Osiedle Lumea powstaje na warszawskim Bemowie

Jeszcze kilka lat temu na stołecznej mapie nieruchomości Bemowo wyróżniała bardzo duża aktywność firm deweloperskich. Poza Białołęką, Wilanowem i Mokotowem, w tej spokojnej, zielonej dzielnicy powstawało najwięcej mieszkań w Warszawie. W okresie boomu ta część miasta stała się niemal równie popularna wśród kupujących, jak Ursynów. W ślad za inwestycjami mieszkaniowymi poszła tam bowiem budowa infrastruktury drogowej i handlowo-usługowej. Główna koncentracja projektów deweloperskich objęła okolice ulicy Górczewskiej, Powstańców Śląskich, Lazurowej oraz Wrocławskiej. Swoje projekty realizowali w tej dzielnicy zarówno deweloperzy polscy, jak i hiszpańscy i irlandzcy.

Osiedle Lumea  (ul. Batalionów Chłopskich) stworzą dwa 4-piętrowe budynki wielorodzinne. Zaplanowano w nich w sumie 140 mieszkań o wielkości od 27 do 109 mkw. Będą to mieszkania o różnym układzie: od 1 do 4 pokoi. Ich sprzedaż właśnie się rozpoczęła.

Czytaj również: W jakich miejscowościach cudzoziemcy kupują najwięcej nieruchomości?

Wszystkie mieszkania na wyższych kondygnacjach zaprojektowano z balkonami lub loggiami. Z kolei na parterze przewidziano ogródki. Dodatkowo, w części lokali duże okna ukształtowane są w formie wykuszy. – Dają one ciekawe możliwości. Można w nich zorganizować kącik czytelnika, mały ogród zimowy albo miejsce do pracy zdalnej – wymienia Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska.

Francuska elegancja

Wykusze, zaokrąglone balkony i niewielka wysokość budynków sprawiają, że ich forma architektoniczna wygląda nowocześnie i kameralnie. Postawiono na minimalistyczną i modernistyczną stylistykę. Elewację ozdobi biały tynk, porastające ją rośliny oraz częściowe oświetlenie. – Biel tynku przełamana jest detalami w kolorze jasnego drewna oraz szarą barwą stalowych balustrad i ażurowych ogrodzeń ogródków – mówi Cezary Grabowski. Szczególnym elementem architektonicznym są wejścia do klatek w formie pergoli.

W podziemiach znajdzie się hala garażowa na 120 miejsc pojedynczych i 8 rodzinnych. Zaplanowano także miejsca naziemne, w tym dla osób niepełnosprawnych. W budynkach przewidziano pomieszczenia na rowery, a przed nimi – rowerowe stojaki. Osiedle będzie monitorowane. Dostęp do budynków odbywać się będzie przy pomocy kodów i kart zbliżeniowych.

Aktywny wypoczynek w spokojnej okolicy

Osiedle Lumea powstanie na Chrzanowie. – To część Bemowa, która zmienia się i rozwija intensywnie, o czym świadczą planowane w tej okolicy dwa przystanki drugiej linii metra: Metro Chrzanów i Metro Lazurowa. Dzięki temu dojazd do centrum będzie jeszcze szybszy – podkreśla Cezary Grabowski. Co ważne, kilka minut jazdy autem od osiedla jest trasa S8, która umożliwia szybki wyjazd z miasta lub dotarcie do innych dzielnic Warszawy.

Bardzo dużym atutem lokalizacji jest mnogość miejsc aktywnego wypoczynku. W bliskim sąsiedztwie osiedla Lumea znajdują się m.in. ścieżki rowerowe, korty tenisowe, paintball i Park Górczewska z krytym amfiteatrem. Nieco dalej jest rezerwat przyrody Łosiowe Błota. – Wokół nie brakuje sklepów, restauracji i kawiarni – wymienia Cezary Grabowski. – Bezpośrednia okolica jest kompletna, dzięki czemu żyje się tu wygodnie i komfortowo – dodaje.

Czytaj również: Powstanie dom jednorodzinny na Osiedlu Rozalin

Budowa osiedla Lumea powinna rozpocząć się jeszcze w tym roku, a jej planowany termin zakończenia przypada na drugi kwartał roku 2022. Będzie to już szósta inwestycja Bouygues Immobilier na Bemowie. Z pozostałych pięciu jedna jest w budowie – Villa de Charme, a reszta jest ukończona: Jardin Bemowo, Accent Eco, Accent Vert i Villa L’azur. Firma działa na polskim rynku od 2001 roku i od tego czasu zrealizowała 45 inwestycji w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu – łącznie na ponad 6100 mieszkań.