Czy inwestycja w nadmorski apartament jest nadal bezpieczną lokatą kapitału?

Inwestowanie w nieruchomości zlokalizowane w kurortach wakacyjnych to swoista nowość na rynku. Stanowi jednak najbezpieczniejszą formę lokowania kapitału. Zakup mieszkania nad morzem to dobre rozwiązanie na dywersyfikację portfela, dodatkowe źródło dochodu czy zabezpieczenie finansowe na okres emerytalny. Jest też korzystniejszym rozwiązaniem niż zamrażanie pieniędzy na lokatach, które cechuje stosunkowo niskie oprocentowanie. Kilkuprocentowy zwrot z inwestycji zachęca do sięgania po nadmorskie oferty deweloperskie. Kluczem do sukcesu będzie dokładna analiza lokalizacji, standardu, rynku a także przewidywanych wydatków i spodziewanych zysków. Jak wybrać właściwą nieruchomość? Na co zwrócić szczególną uwagę? 

Czytaj również: Apartament nad morzem - rozpoczęła się budowa Nautic Park w Darłowie

Po pierwsze, prestiżowa lokalizacja. Nautic Park to najnowsza propozycja Proxin Investment, mieszcząca się  przy ulicy Słowiańskiej 21 w Darłowie i posiadająca bezpośredni widok na Bałtyk (dostępny z każdego apartamentu). Nadmorska miejscowość o kameralnym charakterze cieszy się dużym zainteresowaniem turystów. Posiada starą rybacką dzielnicę, nowoczesną marinę, port i latarnie morską, do centrum dotrzeć można m.in. tramwajem wodnym, a do tego mnóstwo atrakcji: deptak, promenada, ścieżki piesze i rowerowe. Po drugie, standard oddawanych mieszkań i dodatkowe udogodnienia w obiekcie. – Każde mieszkanie w projekcie Nautic Park będzie wykończone „pod klucz”, w jednej z dwóch opcji: Piasek lub Morze. Całość dopełni strefa relaksu, zewnętrzny basen, wygodne lobby oraz podziemna hala garażowa i boksy rowerowe – mówi Piotr Łopatka, członek zarządu Proxin Investment. Po trzecie, renoma i doświadczenie, stopy zwrotu i koszty. Proxin Investment to warszawski deweloper, który na rynku ma ugruntowaną, pewną i stabilną pozycję. Od lat realizuje projekty w stolicy, jak i poza jej granicami, np. sztandarowym poznańskim projektem są Nowe Ogrody. Inwestując w nadmorski projekt dewelopera można więc być spokojnym o jakość i terminowość jego wykonania. Zaletą jest również szacowany zysk. Rentowność zakupu mieszkania w Nautic Park to od 5% do kilkudziesięciu procent w skali roku. Co oznacza, że średnio zysk z każego roku (wliczająć najem w high sezon, mid sezon i low sezon) wyniesie 74 tys. zł. Odliczając kwotę pełnej obsługi operatora (inwestycja bezobsługowa po stronie klienta) w wysokości 25%, zarobek może osiągnąć poziom ponad 50 tys. zł. – Należy też zwrócić uwagę na fakt, iż ceny nadmorskich nieruchomości premium stale rosną. Kupno teraz to dużo większa wartość mieszkania w przyszłości. Taki wzrost wartości w skali 5 lat oszacowaliśmy na poziomie 50% - podkreśla Piotr Łopatka.  

Czytaj również: Trwają prace budowlane węzła integracyjnego w Gdyni-Chyloni

Nautic Park, kameralny budynek pomieści 68 apartamentów – z ogródkami, tarasami lub balkonami – o zróżnicowanej powierzchni. Najmniejsze lokale będą miały 41 mkw, zaś największe – 98 mkw.