Sprzedaż mieszkania, domu - porady – lista artykułów

Kupując nową nieruchomość przed sprzedażą starej mamy prawo do ulgi podatkowej

Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej należy się podatnikowi nawet wówczas, gdy zapłata za nową nieruchomość nastąpiła jeszcze przed sprzedażą starej – potwierdził w wyroku z 21 listopada 2023 r. Naczelny Sąd Administracyjny.

Opinie o firmach skupujących nieruchomości

Gdy myślimy o sprzedaży nieruchomości, często stajemy przed dylematem: jakie podejście wybrać? Czy korzystać z tradycyjnych metod czy zwrócić się do firm skupujących nieruchomości? I jeśli tak, to do których? Dzisiaj przedstawimy opinie na temat trzech czołowych firm w Polsce: Skup.io, Skup-nieruchomosci.org oraz Za-gotowke.org. Wiedza ta pomoże Ci podjąć świadomą decyzję.

Strategie Sprzedaży Zadłużonych Nieruchomości: Kompleksowe Podejście i Rola Szybkiego Skupu

Sprzedaż nieruchomości nigdy nie jest zadaniem prostym, a gdy dodać do tego obciążenie długiem, proces ten może stać się wyjątkowo trudny. Jak zauważyła firma Atrium Nieruchomości: "Szybkie znalezienie kupca na mieszkanie może stanowić nie lada problem, a jeśli nieruchomość jest zadłużona, wówczas jej sprzedaż nie należy do łatwych."

Skup nieruchomości - czy opinie są ważne?

W dzisiejszych czasach sprzedaż nieruchomości może być czasochłonnym i skomplikowanym procesem. Dlatego wiele osób decyduje się skorzystać z usług skupu nieruchomości, które oferują szybkie i wygodne rozwiązanie. Jednak przed podjęciem decyzji o sprzedaży nieruchomości, warto dokładnie zbadać firmy skupujące nieruchomości oraz skup udziałów w nieruchomościach. W tym artykule omówimy znaczenie opinii dla skupów nieruchomości oraz jak skutecznie korzystać z forów dyskusyjnych w procesie wyboru odpowiedniej firmy.

Kiedy warto skorzystać ze skupu nieruchomości?

W dzisiejszych czasach wielu ludzi zastanawia się, czy sprzedaż swojej nieruchomości na skupie jest dobrym rozwiązaniem. W tym artykule omówimy, kiedy warto skorzystać ze skupu nieruchomości i jakie korzyści może to przynieść.

Czy łatwo jest sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym?

Po serii podwyżek stóp procentowych (w lipcu główna stopa proc. wzrosła do 6,5%), rata kredytu hipotecznego na 400 tys. zł, w zależności od okresu kredytowania czy wysokości marży, mogła powiększyć się nawet dwukrotnie: z 1785 do 3593 zł[1]. W połączeniu z inflacją na poziomie 15,6%[2], a także zapowiadanymi podwyżkami kosztów prądu czy ogrzewania, obciążenie opłatami z tytułu nieruchomości staje się dla wielu osób zbyt wysokie. Dlatego niektórzy kredytobiorcy mogą zastanawiać się, czy jest możliwa sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? A jeśli tak, to kiedy i na jakich warunkach? Na te pytania odpowiadają eksperci Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF).

Czy sprzedaż nieruchomości dziecka stanowi problem?

Wielu osobom własność nieruchomości kojarzy się z prawem, jakie posiadają wyłącznie dorośli ludzie. Warto jednak pamiętać, że niepełnoletnie osoby również mogą stać się właścicielami lub współwłaścicielami nieruchomości. Taka sytuacja najczęściej bywa związana ze spadkiem. Jest ona możliwa, ponieważ w myśl prawa cywilnego osoby poniżej 18 roku życia również posiadają zdolność prawną. Czasem rodzice niepełnoletnich właścicieli podejmują decyzję o sprzedaży nieruchomości należącej do dziecka. Przykładem może być sprzedaż połówkowego udziału dziecka w mieszkaniu pozostawionym przez dziadka. Trzeba mieć świadomość, że w takiej sytuacji sprzedaż nieruchomości dziecka wymaga zgody sądu opiekuńczego. Odpowiadamy na pytanie, czy procedura przewidziana przez przepisy będzie kłopotliwa.

Dlaczego warto sprzedać nieruchomość w uznanym skupie?

Czasami właściciele domów muszą szybko sprzedać swoje nieruchomości. Niezależnie od tego, czy jest to spowodowane przeniesieniem się w celach zawodowych, zbliżającym się przejęciem przez zadłużenie, czy po prostu potrzebą pozbycia się starszej lub niepotrzebnej nieruchomości, sprzedaż domu – zwłaszcza w nadziei na sprzedaż komuś, kto oferuje Ci gotówkę za dom czy mieszkanie– może wydawać się niemożliwa.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy agenta nieruchomości, sprzedając mieszkanie?

Rynek nieruchomości obecnie odbił się od dna. To w sumie jest dużym zaskoczeniem, biorąc pod uwagę sytuację związaną z pandemią. W zeszłym roku ceny mieszkań nieco spadły, a i popyt był mniejszy, wszak sytuacja na rynku pracy wymagała lepiej się zastanowić nad zakupem, by potem mieć problem ze spłatą kredytu. Oczywiście pewnie mało kto by się spodziewał, że w tym roku będzie wielkie boom i ceny mieszkań poszybują do góry. Aktualnie wartość nieruchomości wzrosła średnio o ponad 10%, co jest naprawdę wysoką kwotą. W takiej sytuacji sprzedaż mieszkania wydaje się więc czymś łatwym, szczególnie że jest popyt. Jednak nic bardziej mylnego, bo owy rozwój dotyczy nie rynku wtórnego, lecz nowych nieruchomości. Dlatego też chcąc sprzedać mieszkanie, warto zastanowić się, czy należy skorzystać z pomocy agenta nieruchomości.

Dlaczego sprzedając mieszkanie warto podawać jego cenę na portalach sprzedażowych?

W wypadku mieszkań na rynku pierwotnym w Polsce mamy pełną dowolność i brak jednoznacznego trendu, bowiem część deweloperów premium podaje ceny lokali, inni sprzedający "zwykłe" mieszkania ich nie podają i są też tacy, którzy podają je w sieci, ale tylko dla wybranych inwestycji. Do tego dochodzi także element standardowego podawania cen nawet najbardziej ekskluzywnych ofert na rynku wtórnym. Dlatego, po raz pierwszy w historii postanowiłem zbadać preferencje klientów, a badanie poglądowe w formie ankiety online wykonano w kwietniu b.r. na grupie tysiąca respondentów głównie z sektora nieruchomości, budowlanego i marketingu.


Stron: 5 ▾ Skocz do strony
1 2 3  ▸  ▸▸

Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 19209 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 256

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >