Budowa lokali socjalnych, noclegowni i mieszkań chronionych

Budowa lokali socjalnych, noclegowni i mieszkań chronionych

Częste pożary mieszkań socjalnych i fatalny stan techniczny budynków coraz częściej zmuszają samorządy do budowy nowych mieszkań. Istnieje również duża potrzeba budowania mieszkań chronionych. Są one formą pomocy, z której mogą skorzystać pod okiem specjalistów osoby pełnoletnie opuszczające rodzinę zastępczą czy placówkę opiekuńczo-wychowawczą, dom dla matek z dziećmi i kobiet w ciąży, schronisko dla nieletnich, albo zakład poprawczy. Czytaj dalej

Brak odpowiedniego zaplecza lokalowego spycha na margines życia społecznego wiele osób. Można temu skutecznie zapobiegać budując nowe budynki z przeznaczeniem dla tych osób nie lokując ich w ruinach, które zagrażają często ich zdrowiu lub życiu.

1 sierpnia 2009 weszło w życie rozporządzenie w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych, mieszkań chronionych i lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych (Dz. U. Nr 120, poz. 1001).

Zmiany w rozporządzeniu dotyczą przede wszystkim wsparcia finansowego lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych oraz podwyższenia do 30-50 % wskaźników maksymalnego finansowego wsparcia, a także wprowadzenia możliwości zakupu budynków mieszkalnych, co regulują zmiany wprowadzone ustawą z dnia 12 lutego 2009 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych oraz ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

W rozporządzeniu dostosowano terminologię dotyczącą wskaźników określających zapotrzebowanie na energię i obliczania charakterystyki energetycznej budynku oraz do obecnie obowiązujących przepisów w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Programem wsparcia budownictwa socjalnego zarządza Bank Gospodarstwa Krajowego, w którym wnioski o pomoc w finansowaniu inwestycji można składać od 1 marca do dnia 31 marca i od dnia 1 września do dnia 30 września każdego roku.

- Bardzo ważne na początku jest przygotowanie dokumentacji projektowej wykonanej zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury. Dokumentacja projektowa powinna składać się z projektu budowlanego w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych oraz przedmiar robót. W skład projektu budowlanego wchodzi projekt zagospodarowania i uzbrojenia terenu, z opisem i informacją o Bezpieczeństwie i Ochronie Zdrowia oraz projekt architektoniczno budowlany – mówi Krzysztof Własiński, architekt z firmy projektowej ARCHETON Sp. z o.o. - Nieodzowny jest również kosztorys inwestorski lub kalkulacja planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych oraz w razie potrzeby, w późniejszym etapie, projekty wykonawcze, uzupełniające i uszczegóławiające projekt budowlany.

Władze samorządowe oraz organizacje pożytku publicznego mogą zrealizować bezpiecznie i szybko inwestycję budowlaną w technologii szkieletu prefabrykowanego, którą wznosi się nawet zimą, jeśli tylko fundamenty zostaną uprzednio przygotowane. Obiekt jest konstruowany modułowo: gotowe ściany i więźba powstają wcześniej w zakładzie prefabrykatów budowlanych. Na plac budowy dostarczane są komplety potrzebnych elementów, następnie całość jest montowana na płycie fundamentowej. W ciągu zaledwie kilku tygodni powstaje zamknięta bryła budynku wraz z oknami, kominem, dachem i wykończonymi elewacjami.

Dodatkowym plusem „szkieletu” jest niewielki ciężar konstrukcji, przez co idealnie sprawdza się on w trudnych warunkach gruntowych i hydrologicznych np. na terenach szkód górniczych. Konstrukcja budynku umożliwia również łatwą przebudowę i rozbudowę. Natomiast dzięki specjalnym zabiegom, zastosowane materiały uzyskują wymaganą odporność ogniową. Zarówno w budynkach wybudowanych w technologii murowanej jak i szkieletowej pali się głównie i w pierwszej kolejności wyposażenie domu.

Ponadto budynek w technologii szkieletowej jest energooszczędny, co ma niebagatelne znaczenie dla domowego budżetu przyszłych lokatorów mieszkania socjalnego czy chronionego, przy stałym wzroście cen za energie. O wysokiej energooszczędności budynku decyduje m.in. nieprzeciętna izolacyjność termiczna ścian, otworów okienno-drzwiowych. Są to oszczędne lokale zarówno w eksploatacji dla ich użytkowników, jak i dla władz samorządowych pod względem szybkiego cyklu budowy (od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od projektu architektonicznego).

Samorządy jak i organizacje non-profit w zależności od rodzaju inwestycji mogą sfinansować nawet do 50% wartości inwestycji dzięki programowi wsparcia budownictwa socjalnego koordynowanego prze BGK.

Źródło: Alexandrite Group / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Wyposażenie do laboratoriów Liczba postów: 55 Grupa: Innowacje w... Mogę Wam wszystkim polecić oferte sklepu internetowego, z którego sam korzystam. W moim laboratorium firmowym staram się korzystać z wysokiej jakości plastików....
  • Adaptacja kontenerów - co o tym sądzicie? Liczba postów: 792 Grupa: Innowacje w... Szefowa1, no ja sobie bardzo chwalę komfort i swobodę, jaką daje posiadanie czegoś takiego. Przyczepy kempingowe chyba jakąś drugą młodość przeżywają w Polsce,....
  • Stalowe hale Liczba postów: 520 Grupa: Innowacje w... Jeśli nadal szukasz pomocy, to zdecydowanie mogę polecić Ci ofertę firmy http://www.budprojekt.koszalin.pl/wytwor nia-konstrukcji-stalowych. Korzystałem z ich us...
  • Jak usunąć ślady po taśmie klejącej z parkietu? Liczba postów: 14 Grupa: Innowacje w... Myślę, że może pomóc rozpuszczalnik nitro 5l od firmy http://www.skplus.pl/. Sama miałam taki problem i ten rozpuszczalnik się świetnie sprawdził.
  • Hale magazynowe producent Liczba postów: 2692 Grupa: Innowacje w... Zakłady sportowe są teraz legalne i dlatego stają się coraz bardziej popularne. Tutaj Vulkan.bet możesz sprawdzić, czy udało nam się wygrać. Dobry bukmacher na....

Kalkulator zużycia materiałów do budowy sufitów podwieszanych

Społeczność budnet.pl ma już 17646 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 203

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >