W jakich miesiącach najlepiej wystawić mieszkanie na sprzedaż?

W jakich miesiącach najlepiej wystawić mieszkanie na sprzedaż?

W minionym roku były dwa momenty szczytowego zainteresowania mieszkaniami z rynku wtórnego. Warto wiedzieć które, aby lepiej zaplanować sprzedaż swojego mieszkania. Czytaj dalej

 

W branży pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są dwa momenty, kiedy dochodzi do szczególnego wzrostu zainteresowania zakupem mieszkania. Jest to wiosna i jesień. W ostatnich latach do tych dwóch szczytowych momentów dochodziły także miesiące letnie. Analiza aktywności klientów kupujących mieszkania w 2016 r. przeprowadzona przez sieciową agencję nieruchomości Metrohouse pokazuje, że ugruntowane przez lata stereotypy ulegają zmianie.


Mocny początek roku

Choć różnice pomiędzy aktywnością klientów nie są znaczące, to statystycznie najwięcej transakcji sprzedaży zostało zawartych w lutym, co może dziwić kontekście uśpionego zwykle rynku nieruchomości w pierwszych miesiącach roku. Drugim z kolei miesiącem transakcyjnym był kwiecień. W tym przypadku nie było zaskoczenia, bo zwykle poprawa pogody zwykle zachęca do większego zainteresowania prezentacjami nieruchomości.


Czytaj również: Coraz szybciej można sprzedać mieszkanie w Warszawie.


W jakich miesiącach najlepiej wystawić mieszkanie na sprzedaż

Wakacje i końcówka roku słabsze

Tym razem miesiące wakacyjne nie były zbyt pracowite dla agentów nieruchomości. Większość poszukujących mieszkania przerwała na ten czas poszukiwania korzystając z uroków urlopu. W miesiącach wakacyjnych przeprowadzono łącznie 15% wszystkich transakcji. Nie zawsze jednak okres wakacyjny oznacza spowolnienie w branży. Wielokrotnie, ku zaskoczeniu samych pośredników, lipiec i sierpień okazywały się satysfakcjonujące pod tym względem.

Wbrew pozorom statystycznie najsłabszym okresem transakcyjnym był grudzień. Jak widać do zakupów na rynku wtórnym nie zmobilizowała wchodząca w życie od stycznia zmiana zasad kredytowania zakupu (wyższy wkład własny). Należy jednak zwrócić uwagę na dość intensywny okres między świąteczny, gdzie dokonano dość dużą (jak na ten okres) liczbę transakcji.

 

Kiedy wystawić swoje mieszkanie na sprzedaż?

Według statystyk Metrohouse najczęściej pojawiający się zakres czasowy przy sprzedaży mieszkania wystawionego po cenie rynkowej wynosi od 90 do 130 dni. Warto o tym pamiętać planując przeprowadzenie transakcji sprzedaży mieszkania. Aby trafić na szczyt zainteresowania potencjalnych nabywców warto zatroszczyć się o kontakt z pośrednikiem i ekspozycję oferty odpowiednio wcześniej. Dobrym okresem jest właśnie zima, kiedy można dopełnić wszelkich formalności związanych z wystawieniem oferty na rynek i spokojnie oczekiwać wiosennego szczytu zainteresowania. Ponadto w pierwszych miesiącach roku podaż nowych ofert mieszkań na rynku jest niższa, co umożliwia lepszą ekspozycję oferty i większe możliwości wypromowania oferty.

 

Czytaj również: Ile powinien wynosić czynsz za mieszkanie?


 

kiedy najlepiej wystawić mieszkanie na sprzedaż

Źródło: Metrohouse / budnet.pl
Autor: Marcin Jańczuk
Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Budowa hali produkyjnej Liczba postów: 270 Grupa: Inwestycje Ja jestem zdania, że dobrze zaopatrzona hurtownia wentylacyjna to już połowa sukcesu. Ja zaopatruję się najczęściej w http://www.centrowent.pl/strona-101.
  • Wywóz odpadów Liczba postów: 12 Grupa: Inwestycje Ja korzystam od jakiegoś czasu z usług Drop Recykling. Wywóz śmieci, gruzu, odpadów, rozbiórki obiektów, wyburzenia itp. http://www.droprecykling.eu/demontaz-ko. ..
  • Zakup mieszkania bez zagrożeń Liczba postów: 31 Grupa: Inwestycje Jakieś ryzyko przy kupnie mieszkania zawsze jest, nie unikniemy tego. No ale kto nie ryzykuje ten nie pije szampana ;) Co możemy zrobić, to sprawdzić przy odbio...
  • Nowoczesne hale magazynowe - jedna już wynajęta! Liczba postów: 124 Grupa: Inwestycje Ogólnie to jest dobry moment na przejmowanie hal magazynowych. W zasadzie wszystko co znalazło się w raporcie JARTOM na 2017 rok, zdecydowanie się spełnia. Spod...
  • Czy warto kupować mieszkanie pod wynajem? Liczba postów: 154 Grupa: Inwestycje Jeśli chodzi o na przykład Kraków to zdecydowanie jest to opłacalne. Mam takie dwa mieszkania i szukam kolejnych. Wiadomo trzeba kupić mieszkanie dobrej cenie,....

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 17119 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 397

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >