Co dalej z licencją po zniesieniu egzaminu państwowego?

Co dalej z licencją po zniesieniu egzaminu państwowego?

Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami zniosła wymóg zdawania egzaminu państwowego przez kandydatów na pośredników i zarządców nieruchomości postawiła przed środowiskiem konieczność certyfikacji zawodu i nadawania wewnętrznych uprawnień przez organizacje PFRN.

 

Głównymi przesłankami dla których Federacja chce wprowadzić certyfikacje wewnętrzną są:


- nadawanie tytułów niezależnie od władz państwowych


- monitoring i nadzór nad tymi tytułami


- wykreowanie znaku dobrej jakości

 

 

Postanowiono nadać tytuły:


- Broker Nieruchomości PFRN (I stopień)


- Agent Nieruchomości PFRN (I stopień)


- Zarządca Nieruchomości PFRN (II stopień)


- Administrator Nieruchomości PFRN (II stopień)

 

Warunki uzyskania tytułu BROKER NIERUCHOMOŚCI Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Osoby, które uzyskały licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami w trybie z egzaminem (lub w trybie uproszczonym nadawanym do 2000 r.)

 

- Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami


- Ukończenie 16 godzinnego szkolenia

 

 

Dla osób, które uzyskają licencję w nowym trybie bez egzaminu


- licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami


- ukończenie 120 godzinnego kursu (program kursu nie może pokrywać się z minimum programowym studiów podyplomowych, program ma rozszerzać a nie powielać zdobytą wiedzę na studiach podyplomowych)


- egzamin  przed komisją PFRN

 

 

W przypadku zniesienia licencji zawodowych pośrednika w obrocie nieruchomościami


- Wykształcenie wyższe

 

- ukończenie 220 godzinnego kursu kwalifikacyjnego, zakończonego egzaminem pisemnym testowym.


- 6 miesięczna praktyka zawodowa w formie grupowej lub indywidualnej prowadzona przez pośrednika uprawnionego do prowadzenia praktyk wpisanego na listę prowadzoną przez PFRN


 - postępowanie kwalifikacyjne organizowane przez organizacje zawodowe zrzeszone w PFRN


- sprawdzenie wymogów formalnych


- egzamin ustny związany z odbytą praktyką zawodową.

 

Po uzyskaniu tytułu Broker Nieruchomości PFRN musi przejść 50 godzin szkoleń rocznie organizowane przez organizacje zawodowe, zalicza się szkolenia ustawiczne (zgodne z rozporządzeniem o doskonaleniu zawodowym)

 


Główne zagadnienia programu kursu 120 godzinnego na Brokera Nieruchomości PFRN:


1. Dobieranie kadry i zarządzanie zespołem


2. Zarządzanie czasem


3. Psychologia sprzedaży


4. Procedura obsługi klienta, dokumentowanie czynności 


5. Negocjacje z klientem


6. Marketing biura obrotu nieruchomościami


7. Praktyczne zastosowanie i umiejętność korzystania (mapy zasadnicze, plany zagospodarowania przestrzennego)


8. Zgromadzenie dokumentu do sprzedaży (działki, domu, mieszkania)


9. Jak pozyskiwać nieruchomości od dewelopera


10. Bloki tematyczne do wyboru opcjonalnie:


- obrót mieszkaniami

- obrót gruntami

- obrót domami

- obrót nieruchomościami komercyjnymi

- obrót magazynami

 

Broker nieruchomości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. W umowie pośrednictwa wskazany jako odpowiedzialny zawodowo za wykonywane czynności pośrednictwa wynikające z zawartej umowy ; może nadzorować czynności pośrednictwa u przedsiębiorcy nie posiadającego uprawnień zawodowych. Broker może  wykonywać wszelkie czynności pośrednictwa  a w szczególności sprawdzania i weryfikację dokumentów oraz mający prawo wglądu  w rejestry osób, którym przysługują prawa do spółdzielczego prawa  oraz prawa odrębnej własności lokalu; przeglądania dokumentów KW. W umowie pośrednictwa  wskazuje się pośrednika - brokera w obrocie nieruchomościami odpowiedzialnego zawodowo za jej wykonanie, numer jego licencji zawodowej / uprawnień zawodowych.

 


Broker nieruchomości PFRN  wykonuje zawód:


1) prowadząc jako przedsiębiorca działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, albo


2) będąc wspólnikiem spółki prawa handlowego prowadzącej działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, albo


3) ) w ramach stosunku pracy u przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

 

 

Broker nieruchomości PFRN nie może łączyć wykonywania zawodu w formach wymienionych. Broker / Pośrednik w obrocie nieruchomościami może prowadzić działalność w ramach Spółki partnerskiej utworzonej przez wspólników w celu wykonywania wolnego zawodu w spółce prowadzącej przedsiębiorstwo pod własną firmą. ( w chwili gdy zawód Pośrednika w Obrocie nieruchomościami będzie wpisany na listę wolnych zawodów ) Broker zobowiązany jest stosować standardy zawodowe uchwalone przez Rade Krajową PFRN. Z dniem wpisu do rejestru  prowadzonego przez PFRN Broker nieruchomości nabywa prawo używania tytułu zawodowego „Broker Nieruchomości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości”

 


Warunki uzyskania tytułu BROKER NIERUCHOMOŚCI PFRN przez osobę z tytułem AGENT NIERUCHOMOŚCI PFRN


1. Posiadanie tytułu Agent nieruchomości PFRN


2. Praktyka trzyletnia w formie zatrudnienia poprzez umowę o pracę lub umowę cywilnoprawną.


3. Ukończenie studiów wyższych na poziomie minimum licencjat.


4. Ukończenie 120 godzinny kurs kwalifikacyjny – uzupełniający organizowany przez organizacje zawodowe  zrzeszone w PFRN, zakończony egzaminem testowym.


5. Postępowanie kwalifikacyjne


6. Sprawdzenie wymogów formalnych

 

Źródło: PFRN / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Woda i kanalizacja Liczba postów: 168 Grupa: Prawo Chciałbym Wam polecić sprawdzić stronę, gdzie znajdziecie ofertę firmy Świat Instalacji, która specjalizuje się np. w bezinwazyjna naprawa kanalizacji . W razie...
  • reklama na granicy Liczba postów: 34 Grupa: Zanim wybud... W kontekście rosnącej świadomości ekologicznej, butelka Dafi z logo firmy stanowi skuteczne narzędzie marketingowe, które podkreśla proekologiczną postawę marki...
  • Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 roku Liczba postów: 187 Grupa: Prawo
  • Prowadząc firmę we własnym domu możesz obniżyć pod... Liczba postów: 5 Grupa: Prawo Prowadzenie działalności gospodarczej w Rumunii bez odpowiedniej rejestracji VAT może prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych, w tym kar finansowych. Dlate...
  • Spadek Gdańsk Liczba postów: 8 Grupa: Przepisy pr... Myślę, że jak najbardziej. Najlepiej w takich kwestiach zaufać osobom ze środowiska prawniczego. Z mojej strony mogę polecić fachowców z kancelarii https://www....

Kalkulator zwrotu podatku VAT za materiały budowlane

Społeczność budnet.pl ma już 19133 użytkowników

Użytkownicy online (3)

gości: 349

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >