Boom mieszkaniowy w Gorzowie

Boom mieszkaniowy w Gorzowie

Gorzowski rynek mieszkaniowy prężnie się rozwija, a zapotrzebowanie na nowe mieszkania nie słabnie. Jeszcze kilka lat temu można było tu zakupić mieszkanie w cenie ok. 3 tys. zł za mkw., co przyciągnęło wielu inwestorów. Choć ceny systematycznie rosną, nie zniechęca to kupujących, bo mieszkania w najbardziej pożądanych lokalizacjach schodzą na pniu. Czytaj dalej

 

 

Przykładem tego jak dynamicznie pod względem mieszkaniowym rozwija się  Gorzów, jest firma Budnex, która ma korzenie właśnie w tym mieście. Mimo, że deweloper buduje mieszkania w kilku dużych miastach wojewódzkich, takich jak Poznań, Szczecin czy Zielona Góra, to właśnie w rodzinnym Gorzowie deweloper realizuje swój największy projekt, a w ostatnich kilku latach wybudował i sprzedał tu przeszło 2 tys. mieszkań.


Boom mieszkaniowy w Gorzowie

Plac Jana Pawła II 

 

Tajemnica Gorzowa

Boom mieszkaniowy w Gorzowie to suma kilku składowych. Jeszcze do niedawna ceny nieruchomości w tym mieście wojewódzkim należały do jednych z najniższych w Polsce, przy czym przychody z najmu nie były wcale dużo niższe aniżeli w sąsiednich miastach wojewódzkich. To w połączeniu z niskimi stopami procentowymi zarówno w kwestii lokat jak i oprocentowania kredytów zachęciło nie tylko lokalnych inwestorów do zakupu mieszkań na wynajem. – Rynek najmu rozwija się w Gorzowie bardzo dobrze. Wielu spośród kupujących nabywa mieszkania za gotówkę, mimo że na przekazanie kluczy trzeba czekać kilkanaście miesięcy mówi Monika Golec, Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży firmy Budnex Wiedzą jednak, że podaż mieszkań jest ograniczona, a ich ceny rosną w związku ze wzrostem kosztów budowy. Niektórzy decydują się nawet na zakup z myślą o odsprzedaży już gotowego mieszkania, gdyż brakuje lokali na rynku wtórnym - dodaje. Kolejną składową obecnej sytuacji na rynku mieszkaniowym w Gorzowie jest intensywny rozwój pobliskiej strefy ekonomicznej, przez co miasto przyciąga nowych mieszkańców, którzy znajdują w niej zatrudnienie.  

 

Czytaj również: Czym się zajmuje zarząd nieruchomości a czym zarządca i administrator - poznaj różnice


Boom mieszkaniowy w Gorzowie

Plac Jana Pawła II 

 

Nowa dzielnica miasta?

Od kilkunastu lat na skraju Gorzowa, a w sąsiedztwie strefy ekonomicznej, powstaje zupełnie nowe założenie urbanistyczne, które niebawem urosnąć może do rangi nowej dzielnicy Gorzowa. Na osiedlu Europejskim, bo o nim mowa powstało już 1300 mieszkań, a kolejnych 400 jest już w budowie. Niemalże co rok powstaje tu nowy budynek wielorodzinny, a apetyt na mieszkania w tej lokalizacji nie słabnie. – Mimo, że najbliższy termin przekazania kluczy do nowych mieszkań to koniec przyszłego roku, to w najbardziej zaawansowanym budynku przy ul. Londyńskiej 9 zostało nam zaledwie 29 wolnych mieszkań. Kolejny etap Osiedla Europejskiego przy ul. Wiedeńskiej 4 będzie gotowy w połowie 2021 roku, a już jedna trzecia z realizowanych mieszkań ma swoich nabywców. By zaspokoić apetyt na lokale już rozpoczęliśmy budowę następnego budynku wielorodzinnego – mówi Magdalena Lauba z biura sprzedaży Budnex w Gorzowie dodaje. – Klienci najchętniej wybierają mniejsze metraże pod najem, ponieważ osiedle jest atrakcyjną lokalizacją dla osób zatrudnionych w pobliskiej strefie ekonomicznej – dodaje. Plan miejscowy dla tego terenu umożliwia realizację nawet czterdziestu budynków wielorodzinnych, które stworzą zwartą i usystematyzowaną zabudowę skupioną wokół centralnego placu. Już dziś widać zarys przyszłej, prawdopodobnie nowej dzielnicy Gorzowa, która może być domem dla kilkunastu tysięcy osób. 


Popularne i pożądane

Równie prężnie rozwija się inna część Gorzowa – Górczyn, który należy do najbardziej popularnych i pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w mieście. Głównie za sprawą rozbudowanego zaplecza handlowo-usługowego, a także szkół i przedszkoli. Nie bez znaczenia są też planowane inwestycje miejskie w postaci nowej linii tramwajowej, która ma połączyć Górczyn z centrum przesiadkowym przy dworcu PKP. Niestety liczba wolnych gruntów pod zabudowę na Górczynie systematycznie się kurczy, co dodatkowo podsyca apetyt na mieszkania w tej części miasta - Przy Placu Jana Pawła II realizujemy ostatnie 2 budynki, przy czym ten z najbliższym terminem przekazania kluczy jest już dawno wyprzedany. Klucze do ostatnich mieszkań w tej rozchwytywanej lokalizacji będą przekazywane we wrześniu 2021 roku. Tu nadal dostępnych jest jeszcze 79 mieszkań – mówi Patryk Macioszek z biura sprzedaży Budnex w Gorzowie. Jak podkreśla firma Budnex to ostatnie mieszkania, które powstaną w tej lokalizacji. Łącznie do tej pory deweloper oddał tu do użytku blisko 400 lokali. 


Boom mieszkaniowy w Gorzowie

Osiedle Europejskie

Czytaj również: Budowa .KTW II - powstaje najwyższy biurowiec w Katowicach

 

Gorzów jest świetnym przykładem na to, że boom mieszkaniowy dotyczy wielu mniejszych ale prężnie rozwijających się miast wojewódzkich, których mieszańcy kupują lokale by zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe jak i bezpiecznie lokować kapitał, przeznaczając nabyte nieruchomości pod najem. Nie bez znaczenia dla sukcesu tutejszego rynku nieruchomości jest dynamiczny rozwój pobliskiej strefy ekonomicznej, która przyciąga do miasta nowych mieszkańców.


Źródło: PR4you / budnet.pl
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 70 Grupa: Inwestycje Ja wybrałem mieszkanie z rynku wtórnego. Przekonała mnie niższa cena, lokalizacja blisko centrum oraz przemyślany rozkład pomieszczeń. Podczas poszukiwań mieszk...
  • Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 104 Grupa: Inwestycje Jak najbardziej najlepiej od zaufanego dewelopera, dlatego w tej kwestii warto dopytać się znajomym, rodzinie, poczytać opinie aby wiedzieć jakie firmy są najba...
  • Budowa hali produkyjnej Liczba postów: 1137 Grupa: Inwestycje Ja niedawno potrzebowałem zezwolenia na wytwarzanie i przetwarzanie odpadów. Skorzystałem z usług firmy www.prosoil.pl . Specjalizują się w sporządzaniu dokumen...
  • Budowa domu na kredyt Liczba postów: 17 Grupa: Inwestycje Od pół roku inwestuję pieniądze w grę w kasynie, jak się okazało, jest to bardzo dochodowy biznes. Robię wszystko sam, zacząłem od tych wygrajprawko.pl artykułó...
  • Spółka PointPark Properties rozszerza swoją działa... Liczba postów: 11 Grupa: Inwestycje 2012 jest rokiem inwestycji magazynowych - brawo. Już w Polsce powstaje wiele nowoczesnych magazynów. Zresztą - wystarczy obserwować to, co pojawia się w wyszuk...

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 15864 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 150

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >