.jpg)
3 porady dla osób, które kupują mieszkanie z rynku wtórnego
Mieszkania z rynku wtórnego cieszą się niesłabnącą popularnością, nawet w tych miastach, w których powstaje wiele nowych lokali na sprzedaż. Polacy doceniają stare budownictwo za lokalizację w centrum miasta, pobliską infrastrukturę oraz dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Sprawdź, na co jeszcze powinno się zwrócić uwagę, gdy kupuje się mieszkanie z rynku wtórnego.
Czytaj dalej
1. Stan techniczny mieszkania i możliwości aranżacyjne
2. Meble i sprzęty
3. Księga wieczysta - hipoteka
Czytaj również: Wykup mieszkania zakładowego od A do Z
Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, staje się przed innymi dylematami niż w przypadku zakupu lokalu z rynku pierwotnego. Mieszkania z drugiej ręki są obciążone pewnymi wadami, które nie pojawiają się w przypadku mieszkań od dewelopera. Dowiedz się, na co zwrócić uwagę, gdy szuka się własnego M.
Stan techniczny mieszkania i możliwości aranżacyjne
Wybierając mieszkanie na https://ogloszenia.nowysaczweb.pl/kategoria/nieruchomosci, powinno się dokładnie przyjrzeć stanowi technicznemu mieszkania. Uwagę powinno się zwrócić nie tylko na zdjęcia, ale i na opis nieruchomości. Jeżeli w ofercie znajduje się plan lokalu, dobrze jest sprawdzić, które ściany w mieszkaniu są nośne, a które działowe. Pomoże to ocenić, jakie są możliwości zmiany układu pomieszczeń i aranżacji nieruchomości. Informacje ze zdjęć i opisu należy potwierdzić podczas oględzin mieszkania, gdyż może się zdarzyć, że stan techniczny w rzeczywistości jest inny niż przedstawiany w ogłoszeniu.
Meble i sprzęty
W lokalach z rynku pierwotnego nie ma żadnych mebli i sprzętów, jednak osoby sprzedające mieszkania z rynku wtórnego często zostawiają w nich część lub całe wyposażenie. Powinno się zapytać właściciela nieruchomości, które meble i sprzęty sprzedaje wraz z mieszkaniem. Często cena lokalu jest podwyższona o wartość wyposażenia, co może stanowić problem dla osób kupujących nieruchomość na kredyt hipoteczny. Bank może uznać, że mieszkanie jest mniej warte, przez co maksymalna wysokość kredytu będzie zbyt niska.
Księga wieczysta - hipoteka
Mieszkania z rynku wtórnego mają założoną księgę wieczystą, dlatego przed zakupem nieruchomości powinno się zapytać o jej numer. Dzięki dostępowi do elektronicznych ksiąg wieczystych bez wychodzenia z domu można sprawdzić, kto jest właścicielem mieszkania oraz czy lokal jest zadłużony. Takie informacje są niezbędne, by zawrzeć w akcie notarialnym odpowiednie zapisy. Dodatkowo można zrezygnować z zakupu mieszkania, jeżeli sprzedający zataił ważne informacje na temat zbywanego lokalu (np. istnienie współwłaściciela nieruchomości, dokonanie zmiany układu mieszkania).
Czytaj również: Jak mądrze i bez ryzyka inwestować w nieruchomości?
ARTYKUŁ SPONSOROWANY
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Czy własny apartament nad morzem to dobra inwestyc... Liczba postów: 143 Grupa: Inwestycje Brzmi super! Apartament nad morzem to świetna inwestycja i fantastyczne miejsce do życia. Promocyjne ceny i możliwość wprowadzenia się jeszcze w tym roku to nap...
- Nowoczesne hale magazynowe - jedna już wynajęta! Liczba postów: 223 Grupa: Inwestycje Nie sądziłam, że hala magazynowa może być tak uniwersalna. Spotkałam się z zastosowaniem nie tylko jako magazyn, ale też jako warsztat, biuro, a nawet mały show...
- Rynek kruszyw musi być elastyczny Liczba postów: 94 Grupa: Inwestycje Jeżeli jesteśmy w temacie kruszyw to ze swojej strony polecam zapoznać się z oferta firmy, która oferuję takie usługi jak : analizy składu gruntów oraz kruszyw....
- Baltic Plaza Hotel Medi SPA i nowoczesna baza SPA... Liczba postów: 11 Grupa: Inwestycje Polecam Wam wszystkim sprawdzić stronę, na której znajdziecie ofertę nowoczesnego hotel Poznań Włoski - targi poznańskie hotele . Moim zdaniem ten hotel posiada...
- Bardzo oryginalne hotele Liczba postów: 49 Grupa: Inwestycje Z dziećmi zawsze trudno zaplanować weekend tak, żeby wszyscy byli zadowoleni. Ale trafiłam na bardzo fajny przegląd rodzinnych atrakcji na Kaszubach https://www...