Uzbrojenie działki - przyłącza

Uzbrojenie działki - przyłącza

Kolejnym etapem przygotowań do rozpoczęcia budowy jest konieczność sprawdzenia ile będą orientacyjnie kosztować przyłącza które należy wykonać tj.: prąd (czy elektrownia w ogóle pociągnie prąd na daną działkę, bo może tego odmówić), woda, kanalizacja/szambo oraz jak przebiegać będzie instalacja gazu, telefonu.

 

Jeśli działka nie jest uzbrojona i nie ma ich w pobliskiej drodze, koszt przyłączy może przewyższyć wartość działki. Budowa przyłączy elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Do budowy tej  stosuje się przepisy prawa energetycznego albo o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. Należy zatem złożyć wniosek  w każdym z  tych przedsiębiorstw czyli w energetycznym, gazowym, wodno-kanalizacyjnym, wraz z dokumentem potwierdzającym prawo własności (np. wypis z księgi wieczystej) z mapą sytuacyjną (art. 29 a, prawa budowlanego). Powyższego nie stosuje się, jeżeli inwestor dokonał zgłoszenia właściwemu organowi.

 

Kwestie przyłączy regulują przepisy  ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. nr 133, poz. 935), której przepisy weszły w życie z dniem 26 sierpnia 2006 roku, które znacznie uprościły budowę przyłączy do planowanej inwestycji budowy domu jednorodzinnego. Budowa przyłączy nie wymaga pozwolenia na budowę czy pozwolenia na przyłączenie ich. Wystarczy zgłosić zamiar staroście, określając przy tym rodzaj, zakres i sposób wykonywania prac budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia lub zastosować się do przepisów branżowych np. prawa energetycznego.

 


Do zgłoszenia dołącza się:


- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

 

- odpowiednie szkice lub rysunki (m.in. projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji wykonanym przez projektanta mającego odpowiednie uprawnienia budowlane)

 

- pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami (omówione w dalszej części artykułu). Do wykonywania prac można przystąpić, jeśli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia staroście, nie wniesie on  (w drodze decyzji) sprzeciwu. Prace należy rozpocząć nie później niż w ciągu 2 lat od terminu określonego w zgłoszeniu.

 

 

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • kupno mieszkania Liczba postów: 766 Grupa: Nieruchomoś... To nie jest prosta sprawa. Szczególnie, że obecnie rynek jest bardzo szeroki, a zarazem wymagający. Warto zatem stawiać na deweloperów, którzy są pewni i jakośc...
  • Mieszkanie w Warszawie - gdzie ? Liczba postów: 40 Grupa: Nieruchomoś... A co powiecie o rynku mieszkaniowym w Gostyniu? Opłaca się obecnie inwestować w nieruchomości w tej części Polski? Byłabym wdzięczna za odpowiedzi, ponieważ dop...
  • garaż blaszak Liczba postów: 25 Grupa: Zanim wybud... Użytkownik Gość: tomiczka napisał: Bardzo fajny garaż blaszany można sobie wybrać tutaj stalblach.pl. Naprawdę dobry producent, garaże solidne i w dobrych cenac...
  • Pułapki deweloperskie? Liczba postów: 220 Grupa: Nieruchomoś... bardzo fajny temat, szukam dewelopera więc takie pułapki to dobre do poczytania ______________ https://www. art-macha.pl/dzialalnosc-deweloperska-od -strony-ksi...
  • Przegląd budynków ,Kierownik budowy, Ekspertyzy i... Liczba postów: 18 Grupa: Pośrednik/Z... Jeśli ktoś zastanawia się nad wykonaniem ekspertyzy technicznej, to sprawdźcie koniecznie, czy na pewno jest ona potrzebna, czy nie wystarczy tylko opinia techn...

Ostatnio na forum

  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 213 Grupa: Firmy budow... Użytkownik Gość: zdzisław11 napisał: Wywóz gruzu każdego rodzaju zawsze zlecam ekipie droprecykling.pl . W mgnieniu oka załatwiają ten kłopot. Powoli szykujemy....
  • Płoty ogrodowe Liczba postów: 1022 Grupa: Ogrodzenia... My również zdecydowaliśmy się na ogrodzenie drewniane, wcześniej myśleliśmy nad siatką ale jednak dzięki temu mamy pełną prywatność i też dużo lepiej to wygląda...
  • Lampy do pokoju dziecka Liczba postów: 90 Grupa: Nowości ara... Użytkownik Gość: monika1980 napisał: swietne oswietlenie dla dzieci jest tu www.puchatkolandia.pl/oswietlenie/#wc Body Bardzo ładne :) Jakby ktoś szukał artyku...
  • Odgrzybianie murów i konstrukcji drewnianych budyn... Liczba postów: 28 Grupa: Stawiamy śc... [quote=domi.nika]odgrzybianie to dobra sprawa a znacie dobre srodki na to? https://www.kz-walbrzych.pl/swe dzace-stopy-pr oblem-podologiczny Znam y i polec...
  • Ogrody Zimowe Liczba postów: 78 Grupa: Ogrody A myśle że w każdej porze roku ogród jest piękny! :) Wiadomo, że wiosna lato jest najpiękniej ale zima też ma swój klimat :) My z żoną juz patrzymy za jakimiś k...
  • Jaka będzie łazienka przyszłości? Liczba postów: 7 Grupa: Wnętrza W takim razie jeżeli jesteście teraz na etapie poszukiwań ciekawych propozycji w zakresie baterii umywalkowych, kabin prysznicowych, czy wanien to koniecznie zw...

Kalkulator zwrotu podatku VAT za materiały budowlane

Społeczność budnet.pl ma już 17327 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 222

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >