Zmiany w prawie budowlanym w 2020 roku

Zmiany w prawie budowlanym – cel i zakres

O konieczności zmian w prawie budowlanym mówiło się już od dawna. Wynikała ona przede wszystkim z chęci uproszczenia i przyspieszenia dość złożonego procesu budowlanego oraz doprecyzowania pewnych nie do końca jasnych przepisów. Rząd przygotował dość rozległe zmiany w ustawie Prawo budowlane, a także w kilku innych aktach prawnych. Zmiany w znaczący sposób wpływają na prowadzenie inwestycji budowalnych oraz działalność przedsiębiorców działających w branży budowlanej, w tym budownictwa infrastrukturalnego. Przedsiębiorcy Ci mogą skorzystać ze specjalistycznych szkoleń z prawa budowalnego https://eventis.pl/szkolenia/prawo-budowlane, pozywających szybko zapoznać się z wprowadzonymi zmianami w przepisach oraz zaimplementować je w codziennej działalności biznesowej. Wynikiem wprowadzonych zmian jest m.in. uregulowanie kwestii dotyczących:

• obiektów, które nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę – aktualna lista ulegnie poszerzeniu;
• robót budowlanych, które nie wymagają zgłoszenia – uwzględnionych w specjalnym katalogu;
• podziału projektu budowlanego na trzy części – w celu umożliwienia szybszego przygotowania potrzebnej dokumentacji i ułatwienia pracy administracji przy wydawaniu pozwoleń na budowę;
• legalizacji obiektów powstałych na skutek samowoli budowlanej – która będzie łatwiejsza;
• terminu dla stwierdzenia nieważności decyzji pozwolenia na budowę – który będzie wynosił 5 lat.

Czytaj również: Najważniejsze zmiany w prawie budowlanym - uproszczenie i przyspieszenie procesów inwestycyjno-budowlanych

Zmiany w prawie mają wejść w życie w ciągu 6 miesięcy od momentu ich ogłoszenia.

Nowy projekt budowlany

Jedna z najważniejszych zmian w prawie to te dotyczące konstrukcji projektu budowlanego. Według nowych przepisów będzie się on dzielił na:

• projekt zagospodarowania działki lub terenu, 
• projekt architektoniczno-budowlany,
• projekt techniczny.

W nowelizacji określono też szczegółowy wymagany zakres każdej z części projektu. Co ważne, projekt techniczny nie będzie weryfikowany przez organy wydające pozwolenie na budowę. Trzeba będzie go złożyć w urzędzie dopiero na etapie zgłoszenia zakończenia robót budowlanych lub złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Według ekspertów przepis ten niewiele zmieni jednak z punktu widzenia projektantów. Może jednak przyspieszyć procedurę weryfikacji wniosków o pozwolenie na budowę, a więc skrócić czas oczekiwania na decyzję w tej sprawie. W związku ze zmianami dotyczącymi wymaganej struktury projektu budowlanego można się również spodziewać w najbliższym czasie rozporządzenia dotyczącego wymagań co do jego poszczególnych elementów.

Zmiany te ze względu na swoje znaczenie i zakres znacząco wpłyną na działalność biur projektowych i architektonicznych oraz przedsiębiorców działających w budownictwie, w tym realizujących kontrakty budowlane na podstawie zamówień publicznych. Warto rozważyć odpowiednie kursy i szkolenia pozwalające zapoznać się z listę zmian w prawie budowlanym, a także przeszkolić pracowników z ich praktycznego znaczenia oraz wpływu na inwestycje podlegające zamówieniom publicznym. Listę szkoleń z zamówień publicznych znajdziemy na https://eventis.pl/szkolenia/zamowienia-publiczne. Co ważne, zarówno szkolenia z zamówień publicznych, jak i szkolenia z prawa budowlanego coraz częściej realizowane są w formule szkoleń online, co znacząco poprawia dostęp do tego typu kursów, szkoleń czy warsztatów.

Czytaj również: Znaki ostrzegawcze BHP - dlaczego są tak ważne?