Prawo budowlane - porady prawne – lista artykułów

Projekt budowlany

Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jeżeli jest ono wymagane.

Uzbrojenie działki - przyłącza

Kolejnym etapem przygotowań do rozpoczęcia budowy jest konieczność sprawdzenia ile będą orientacyjnie kosztować przyłącza które należy wykonać tj.: prąd (czy elektrownia w ogóle pociągnie prąd na daną działkę, bo może tego odmówić), woda, kanalizacja/szambo oraz jak przebiegać będzie instalacja gazu, telefonu.

Czy można zmienić projekt z wydaną decyzją pozwolenia na budowę

Istotne odstępstwa od już zatwierdzonego projektu budowlanego lub warunków zabudowy i zagospodarowania terenu jest dopuszczalne tylko po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Oznacza to podobne postępowanie jak przy występowaniu o pozwolenie na budowę. Jeśli właściwy organ nie udzieli odpowiedzi w ciągu 14 dni od przedstawienia szczegółowych rozwiązań, uważa się że uznał planowane odstąpienie za nieistotne.

Kto może wystąpić o pozwolenie na budowę?

Pytanie bardzo przydatne w sytuacji kiedy pragniemy postawić budynek bądź inne pomieszczenie gospodarcze.

Czy jest możliwe odkupienie działki z decyzją budowy?

Tak, jest możliwe kupno dzialki wraz z wydanym pozwoleniem na budowę.

Gdzie znaleźć informacje o nieruchomości?

Podstawowe informacje o właścicielach działki, wielkości, zobowiązań hipotecznych zapisane są w Księdze Wieczystej, która jest do wglądu w miejscowym Sądzie Rejonowym.

Czym grozi samowola budowlana?

W świetle obowiązującego prawa czyli Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku. Prawo Budowlane (Dz.U. Nr 89, poz. 414 z późniejszymi zmianami) obiekt taki jest skazany na rozbiórkę (art. 48 w/w Ustawy). Ustawa pozostawia dwa przypadki gdy jest możliwa legalizacja samowoli budowlanej.

Co zawarte jest w dzienniku budowy i jak go uzyskać?

Na wniosek inwestora organ wydający pozwolenie na budowę wydaje dziennik budowy w terminie do trzech dni od ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Pozwala on przy nieprawidłowościach stwierdzić kto jest im winien i ponieść tego konsekwencje. Powinien w postaci aktualnych wpisów poświadczonych podpisem upoważnionej osoby odzwierciedlać stan faktyczny budowy. Dziennik budowy jest wymagany również przy pracach montażowych (z dodatkowym dziennikiem montażu) a także rozbiórki. Przeznaczony jest dla każdej inwestycji, która wymaga pozwolenia na budowę. Dziennik budowy można zakupić w specjalistycznej księgarni, jednak prawa dokumentu nabiera po ostemplowaniu go przez dany Urząd.

Budowa własnego domu - budowa domu na terenie Natura 2000

Obszar Natura 2000 obecnie zajmuje blisko 20% powierzchni kraju i nie zawsze pokrywa się z terenami parków narodowych, krajobrazowych czy rezerwatów.

Postępowanie wierzyciela i dłużnika po ogłoszeniu upadłości

Nieobcy jest obraz dłużnika - nieuczciwego, chcącego za wszelką cenę uniknąć odpowiedzialności prawnej za swoje zobowiązania. Raport podpowiada co zrobić, aby odzyskać należne pieniądze, jak skutecznie przeprowadzić windykację długów, czy też jak postępować w przypadku ogłoszenia upadłości przez dłużnika.

Stron: 20 ▾ Skocz do strony
◂◂ ◂ 18 19 20