Stuletnia hala targowa Koszyki po renowacji.

Mineralne płyty izolacyjne Multipor zostały zastosowane podczas jednego z najbardziej spektakularnych projektów rewitalizacyjnych w Warszawie ostatnich lat. Ta innowacyjna technologia ocieplenia od wewnątrz przysłużyła się przemianie secesyjnej hali Koszyki w nowoczesne zagłębie kulinarne.

Gmach składa się z bazylikowej hali w głębi działki oraz dwóch prostopadłych budynków bramnych zlokalizowanych tuż przy ulicy – tworząc monumentalną bryłę na planie podkowy. W trakcie II wojny światowej hala uległa poważnemu uszkodzeniu, bez szwanku ocalały jedynie secesyjne budynki bramne.

Czytaj również: Warsaw Spire wybrany do finału MIPIM Awards 2017!

W 1949 roku obiekt odbudowano, ale już na początku XXI wieku przeprowadzona ekspertyza techniczna wykazywała znaczy stan zużycia oryginalnej konstrukcji stalowej. Podjęto wówczas trudną decyzję o zamknięciu hali i jej rozbiórce, ale szczęśliwie zgodnie z nakazem konserwatorskim stare stalowe przęsła zinwentaryzowano i poddano renowacji w specjalnym zakładzie. Zachowały się tylko budynki bramne, które dziś stanowią jedyną w pełni oryginalną część zabytkowego obiektu.

Trwająca w latach 2014-2016 rewitalizacja i przebudowa hali to jedna z najbardziej spektakularnych inwestycji w Warszawie ostatnich lat. Pod dawną halą powstał dwukondygnacyjny parking podziemny, a na poziomie -1 także delikatesy i punkty usługowe. Odbudowano halę w pierwotnym kształcie, przywróconą starą, bogato zdobioną konstrukcję stalową, która obecnie pełni funkcję dekoracyjną – obudowuje nowe elementy nośne. Za całość skomplikowanego projektu odpowiada renomowane warszawskie biuro architektoniczne – JEMS Architekci.

Czytaj również: Hala Koszyki unikalny projekt biurowo-handlowy

Wizytówką kompleksu są ceglane budynki bramne, które poddano drobiazgowej renowacji. – Ceglane mury wymagały ocieplenia. Z racji bogato zdobionych fasad konserwator zabytków dopuścił jedynie możliwość ocieplenie od wewnątrz. Wyzwaniem były różne kształty okien, często zakończone łukiem. Zaproponowaliśmy inwestorowi płyty Multipor z racji ich właściwości termicznych i łatwości w docinaniu do najbardziej skomplikowanych kształtów – wyjaśnia Jarosław Kraś, doradca ds. inwestycji Xella Polska.

Zastosowano różne typy płyt Multipor – o grubości 3, 5, 10 i 14 cm. Montaż w technologii Multipor jest bardzo prosty, nie wymaga specjalistycznych narzędzi, dzięki czemu płyty idealnie dopasowano do rozrzeźbionych od środka ścian budynków bramnych. Pozwoliło to na szczelne wykonanie ocieplenia bogato zdobionych otworów okiennych.

– Ocieplenie ościeży okiennych płytami Multipor o grubości 3 i 5 cm znacząco wpłynęło na podniesienie izolacyjności termicznej ścian zewnętrznych, dlatego też w przypadku zabytkowej i oryginalnej części hali Koszyki zadbano o zminimalizowanie mostków termicznych w tych fragmentach przegród i ucieczki ciepła z pomieszczeń – tłumaczy Małgorzata Bartela, product manager Xella Polska.

Hala Koszyki po renowacji przemieniła się w jedyną w Polsce tego typu halę targowo-restauracyjną. Składa się na nią 18 restauracji z kuchniami z całego świata oraz 11 sklepów z żywnością. Deweloper Griffin Real Estate wykorzystał maksymalnie dostępną działkę – wokół hali powstały trzy kameralne biurowce,  które przesłoniły ściany szczytowe sąsiednich kamienic. Otrzymały one prosty wystrój zewnętrzny w formie betonowego, powtarzalnego rastra. Stanowią uporządkowane i klarowne tło dla samej hali, która tylko zyskała na tym nowym sąsiedztwie. Odtąd prezentuje się jak perła w koronie.