Śląski rynek nieruchomości: Nieśmiałe promocje deweloperów na Śląsku

3-lecia w modzie
Średnio za metr kwadratowy w centrum Katowic trzeba zapłacić 4348 zł/m2., ceny są tym wyższe, im więcej chcemy mieć pokoi. Za mieszkanie z 4 pokojami zapłacimy już średnio 4717 zł/m2. Taniej jest na przedmieściach, gdzie często deweloperzy oferują domy i mieszkania nawet o 1000 zł tańsze na m2.

Tak jest min. na Osiedlu Zagajnik w Katowicach -  Zarzeczu, gdzie deweloper MK Inwestycje urządził promocję na swoje 3-lecie, oferując domy po 3333 zł za m2. Promocją objęte są domy znajdujące się do tej pory w przedziale cenowym 3432 a 4083 zł/m2. - Zamiast bonusów  w postaci wyposażenia czy samochodu, woleliśmy dać dobrą cenę, ponad to zaoferowaliśmy pomoc w finansowaniu  – wyjaśnia Monika Śleziońska, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży MK Inwestycje. Promocja cenowa Osiedla potrwa miesiąc.

Ale nie tylko MK Inwestycje kuszą cenami, także Dębowe Tarasy, Tri Granitu co rusz starają się przyciągnąć klientów nowymi promocjami.  Ostatnia z nich w połowie listopada dawała aż 20% rabatu na wybrane mieszkania z okazji… 3- lecia Silesia City Center, w sąsiedztwie, którego wyrosły Dębowe Trasy.

Z kolei ci deweloperzy, którzy nie mówią wprost o obniżkach oferują inne formy promocji np. ceny do negocjacji lub korzystne warunki płatności, tak jest min. na osiedlu Miłe Zacisze w Katowicach. Wolf Developer z kolei oferuje w bonusie garaż wolnostojący oraz pakiet „ciepły dom” o wartości 10 000 zł.  Dla odmiany na Osiedlu Nagietek w Katowicach-Podlesiu można liczyć na dom z działką  w bonusie o powierzchni 483 m2. Za całość zapłacimy 560 tys.

Za pięć zaostrzenie
Nie bez powodu w ostatnich miesiącach deweloperzy na Śląsku rozpoczęli swoje akcje promocyjne i choć są one cały czas nieśmiałe, można przypuszczać, że w najbliższym czasie na Śląskim rynku będzie się działo wiele.

Z raportu przygotowanego przez Krajowy Rynek Nieruchomości wynika, że IV kwartał 2008 roku może oznaczać chwilowy wzrost na rynku nieruchomości, ponieważ wiele osób może decydować się na kupno mieszkania, zanim wejdą w życie zapowiadane przez banki restrykcje, które spowodują utrudnienia w uzyskaniu odpowiedniej zdolności kredytowej i zebrania wkładu własnego – informuje raport KRN. Na ten wzrost liczy wielu deweloperów, dlatego już dziś przygotowuje się do promocji świątecznych.