Jakie dzielnice Warszawy są najchętniej wybierane do zamieszkania

Jakie dzielnice Warszawy są najchętniej wybierane do zamieszkania

W Warszawie znajdziemy szereg lokalizacji, które cieszą się wyjątkowym zainteresowaniem nabywców mieszkań. Gdzie najczęściej poszukujemy mieszkań, a gdzie naprawdę dochodzi do największej liczby transakcji na rynku wtórnym? Czytaj dalej


Mokotów i Śródmieście – tam chcemy mieszkać

Dane przedstawione w najnowszym Barometrze Metrohouse i Gold Finance wskazują na to, że najwięcej osób chciałoby mieszkać w Śródmieściu i na Mokotowie (po 13 proc.). Obie dzielnice charakteryzują się doskonałą lokalizacją, dlatego potencjalne zainteresowanie nimi nie może dziwić. Klienci też chętnie oglądali oferty mieszkań z Pragi Południe (9,8 proc.), a także z Ursynowa (8,5 proc.), Białołęki (8,3 proc.) i Woli (8,2 proc.). Statystyki Metrohouse wskazują, że najmniej osób za obszar poszukiwań obiera Wesołą i Rembertów, które są utożsamiane raczej z dzielnicami o zabudowie jednorodzinnej. 

 

Porównując II kwartały 2018 i 2019 r. nie są zauważalne większe zmiany zainteresowania poszczególnymi dzielnicami. Jedyny warta odnotowania większa zmiana dotyczy Śródmieścia, gdzie o 4,4 pkt. procentowych wzrósł odsetek chętnych do zakupu mieszkania w tej dzielnicy. Natomiast o 1,6 proc. w porównaniu do II kw. 2018 roku spadło zainteresowanie Białołęką.


Jakie dzielnice Warszawy są najchętniej wybierane do zamieszkania

 

Czytaj również: Jak ustrzec się przed fałszywymi agentami nieruchomości i nie dać się oszukać na kupnie lub sprzedaży mieszkania

 

Z Barometru Metrohouse i Gold Finance wynika, że najwięcej transakcji zakupu realizowanych przez doradców Metrohouse dokonywanych jest na Mokotowie (12,6 proc.), Pradze Południe (11,7 proc.) i na Woli (11,7 proc.). W czołówce nie ma więc Śródmieścia. Największa różnica pomiędzy zainteresowaniem daną dzielnicą a faktycznym zakupem występuje właśnie w tej dzielnicy. 13 proc. klientów aktywnie przegląda oferty ze Śródmieścia, a jedynie 5,8 proc. kupuje tam mieszkanie. 

 

W czterech dzielnicach ceny już powyżej 10 000 zł za m kw.

Najwyższe ceny w transakcjach odnotowanych przez Metrohouse w I połowie roku odnotowujemy w Śródmieściu (11505 zł za m kw.), na Żoliborzu (10615 zł), na Woli (10350 zł) i w Wilanowie (10092 zł). Nieco taniej jest na Bielanach, Mokotowie, Woli i Ochocie. Osobom poszukującym mieszkania w korzystnej cenie należałoby zaproponować dzielnice takie jak Rembertów, Wawer, Wesoła, czy Białołęka, gdzie bez problemu kupimy mieszkania w cenie poniżej 8000 zł za m kw. 


- Należy jednak pamiętać, że wskazywane w opracowaniu wartości to średnie ceny w transakcjach w danej dzielnicy i nie zakładają podziału na technologię lub rok budowy budynku. Nawet, gdy w danej dzielnicy średnie ceny osiągają wysokie pułapy, osiągnięcie ich dla nieruchomości w złym stanie technicznym, odbiegających od średniego standardu na rynku będzie oczywiście niemożliwe, komentuje Marcin Jańczuk z Metrohouse.  Jednak nie odstrasza to sprzedających od wystawiania ofert po znacznie zawyżonych cenach, co oczywiście spotyka się ze słabym zainteresowaniem potencjalnych nabywców i wydłużonym procesem sprzedaży.

Czytaj również: W Polsce wolimy nadal kupić mieszkanie niż je wynajmować

 

Jakie dzielnice Warszawy są najchętniej wybierane do zamieszkania

Źródło: Metrohouse / budnet.pl
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Na czym polega wycena nieruchomości? Liczba postów: 5 Grupa: Inwestycje Ja ze swojej strony polecam zapoznać się z ofertą biura u Pani Karoliny Tańskiej https://karolinatanska-wycenanieruchomos ci.pl/, która oferuję usługi z zakresu...
  • Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytow... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Najlepsze biuro nieruchomości z jakim wspólpracowałem to Chmielewski Nieruchomości. Duży wybór, ciekawe lokalizacje. Polecam.
  • Zakup mieszkania bez zagrożeń Liczba postów: 143 Grupa: Inwestycje Ja też właśnie teraz szukam dla siebie nieruchomości i odwiedziłem już chyba kilka firm, z czego najfajniejszą ofertę ma zdecydowanie deweloper szczecin i muszę...
  • Budowa hali produkyjnej Liczba postów: 1196 Grupa: Inwestycje Możesz także zainteresować się ofertą firmy www.raion.net.pl . Specjalizują się w systemach MES, robotyce oraz automatyce przemysłowej i budynkowej. Posiadają w...
  • Budować dom, czy kupić mieszkanie? Liczba postów: 26 Grupa: Inwestycje Zgadzam się z tym, że budowa domu to droga przez mękę. Dlatego wolałam skupić się na kupnie domu, a zaoszczędzone pieniądze odłożyć na przyszłość. Z resztą nowe...

Ostatnio na forum

  • Jak wybrać podłogę Liczba postów: 173 Grupa: Robimy stro... Kiedyś myślałam, że położę zwykłe panele i będzie spokój, ale po użytkowaniu takiej podłogi w wynajmowanym mieszkaniu, nigdy nie zdecydowałabym się na takie roz...
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 157 Grupa: Firmy budow... Ja korzystałem z usług firmy http://emetal.pl/oferta i bardzo dobrze poradzili sobie z wyburzeniem starego budynku na zakupionej działce. Firma posiada wszystki...
  • Podłogi Liczba postów: 209 Grupa: Robimy stro... A co z podłogą na poddasze? Mam już wylaną posadzkę, czy teraz mógłbym założyć jeszcze jakość podłogówkę?
  • Rozbiórki Liczba postów: 95 Grupa: Stawiamy śc... Przy rozbiórce czy pracach remontowych ważne jest przykładać uwagę do szczegółów takich jak porządek w miejscu pracy. Warto poczytać poradniki traktujące o tym....
  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 328 Grupa: Robimy stro... Dokładnie, podłogi drewniane to najlepsze rozwiązanie, trwałe i piękne useful link
  • Płoty ogrodowe Liczba postów: 345 Grupa: Ogrodzenia... My również zdecydowaliśmy się na ogrodzenie drewniane, wcześniej myśleliśmy nad siatką ale jednak dzięki temu mamy pełną prywatność i też dużo lepiej to wygląda...

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 16208 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 176

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >