Zmiany czekają kredytobiorców
W ostatnich dniach podjęto szereg działań, które przełożą się na sytuację kredytobiorców. Sprawdzamy co to dla nich oznacza.
Agencja S&P obniżyła rating Polski – w najbliższych dniach można spodziewać się skokowego osłabienia złotówki, z czego z pewnością nie ucieszą się posiadacze kredytów walutowych. Warto podkreślić, iż obniżka ratingu nie jest spowodowana pogorszeniem koniunktury gospodarczej tylko efektem oceny obecnej sytuacji politycznej. Pozostałe dwie agencje ratingowe utrzymały dotychczasową ocenę. Jeśli ta sytuacja nie ulegnie zmianie kurs złotówki powinien po początkowym zamieszaniu zmierzać w kierunku stabilizacji.
Prezydent podpisał ustawę o podatku bankowym, wobec czego wejdzie ona w życie już od 1 lutego. Większość banków już pod koniec roku zaczęła przygotowywać się na taką ewentualność podnosząc marżę kredytów przeciętnie o ok. 0,45 p.p. Wyższa marża oznacza wzrost raty dla osób zamierzających zaciągnąć kredyt, a przez to, iż będzie ona obowiązywać przez cały okres kredytowania także wyższy całkowity koszt kredytu.
Kancelaria prezydenta przedstawiła projekt ustawy o kredytach walutowych. Podstawą przewalutowania kredytów hipotecznych miałby być „kurs sprawiedliwy” wyliczany indywidualnie dla każdego kredytobiorcy. Projekt został skierowany do KNF w celu oszacowania skutków finansowych. Po uzyskaniu odpowiedzi prowadzone będą dalsze prace legislacyjne.
Czytaj również: Życie z droższym frankiem
Czytaj również: Co po zakończeniu programu MdM? Kasy oszczędnościowo-budowlane.
Do tego dochodzą zapowiadane już wcześniej zmiany.
Od stycznia, aby uzyskać kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, trzeba dysponować 15-procentowym wkładem własnym (ewentualnie dysponować zabezpieczeniem na przynajmniej 5%).
Po raz pierwszy istnieje ryzyko, iż pula pieniędzy przeznaczona na rządowy program Mieszkanie dla Młodych okaże się w tym roku niewystarczająca.
Biorąc pod uwagę powyższe wydarzenia można stwierdzić, iż sytuacja osób zamierzających zaciągnąć kredyt hipoteczny w wielu przypadkach uległa pogorszeniu.
Marek Klamut, Treeneo
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Osiedle Royal Residence na warszawskim Wilanowie Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Na czym polegają pożyczki prywatne i gdzie można j... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Takie pożyczki są teraz dostępne w wielu miejscach, ale z tego co wiem to nadal większą popularnością cieszą się pożyczki pozabankowe. Są serwisy jak ten https:...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 20 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy od oferty, z której skorzystasz. A jest ich naprawdę sporo. Warto więc porównywać i wybierać najlepsze. Rzuć okiem tutaj https://wygodnepozyczki...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 210 Grupa: Inwestycje Aktualnie to posiadam mieszkanie po dziadkach, które kończę remontować i chcę sprzedać. Wstępnie się rozglądnęłam i znalazłam firmę Prospercity, która of...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...