Powierzchnia biurowa: Biura do wynajęcia w Warszawie - Libra Business Centre

Inwestycja, na którą składać się będą dwa budynki, zlokalizowana jest przy licznych trasach autobusowych oraz w pobliżu kolei podmiejskiej. Inwestor otrzymał pozwolenie na budowę w marcu 2009 roku.
W centrum Warszawy coraz trudniej o powierzchnię biurową, która spełniałaby wymogi stawiane biurowcom klasy A, a także wyróżniała się korzystną lokalizacją. Zachodnia część Alei Jerozolimskich oferuje obecnie zaledwie niecałe 11 tys. m.kw. wolnej powierzchni biurowej, a wskaźnik pustostanów jest tu niższy niż średnia warszawska. W stolicy z roku na rok przybywa coraz więcej samochodów - to właśnie miejskie środki transportu są dla wielu osób alternatywą dla zakorkowanych ulic. Oprócz zatłoczonego metra, coraz więcej osób dostrzega korzyści płynące z korzystania z tramwajów czy autobusów. Popularnością, zwłaszcza wśród mieszkańców przylegających do stolicy miejscowości, cieszy się również kolej podmiejska, która gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do ścisłego centrum miasta.
Budynek Libra Business Centre, biurowiec klasy A, którego budowa przy Alejach Jerozolimskich ruszy w II kwartale br., będzie wyróżniać się właśnie dogodnością dojazdu za pomocą komunikacji miejskiej. W odległości niespełna 200 m od kompleksu przebiega linia WKD. Przejazd koleją do ścisłego centrum miasta (stacji Warszawa Śródmieście) zajmować będzie zaledwie 10 minut. Stacja WKD Aleje Jerozolimskie jest także dogodnym miejscem przesiadki do sześciu linii autobusowych, zapewniających bezpośredni dojazd do dzielnic: Bródno, Mokotów, Stegny, Ochota czy Ursus. To także idealne rozwiązanie dla pracowników  mieszkających w Podkowie Leśnej, Pruszkowie, czy Michałowicach. Podróż do wymienionych miejscowości nie trwa bowiem dłużej niż 40 min. Niekwestionowaną zaletą lokalizacji biurowca Libra Business Centre jest również bliskość portu lotniczego Okęcie.

- Największą zaletą realizowanej przez nas inwestycji jest jej lokalizacja, zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i ekspozycyjnym. Oba budynki będą znajdować się w prestiżowym sąsiedztwie siedzib dużych międzynarodowych koncernów, takich jak: Mercedes, Microsoft, Philips, Fuji, czy Deutsche Bank, będą także dobrze widoczne zarówno z trasy kolejki WKD, jak i z samych Alei Jerozolimskich i pobliskich estakad- mówi Artur Cieciera, kierownik projektu Libra Business Centre z Mermaid Properties.
Teren inwestycji znajduje się w pierwszej linii zabudowy Alei Jerozolimskich, przy jednej z głównych arterii Warszawy, zapewniającej szybki dojazd do centrum dzięki nowym wiaduktom. Na tych, którzy wybiorą podróż autem, będą czekać garaże podziemne Libra Business Centre, oraz miejsca postojowe dla gości i klientów wokół budynków.
Dla pierwszego z budynków (10 tys. mkw.) jest już główny najemca - Wydawnictwo Naukowe PWN. Inwestor prowadzi rozmowy z klientami zainteresowanymi drugim z biurowców (15 tys. mkw).
Twórcą projektu Libra Business Centre jest pracownia S.A.M.I. Architekci z Warszawy, która wyłoniona została w konkursie.
Libra Business Centre to już druga inwestycja Mermaid Properties realizowana w formule joint-venture. Partnerami dewelopera są: fundusz inwestycyjny Mermaid FIZ, Wydawnictwo Naukowe PWN S.A. oraz hiszpańska grupa inwestycyjna AIGA.