Wytyczne dotyczące Zarządzania Nieruchomościami

Wytyczne RICS pt. Zarządzanie Nieruchomościami zawierają kluczowe zasady postępowania oraz obejmują reguły uczciwego i przejrzystego postępowania leżącego u podstaw wszelkich działań podejmowanych przez zarządców nieruchomości. Dokument ten określa najlepsze praktyki i standardy zawodowe odnosząc się zarówno do zarządzania nieruchomościami komercyjnymi jak i mieszkaniowymi. Jego rolą jest wspierać zarządców w działaniu zgodnym zarówno ze standardami globalnymi, lokalnym prawem oraz kodeksem etycznym obowiązującym wszystkich członków organizacji.

- Dokument ten zawiera zarówno szczegółowe wytyczne w zakresie świadczenia usług zarządzania nieruchomościami, jak też Kodeks Zarządcy określający bazowe standardy pracy takie jak uczciwość, transparentność, profesjonalizm czy konieczność posiadania ubezpieczenia. Z drugiej strony dokument również zapewnia zarządcom nieruchomości  swobodę pod względem wyboru sposobu działania w celu osiągnięcia wymaganych rezultatów, nie narzuca zestawu reguł o charakterze nakazowym. Zarządcy sami decydują o zakresie współpracy ze swoimi klientami i stosowaniu indywidualnych metod działania - mówi Seweryna Afanasjew członek zarządu RICS Polska, odpowiedzialna za weryfikację polskiej wersji językowej standardów. – Wytyczne przygotował zespół profesjonalistów RICS z całego świata, przekazując zebrane przez nich doświadczenia oraz rekomendując najlepsze praktyki. 

Czytaj również: Monitoring - regulowany prawnie

Opublikowana polska wersja dokumentu zapewnia klientom firm zarządzających nieruchomościami dostęp do obiektywnych informacji o najlepszych standardach obsługi. Daje również gwarancję uczciwej i przejrzystej obsługi przez wykwalifikowanego zarządcę nieruchomości RICS.
- RICS przykłada najwyższą wagę do ciągłego rozwoju kwalifikacji zawodowych przez profesjonalistów działających w branży nieruchomości. Zależy nam na podnoszeniu przez nich poziomu wiedzy, a tym samym zapewnieniu świadczenia na rynku usług na najwyższym poziomie – mówi Seweryna Afanasjew. – Równie ważne jest przestrzeganie kodeksu etycznego. To jeden z głównych elementów świadczenia usług zarządzania nieruchomościami na najwyższym poziomie. Opublikowane standardy zarządzania nieruchomościami z całą pewnością podniosą prestiż zawodu zarządcy nieruchomości, jego postrzeganie na rynku nieruchomości oraz będą stanowić nieodłączny element pracy nie tylko zarządcy ale również osób zlecających i korzystających z usług zarządzania nieruchomościami.

O RICSThe Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) jest światową organizacją zrzeszającą profesjonalistów związanych z branżą nieruchomości i budownictwa. Jest wiodącą instytucją promującą rozwój kwalifikacji zawodowych, utrzymywanie najwyższych standardów oraz rygorystyczne przestrzeganie kodeksu etycznego. 
Przynależność do RICS jest uznawana za gwarancję najwyższej klasy profesjonalizmu w branży nieruchomości i budownictwa. Na świecie RICS zrzesza blisko 100 000 specjalistów, którzy czuwają nad ulepszaniem i przestrzeganiem standardów na lokalnych rynkach. 

RICS jest niezależną, międzynarodową organizacją zawodową powstałą w 1868 roku w Wielkiej Brytanii. Obecnie funkcjonuje w oparciu o podział na następujące oddziały: Wielka Brytania, Europa (kontynentalna), MENEA (Środkowy i Bliski Wschód oraz Afryka), Ameryki, Azja, Oceania, i Indie.  
RICS Polska zostało powołane w 1991 roku przez grupę doświadczonych rzeczoznawców,  którzy dostrzegli potrzebę wprowadzenia regulacji na wciąż młodym i rozwijającym się po transformacji ustrojowej rynku nieruchomości. Aktualny Zarząd RICS Polska został powołany 1 lipca 2011, a jego przewodniczącą została p. Monika Dębska-Pastakia, FRICS, Partner oraz Prezes Zarządu Knight Frank. Obecnie RICS Polska zrzesza ponad 230 członków, spośród czołowych firm i organizacji działających na szeroko pojętym rynku nieruchomości.

Czytaj również: Międzynarodowe regulacje dotyczące standaryzacji pomiarów budynków.