Będzie można budować dom bez pozwolenia
Już 4 Rząd obiecuje ograniczenie biurokracji towarzyszącej budowie domu jednorodzinnego. Czy także tym razem skończy się na obietnicach?
W rankingu Banku Światowego Polska zajmuje 160 miejsce w kategorii „czas potrzebny na uzyskanie pozwolenia budowlanego". I nie ma się co dziwić - załatwianie formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę trwa średnio 300 dni! Jeśli działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego proces trwa trochę krócej, niestety, wiele gmin nie ma takich planów, a wtedy inwestor musi najpierw uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, a dopiero później starać się o uzyskanie pozwolenia.
Czytaj również: W jakich okolicznościach ustalana jest opłata adiacencka?
Premier Tusk, stając na czele kolejnego rządu, obiecał, że czas na wydanie pozwolenia na budowę zostanie skrócony o 2/3 (do 100 dni) dla dużych inwestycji i do 60 dni dla małych inwestycji, a w Ministerstwie Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej powstał projekt nowej ustawy Prawo budowlane i nowelizacji Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Co mogą wnieść nowe przepisy? Oto proponowane zmiany:
Czytaj również: Kontrakty budowlane – jak zrównoważyć interes stron?
- wymóg uzyskania pozwolenia na budowę ma zostać zniesiony w przypadku niewielkich obiektów, takich jak domy jednorodzinne. Jedynym wymogiem byłoby zgłoszenie do starostwa powiatowego chęci budowy, wraz z dołączonym projektem. Jeśli projekt nie będzie sprzeczny z planem zagospodarowania, ani nie zostaną naruszone ustalone odległości od działek sąsiadów - będzie można budować. Za zgodę na rozpoczęcie budowy będzie się uznawać brak reakcji ze strony urzędników przez okres 30 dni od daty zgłoszenia planów budowy;
- w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy uzależniona będzie od statusu danej okolicy;
- wprowadzona zostanie tzw. zasada żółtej kartki: w przypadku niezgodności budowy z projektem inwestor ma szansę na doprowadzenie budynku do stanu zgodności, bez konsekwencji w postaci grzywny i wstrzymania budowy - zasada ta obowiązywałaby tylko w przypadku, gdy budowa nie stanowi zagrożenia dla ludzi i ich mienia.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- profesjonalne biuro rachunkowe Liczba postów: 94 Grupa: Przepisy pr... Dzięki za wszystkie polecenia :)
- garaż - blaszak Liczba postów: 7 Grupa: Zanim wybud... Dobrym rozwiązaniem jest wiata garażowa dzięki niej zaoszczędzisz mnóstwo pieniędzy jest lepszą i tańszą alternatywą dla garażu. Może spełniać te same funkcje....
- Rozporządzenie z dnia 6 lutego 2003 roku. Liczba postów: 42 Grupa: Prawo
- Woda i kanalizacja Liczba postów: 166 Grupa: Prawo Chciałbym Wam polecić sprawdzić stronę, gdzie znajdziecie ofertę firmy Świat Instalacji, która specjalizuje się np. w bezinwazyjna naprawa kanalizacji . W razie...
- Biuro nieruchomości Szczytno Liczba postów: 20 Grupa: Rynek pierw... Oczywiście takie miejsca są bardzo ważne i ja jeszcze chcę powiedzieć, ze także dobrze jest wiedzieć na co zwrócić uwagę gdy kupujemy pierwszy dom. Tak naprawdę...