Połowa osiedla nad jeziorem gotowa

Swarzędzkie Osiedle Grudzińskiego budowane jest w bogatej w zieleń dzielnicy. Nieopodal rozciągają się tereny jeziora i lasy na jego zachodnim brzegu. Wokoło przebiega wiele tras rowerowych oraz ścieżek umożliwiających spacery. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dużym plusem będzie pobliski aquapark. Zabudowa oddalona jest od miejskiego zgiełku i ruchliwych ulic. Z jednej strony jest to miejsce odosobnione i spokojne, a z drugiej blisko stąd do centrum Swarzędza. W okolicy mamy do dyspozycji szkoły, przedszkola i żłobki oraz niewielkie obiekty handlowo usługowe.

Położenie kompleksu blisko ważnych ciągów komunikacyjnych Poznania sprawia, że dojazd do centrum stolicy Wielkopolski, jak i tras wylotowych na Warszawę i Gdańsk, jest bardzo dogodny. Dobre jest również  połączenie z centrum Swarzędza, a bliskie przystanki autobusowe umożliwiają komunikację z Poznaniem. Zaledwie kilka minut, zajmie dojazd się do Hipermarketu „Tesco” czy Centrum Handlowego ETC. W podobnej odległości jest również stadnina koni w Gruszczynie oraz skansen.

Osiedle jest kameralne i składa się z czterech budynków. Charakteryzuje się prostą, nowoczesną architekturą. Jasna i ekologiczna kolorystyka elewacji budynków sprawia, że doskonale wpisuje się w spokojny krajobraz. Wewnątrz ogrodzonego osiedla planowane są również dwa place zabaw dla dzieci. Usytuowane są w przeciwległych narożnikach terenu, za budynkami i z dala od śródosiedlowych uliczek. W obrębie osiedla znajdują się również małe skwerki oraz miejsca parkingowe.

Kompleks, budowany przez poznańską spółkę Agrobex, to 176 nowocześnie rozplanowanych mieszkań. Są to lokale dwu, trzy i czteropokojowe o bardzo zróżnicowanym metrażu. Dwupokojowe zaczynają się od 38m², a największe mieszkanie to aż 146 m² powierzchni. Dla bardziej wymagających bowiem, inwestor przygotował duże mieszkania na najwyższych piętrach. Są one dodatkowo wyposażone w antresole.
Właśnie dobiega końca ostatnia faza budowy dwóch pierwszych budynków. Oddane zostaną we wrześniu tego roku. Oznacza to ukończenie prac nad pierwszą połową inwestycji. Realizację całości przewidziano jednak na okolicach marca 2009, gdyż na dwa kolejne budynki przyjdzie jeszcze trochę poczekać.