Ile można wynegocjować kupując mieszkanie w Warszawie
100 dni – tyle czasu średnio oczekuje sprzedający na rynku wtórnym w Warszawie na przeprowadzenie transakcji.
Czytaj dalej
Właściciele mieszkań położonych pod Warszawą muszą wykazać się większą cierpliwością.
Pierwsze dwa miesiące 2010 r. przyniosły dość dużą liczbę transakcji. Porównując czas sprzedaży w pierwszych miesiącach ubiegłego roku i średni czas ekspozycji ofert na rynku w tym roku, zauważamy duże dysproporcje - z poziomu 176 dni wartość ta obniżyła się do 100 dni. Nie jest to jednak najwłaściwszy punkt odniesienia, ponieważ I kw. 2009 r. należał do najsłabszych okresów dla obrotu nieruchomościami. 100 dni to nadal dość długi czas sprzedaży, ale pocieszeniem dla włascicieli mieszkań w Warszawie niech będzie fakt, że podwarszawskie lokalizacje sprzedają się średnio o ponad miesiąc dłużej.
Ciekawą obserwacją jest kształtowanie się różnicy pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną. Trend spadkowy możliwości negocjacji ceny jest kontyuowany także w tym roku. Warto podkreślić, że w ciągu roku przeciętne możliwości negocjacyjne spadły z 4 proc. do 1,8 proc. ceny ofertowej mieszkania. Szybko nie powtórzą się czasy dwucyfrowych różnic pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną z początku 2009 r. Wtedy już podczas pierwszych oględzin mieszkania potencjalny kupujący dostawał dużą zniżkę. Po raz pierwszy od dawna w kilku transakcjach ostateczna cena okazała się wyższa niż ofertowa. Aż w 23 proc. transakcji negocjacje nie przyniosły żadnych rezultatów.
Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse S.A.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Hurtownia śrubek Liczba postów: 10 Grupa: Trudne tema... Coraz częściej spotykam opinie o hurtowni Chle-Mar https://chle-mar.pl/ i trudno się dziwić. Firma bardzo się rozwinęła nowoczesna siedziba, duży wybór towarów....
- Dlaczego ważne jest sprawdzenie licencji kasyna on... Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... http://almarokna.pl to bardzo przejrzysta i wygodna platforma do gry. Strona działa szybko i bez opóźnień. Proces rejestracji jest prosty i intuicyjny. Zdecydow...
- praca i co dalej Liczba postów: 234 Grupa: Trudne tema... W dzisiejszych czasach coraz więcej osób szuka elastycznych sposobów na dodatkowy zarobek. Trafiłem na opcję, która pozwala sprzedawać produkty kosmetyczne wedł...
- Dobry warsztat samochodowy Liczba postów: 855 Grupa: Trudne tema... Zastanawiasz się, jak można zoptymalizować koszty jazdy? Instalacja LPG to jeden ze sposobów na oszczędności. Jeśli ktoś zastanawia się nad taką inwestycją, war...
- Nowe połączenie lotnicze z Krakowa do Paryża-Orly... Liczba postów: 2 Grupa: Aktualności Dla tych, co jeszcze szukają – może to się sprawdzi. Namibia ma totalnie zmienne warunki pogodowe, więc dobrze przemyśleć termin. Sama się nad tym głowiłam i ta...

