Partner Zarządzający w Trinity Finance.
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Osiedle Royal Residence na warszawskim Wilanowie Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Na czym polegają pożyczki prywatne i gdzie można j... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Takie pożyczki są teraz dostępne w wielu miejscach, ale z tego co wiem to nadal większą popularnością cieszą się pożyczki pozabankowe. Są serwisy jak ten https:...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 20 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy od oferty, z której skorzystasz. A jest ich naprawdę sporo. Warto więc porównywać i wybierać najlepsze. Rzuć okiem tutaj https://wygodnepozyczki...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 210 Grupa: Inwestycje Aktualnie to posiadam mieszkanie po dziadkach, które kończę remontować i chcę sprzedać. Wstępnie się rozglądnęłam i znalazłam firmę Prospercity, która of...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...