Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Kupno mieszkania, domu - porady – lista artykułów

Apartament z wyższej półki – jak wybrać mieszkanie premium?

Zakup nieruchomości z segmentu premium to decyzja, w której liczy się znacznie więcej niż metraż, cena i atrakcyjne zdjęcia w ogłoszeniu. Dla wielu kupujących luksusowe mieszkania są sposobem na wygodne życie, podkreślenie statusu oraz zabezpieczenie kapitału na lata. Aby jednak taka inwestycja rzeczywiście spełniła oczekiwania, trzeba umieć odróżnić prawdziwą jakość od pozornego prestiżu. Znaczenie mają lokalizacja, architektura, funkcjonalny układ, prywatność, standard części wspólnych i potencjał wzrostu wartości w przyszłości.

Bezpieczny zakup nieruchomości. Księgi wieczyste dostępne w aplikacji mObywatel

Ministerstwo Cyfryzacji informuje: Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu, dlatego przed podpisaniem umowy warto dokładnie zweryfikować jej stan prawny. Pomóc może w tym aplikacja mObywatel, w której Ministerstwo Cyfryzacji wiosną 2026 roku udostępniło usługę Księgi wieczyste. Dzięki niej użytkownicy mogą szybciej i wygodniej sprawdzić kluczowe informacje o mieszkaniu, domu lub działce i ograniczyć ryzyko kosztownych problemów prawnych. Usługa powstała dzięki środkom unijnym z Krajowego Planu Odbudowy (KPO).

Spory z deweloperem o powierzchnię lokalu – kiedy możesz żądać zwrotu pieniędzy?

Różnica kilku metrów kwadratowych w metrażu mieszkania potrafi zmienić cenę o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Właśnie dlatego spory z deweloperem o powierzchnię lokalu należą do jednych z najczęstszych konfliktów przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Problem pojawia się zazwyczaj po odbiorze technicznym, gdy niezależny pomiar wykazuje, że rzeczywista powierzchnia jest mniejsza niż ta wskazana w umowie. Często chodzi o doliczanie m² pod ściankami działowymi, ale zdarzają się także błędy wynikające z przyjętej metody obliczeń. Jeśli płacisz za każdy metr, masz prawo wiedzieć, czy wyliczenie było prawidłowe i czy możesz domagać się zwrotu części ceny.

Wykup mieszkania komunalnego nadal możliwy. Co grozi za jego szybką odsprzedaż?

Wciąż możliwe jest tanie wykupienie mieszkania komunalnego, ale szybka odsprzedaż takiego lokalu może wiązać się z poważnymi konsekwencjami finansowymi. Obowiązujące przepisy przewidują zwrot bonifikaty wraz z waloryzacją, jeśli mieszkanie zostanie sprzedane w ciągu pięciu lat od wykupu. Wyjaśniamy, kiedy sankcje mają zastosowanie, jakie są wyjątki i jak w praktyce wygląda kontrola takich transakcji.

Kupujesz mieszkanie lub dom? Samowola budowlana poprzedniego właściciela może stać się Twoim problemem

Przy zakupie lokalu lub domu, trzeba zwracać uwagę na legalność wykonanych prac budowlanych. Samowola oznacza bowiem problem dla nowego właściciela.

Energochłonność nieruchomości coraz ważniejsza. Starsze domy tracą na atrakcyjności w oczach kupujących

Nie ulega wątpliwości, że wciąż trwająca zima przypomniała nam o charakterystycznych cechach tej pory roku. W niektórych częściach kraju opady śniegu były spore, a duży mróz zwiększył rachunki za domowe ogrzewanie. Jednak rodacy już wcześniej zwracali większą uwagę na kwestie związane z transformacją energetyczną i rosnącymi cenami energii. Agent nieruchomości z Warszawy, Leszek Markiewicz zauważa coraz większe zainteresowanie potencjalnymi kosztami eksploatacji oglądanych lokali oraz domów. Ten trend prawdopodobnie się utrzyma, co będzie oznaczało rosnące kłopoty ze sprzedażą mało oszczędnych energetycznie nieruchomości mieszkaniowych (zwłaszcza dużych domów).

Mieszkania sprzedają się wolniej. To szansa na lepsze negocjacje

Ostatni kwartał 2025 r. przyniósł wyraźne wydłużenie czasu sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Mimo coraz lepszych warunków kredytowania, popyt nie wraca na rynek w spodziewanym tempie. Tworzy to jednak doskonałą okazję dla osób planujących zakup nieruchomości w nadchodzących miesiącach.

Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” wciąż dostępny. Eksperci sprawdzili, gdzie da się kupić mieszkanie

Wciąż działa program pomocowy dla młodych osób, które chciałyby kupić mieszkanie na kredyt bez wymaganego przez banki wkładu własnego. Problemem pozostaje jednak dostępność lokali spełniających warunki tego programu. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie można przebierać w ofertach deweloperów, a gdzie znalezienie odpowiedniego mieszkania niemal graniczy z cudem.

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny: Twoja tarcza finansowa na rynku pierwotnym

Decyzja o zakupie mieszkania na rynku pierwotnym to często inwestycja życia, której niegdyś towarzyszył strach przed upadłością inwestora. Czy te obawy są nadal uzasadnione? Wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG) fundamentalnie zmieniło zasady gry, tworząc szczelną tarczę finansową dla nabywców. W poniższym artykule rozkładamy na czynniki pierwsze mechanizmy, które gwarantują 100% ochrony Twoich środków. Dowiedz się, jak działają rachunki powiernicze, skąd biorą się pieniądze na wypłaty i dlaczego dziś możesz spać znacznie spokojniej, podpisując umowę deweloperską.

Mikrokawalerki bez tajemnic. 10 mitów, które warto obalić

Pomieszczenie mieszkalne poniżej 25 m², nazywane mikrokawalerką lub mikroapartamentem, to dziś jeden z najbardziej dynamicznych segmentów rynku nieruchomości. Rosnące ceny, zmiany demograficzne i potrzeba większej elastyczności mieszkaniowej sprawiają, że coraz więcej osób traktuje niewielkie pomieszczenia mieszkalne jako bezpieczną przestrzeń do życia lub przewidywalną inwestycję. Mimo to wokół mikrokawalerek wciąż krąży wiele mitów – od rzekomej niskiej rentowności po stereotypy dotyczące komfortu życia. Poniżej obalamy 10 najpopularniejszych z nich, pokazując realny obraz tego rynku i jego potencjału.

Stron: 78 ▾ Skocz do strony
1 2 3 ▸ ▸▸