Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania czy wynajem?

Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania czy wynajem?

Wynajmujesz mieszkanie? Szczególnie, jeśli robisz to w jednym z dużych miast, opłata za wynajem może przewyższać lub równać się racie kredytu mieszkaniowego. Zapewne zastanawiałeś się nie raz, czy nie byłoby korzystniej kupić własne M i zamiast płacić właścicielowi, inwestować wydawane pieniądze we własną nieruchomość.

 

Kredyt mieszkaniowy to decyzja na lata. Zadłużając się na okres 20-35 lat podejmujesz zobowiązanie, że niezależnie od okoliczności będziesz w stanie spłacać ratę. Nie każdy czuje się komfortowo z taką świadomością, dlatego wielu wybiera opcję wynajmowania mieszkania bądź też stara się najpierw zarobić odpowiednią kwotę (na przykład pracując zagranicą), a następnie ewentualne brakujące środki sfinansować kredytem gotówkowym. 

Każde z tych rozwiązań – zarówno kredyty hipoteczne, jak i wynajmowanie lokum- ma swoje mocne i słabe strony.

 

Jeśli masz rodzinę - kredyt hipoteczny na kupno domu czy wynajem?

Wynajmując mieszkanie, płacisz co miesiąc kwoty rzędu 1000-2000 złotych za samą możliwość zajmowania lokalu. Często do opłat tych dochodzą rachunki za media (prąd, gaz, woda). Co otrzymujesz w zamian?

 

Jeśli masz podpisaną umowę najmu, możesz liczyć na pewne prawa – na przykład na okres wypowiedzenia umowy. Taka sytuacja może się wydawać jednak dość „tymczasowa”, szczególnie jeśli masz dzieci, które chodzą do szkoły i zależy ci na poczuciu stabilizacji. Dlatego niektórzy, kwotę, którą i tak muszą płacić co miesiąc za możliwość zajmowania mieszkania, wolą przeznaczać na spłatę własnych zobowiązań, takich jak kredyt mieszkaniowy.

 

	 Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania czy wynajem?

 

Czytaj również: Korzystne zmiany dla klientów w ustawie o kredytach hipotecznych

 

Jeśli obawiasz się, że możesz nie podołać zadłużeniu, postaraj się realnie spojrzeć na swoją finansową sytuację. Układając plan spłaty należy pamiętać, że w czasie trwania kariery zawodowej możesz spodziewać się nie tylko negatywnych wydarzeń, o które obawiasz się podejmując decyzję o kredycie. Oczywiście, zawsze istnieje ryzyko utraty pracy albo poważnej choroby (od takich ewentualności warto, a czasem nawet trzeba, się ubezpieczyć). Istnieje jednak także szansa, że w czasie trwania twojej kariery otrzymasz awans, podwyżkę lub zwyczajnie znajdziesz ciekawsze, lepiej płatne zajęcie, a dzięki temu spłata zobowiązań stanie się łatwiejsza.

 

Jeśli jesteś singlem – inwestycja czy uwiązanie?

Rozwiązanie nie jest jednak wcale oczywiste, jeśli nie masz stałej pracy oraz założonej rodziny. W takiej sytuacji, szczególnie jeśli jesteś otwarty na zmianę miasta lub nawet kraju zamieszkania, kredyt hipoteczny na zakup mieszkania może być zarówno dobrą, jak i złą decyzją – wszystko zależy od tego, w jaki sposób go traktujesz.

 

Pamiętaj jednak, że jeśli bierzesz pożyczkę z banku na własne M, a następnie w nim nie mieszkasz, możesz swoje lokum po prostu wynająć. W ten sposób mieszkając w innym mieście nie ponosisz kosztów, gdyż kredyt mieszkaniowy spłaca się dzięki pieniądzom z wynajmu. W takiej sytuacji kredyt hipoteczny jest bardzo mądrym posunięciem i inwestycją.

 

Czytaj również: Obniżenie podatku a zakup własnego mieszkania

 

ARTYKUŁ ZEWNĘTRZNY 

Źródło: eurobank.pl / budnet.pl
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 71 Grupa: Inwestycje Już było. ponawiam. Nieruchomości to temat średni – długoterminowy, a z tymi zyskami też może być różnie. Ogarniecie to tak, jak chcecie, to szybko zrealizujeci...
  • Budowa hali produkyjnej Liczba postów: 1009 Grupa: Inwestycje Jeżeli ktoś z was szuka firmy, która oferuję sprzedaż hurtową metali to polecam skontaktować się z tą hurtownią http://hurtowniaelka.pl/. My z nimi współpracuje...
  • Spółka PointPark Properties rozszerza swoją działa... Liczba postów: 10 Grupa: Inwestycje A powiedzcie mi proszę jeżeli znacie się na temacie spółek, bo znalazłem stronę http://gielda-spolek.pl/ na której spółkę można kupić albo także sprzedać. Chcę....
  • Zakup mieszkania bez zagrożeń Liczba postów: 96 Grupa: Inwestycje Pośrednicy mieszkaniowi to dobra sprawa, szukanie na własną rękę jest lekkim zagrożeniem jeśli nie znamy się na temacie. Lepiej to komuś powierzyć, ale też nadz...
  • Jak powinien wyglądać nowoczesny biurowiec? Liczba postów: 33 Grupa: Inwestycje Na pewno ważne jest to jak taki budynek od zewnątrz się prezentuje, dlatego wybór materiału na elewacje jest tak istotny. Myślę że płyty warstwowe od Kingspan h...

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 17631 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 167

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >