Duże lokale wciąż cieszą się zainteresowaniem klientów

Wybrane duże lokale mieszkalne z rynku pierwotnego w Warszawie i Krakowie, dostępne na koniec III kwartału 2011 r.

Najwięcej takich mieszkań zlokalizowanych jest oczywiście w Warszawie, ponadto można je znaleźć również w Krakowie oraz we Wrocławiu. Należy zaznaczyć, że spora część obecnie dostępnych tego typu jednostek mieszkalnych, to te wzniesione jeszcze w latach 2008 – 2009, na które nadal ciężko jest znaleźć chętnych. Taka sytuacja jest rezultatem charakterystyki wspomnianych lokali, które oprócz dużego metrażu, często przekraczającego 200 mkw. najczęściej cechują się również wysokim, apartamentowym standardem.

Czytaj również: Cena powierzchni użytkowej co raz większa

Z kolei zarówno cena całkowita, jak i ta wyrażona w zł/mkw. mogą nieraz u przeciętnego Kowalskiego wywołać zawroty głowy. Warto dodać, że ze względu na duży metraż opisywanych mieszkań, nawet znaczne obniżenie jednostkowej stawki za mkw. powierzchni nie zmienia faktu, że cena całkowita znajduje się na poziomie niedostępnym dla zdecydowanej większości osób poszukujących nowego lokum. Deweloperzy starają się, więc przyciągnąć kupców na rozmaite sposoby.

Czytaj również: Budowa Galerii Bursztynowa

W związku z tym decydując się na kupno tak dużego lokalu można spodziewać się w zamian nie tylko znacznego upustu cenowego, czy też choćby dodatkowego miejsca postojowego. W niektórych wypadkach można dostać dodatkowo ogródek lub taras o powierzchni dochodzącej do nawet kilkudziesięciu mkw. Nie zmienia to faktu, że pomimo stosowania różnorakich chwytów promocyjnych takie mieszkania nadal często stanowią przysłowiową kulę u nogi deweloperów, którzy nie mogą odzyskać zainwestowanego w nie kapitału.