Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Prawo budowlane - porady prawne – lista artykułów

Jedna Kuchnia, Jedna Łazienka, Jedna Prawda – PINB Definiuje Rodzinę

W Krakowie, na ul. Młodzieży 9A, urzędnicza wyobraźnia sięgnęła zenitu. Decyzja PINB nakazuje rozbiórkę ścian i redukcję liczby łazienek, bo... budynek „stracił charakter jednorodzinny”. Czy naprawdę komfort mieszkaniowy może być uznany za samowolkę budowlaną? Oto groteskowy obraz starcia inwestora z biurokracją, która upiera się, że jednorodzinny dom nie może być zbyt wygodny.

VAT dopiero po odbiorze? Rewolucyjna interpretacja w branży budowlanej

Przedsiębiorcy budowlani mogą znacząco poprawić płynność finansową dzięki korzystnemu podejściu do momentu powstania obowiązku podatkowego w VAT. Odpowiednio skonstruowana umowa, wskazująca protokół odbioru jako moment wykonania usługi, pozwala zgodnie z prawem odroczyć płatność podatku do czasu formalnego odbioru prac.

Czy można zalegalizować samowolę budowlaną?

Wszystkie prace budowlane, bez względu na ich skalę, muszą być przeprowadzone zgodnie z obowiązującym prawem. W przeciwnym wypadku grozi nie tylko grzywna, ale też zakaz użytkowania budynku, a nawet… nakaz jego rozbiórki na własny koszt. Konsekwencji możesz uniknąć, przeprowadzając legalizację samowoli budowlanej. Jak wygląda procedura?

Certyfikat energetyczny mieszkania od A do Z

W dobie rosnących cen energii i zaostrzających się wymogów ekologicznych, certyfikat energetyczny mieszkania stał się niezbędnym dokumentem w obrocie nieruchomościami. Jego posiadanie wpływa zarówno na wartość rynkową lokalu, jak i koszty jego eksploatacji.

Z każdym rokiem nasila się zjawisko budowania na dziko i późniejszej legalizacji budynku

Prawo budowlane dopuszcza pod pewnymi warunkami legalizację samowoli budowlanych, ale w ocenie ekspertów z zespołu deregulacyjnego Rafała Brzoski przepisy w tej sprawie należy uprościć. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę na ryzyko lawinowego wzrostu nielegalnych budów.

Nowe przepisy ułatwiają korzystanie przy budowie dróg z materiału powstałego w wyniku budów, przebudów oraz remontów tras

Odpady powstające przy remontach dróg czy budowie nowych, którymi w świetle prawa są m.in. gruz betonowy czy kruszywo kolejowe, to w praktyce tzw. materiały staroużyteczne, które z powodzeniem mogłyby zostać wykorzystane przy nowych inwestycjach. Jednak w tej chwili większość z nich ląduje po prostu na wysypiskach, ponieważ obecne przepisy niedostatecznie regulują tę kwestię. Ogólnopolska Izba Gospodarcza Drogownictwa i inne branżowe organizacje apelują o zmiany w tym zakresie.

Czy nowe przepisy techniczno-budowlane będą skuteczne w walce z patodeweloperką?

Przepisy o przeciwdziałaniu tzw. „patodeweloperce”, czyli nowelizacja rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie weszły w życie w dniu 1 sierpnia 2024 r. Jakie zmiany wprowadzają i jaki wpływ mogą mieć na budownictwo wielorodzinne?

Przepisy dyrektywy, regulacje i trendy w zrównoważonym budownictwie

W ostatnim czasie dużo mówi się o zrównoważonym budownictwie, głównie za sprawą unijnych regulacji mających na celu ochronę środowiska oraz poprawę efektywności energetycznej budynków. Jednym z kluczowych elementów promujących zrównoważony rozwój jest dyrektywa budynkowa.

Jakie zmiany zaszły w wydawaniu decyzji środowiskowych dla instalacji fotowoltaicznych?

Nie wszystkie inwestycje w farmy fotowoltaiczne wymagają od przedsiębiorcy, by posiadał decyzje środowiskowe. W życie weszło rozporządzenie Rady Ministrów z 10 sierpnia 2023 roku usprawniające proces powstawania farm, aby ułatwić realizowanie inwestycji z obszaru odnawialnych źródeł energii. Przepisy wskazują, że powierzchnia zabudowy musi wynosić mniej niż 0,5 ha na obszarach ochrony przyrody wskazanych w odpowiednim rozporządzeniu i do 1 ha na pozostałych obszarach – by nie była potrzebna decyzja środowiskowa. Co ma się zmienić?