Inwestycje budowlane pod Warszawą: program "Rodzina na swoim" pomoże zamieszkać w inwestycjach Włodarzewska SA
O tym, że światowy kryzys gospodarczy zagościł w Polsce już na dobre, nie trzeba nikogo przekonywać. Z każdej strony słyszymy o zwolnieniach masowych i zamykaniu kolejnych fabryk
Czytaj dalej
Również gospodarka pieniężna przysparza nam wiele kłopotów. Złoty mocno się osłabił a waluty obce tj. frank czy euro przekroczyły prognozowane przez analityków wartości. Ponadto banki zaostrzyły warunki udzielania kredytów mieszkaniowych. W takiej sytuacji do łask wraca uchwalony w 2002 r. program rządowy „Rodzina na swoim”.
Program rządowy „Rodzina na swoim” umożliwia korzystanie z dopłat do odsetek od kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w polskich złotych. Program jest skierowany do małżeństw lub osób samotnie wychowujących co najmniej jedno dziecko. Zgodnie z Ustawą z dnia 13 listopada 2002r. (o dopłatach do oprocentowania kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej), która reguluje zasady przydzielania w/w dopłat, pomoc rządową przeznaczyć możemy na:
- kupno mieszkania na rynku pierwotnym
- kupno mieszkania na rynku wtórnym
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub domu
- wybudowanie domu
- dokończenie budowy domu
- pokrycie kosztów budowy lokalu lub domu przez spółdzielnię
- wkład budowlany w spółdzielni
- nadbudowa, rozbudowa lub przebudowa istniejącego budynku, w wyniku czego ma powstać lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość
Istnieją też pewne ograniczenia; kryterium kosztowe, które reguluje nam maksymalną cenę lub koszt budowy naszej nieruchomości, nie może przekroczyć 40% średnich kosztów budowy w danym mieście. Mimo to, liczba mieszkań zakupionych z programem „Rodzina na swoim” wciąż rośnie. Kredyty złotówkowe wróciły do łask, a banki coraz chętniej udzielają kredytów mieszkaniowych w naszej rodzimej walucie.
Deweloperzy oferują swoim klientom zakup mieszkań spełniających wymagane kryteria. Jednym z nich jest warszawska firma deweloperska Włodarzewska SA, która w swojej ofercie posiada dwie inwestycje, umożliwiające klientom zakup nieruchomości korzystając z programu „Rodzina na swoim”. Pierwsza z nich zlokalizowana jest na warszawskim Tarchominie (Słoneczne Przedmieście), druga w Brwinowie (Osiedle Sportowa). Obie lokalizacje posiadają rozbudowaną infrastrukturę miejską, w której skład wchodzą przedszkola, sklepy i szkoły oraz dobrą komunikację, umożliwiającą szybki dojazd do centrum Warszawy.
Osiedle Sportowa to osiedle mieszkaniowe składające się z sześciu budynków dwu i trzypiętrowych, którego realizację Włodarzewska rozpoczęła na początku bieżącego roku. Budowa pierwszego etapu (164 mieszkań) zakończy się w II kwartale 2010 roku. W pierwszym etapie inwestycji Włodarzewska SA oferuje 32 mieszkania jednopokojowe, 75 dwupokojowych, 44 trzypokojowych i 13 czteropokojowych.
Osiedle Słoneczne Przedmieście znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wiślanych terenów zielonych i składa się z trzech budynków (dwa z nich trzypiętrowe; jeden dwupiętrowy) położonych wzdłuż działki z mieszkaniami o powierzchni od 27 do 110 m2; w tym 74 mieszkania dwupokojowe, 49 trzypokojowych, 15 czteropokojowych i 2 pięciopokojowe (dwupoziomowe z tarasami na dachach domów). Mieszkania posiadają balkony, loggie i duże tarasy (do 57m3) – projektant przewidział mieszkania z aneksami kuchennymi jak i z kuchniami zamkniętymi. Mieszkańcy mają możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Program rządowy „Rodzina na swoim” umożliwia korzystanie z dopłat do odsetek od kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w polskich złotych. Program jest skierowany do małżeństw lub osób samotnie wychowujących co najmniej jedno dziecko. Zgodnie z Ustawą z dnia 13 listopada 2002r. (o dopłatach do oprocentowania kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej), która reguluje zasady przydzielania w/w dopłat, pomoc rządową przeznaczyć możemy na:
- kupno mieszkania na rynku pierwotnym
- kupno mieszkania na rynku wtórnym
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub domu
- wybudowanie domu
- dokończenie budowy domu
- pokrycie kosztów budowy lokalu lub domu przez spółdzielnię
- wkład budowlany w spółdzielni
- nadbudowa, rozbudowa lub przebudowa istniejącego budynku, w wyniku czego ma powstać lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość
Istnieją też pewne ograniczenia; kryterium kosztowe, które reguluje nam maksymalną cenę lub koszt budowy naszej nieruchomości, nie może przekroczyć 40% średnich kosztów budowy w danym mieście. Mimo to, liczba mieszkań zakupionych z programem „Rodzina na swoim” wciąż rośnie. Kredyty złotówkowe wróciły do łask, a banki coraz chętniej udzielają kredytów mieszkaniowych w naszej rodzimej walucie.
Deweloperzy oferują swoim klientom zakup mieszkań spełniających wymagane kryteria. Jednym z nich jest warszawska firma deweloperska Włodarzewska SA, która w swojej ofercie posiada dwie inwestycje, umożliwiające klientom zakup nieruchomości korzystając z programu „Rodzina na swoim”. Pierwsza z nich zlokalizowana jest na warszawskim Tarchominie (Słoneczne Przedmieście), druga w Brwinowie (Osiedle Sportowa). Obie lokalizacje posiadają rozbudowaną infrastrukturę miejską, w której skład wchodzą przedszkola, sklepy i szkoły oraz dobrą komunikację, umożliwiającą szybki dojazd do centrum Warszawy.
Osiedle Sportowa to osiedle mieszkaniowe składające się z sześciu budynków dwu i trzypiętrowych, którego realizację Włodarzewska rozpoczęła na początku bieżącego roku. Budowa pierwszego etapu (164 mieszkań) zakończy się w II kwartale 2010 roku. W pierwszym etapie inwestycji Włodarzewska SA oferuje 32 mieszkania jednopokojowe, 75 dwupokojowych, 44 trzypokojowych i 13 czteropokojowych.
Osiedle Słoneczne Przedmieście znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wiślanych terenów zielonych i składa się z trzech budynków (dwa z nich trzypiętrowe; jeden dwupiętrowy) położonych wzdłuż działki z mieszkaniami o powierzchni od 27 do 110 m2; w tym 74 mieszkania dwupokojowe, 49 trzypokojowych, 15 czteropokojowych i 2 pięciopokojowe (dwupoziomowe z tarasami na dachach domów). Mieszkania posiadają balkony, loggie i duże tarasy (do 57m3) – projektant przewidział mieszkania z aneksami kuchennymi jak i z kuchniami zamkniętymi. Mieszkańcy mają możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Źródło: E.C.H.O. Communications / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 208 Grupa: Inwestycje Wycena inwestycji to trudna rzecz, dlatego polecam artykuł https://www.financebusinesspartners.pl/c zy-warto-skorzystac-z-bezplatnej-konsult acji-przed-wycena-inw...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...
- Ciągle opłaca się inwestować w ziemię. Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Kluczowym aspektem przy wyborze lokalu usługowego jest dostępność odpowiedniej infrastruktury. Na stronie https://atal.pl/inwestycje/lokale-uslugo we/trojmiasto-...
- Nowoczesne hale magazynowe - jedna już wynajęta! Liczba postów: 216 Grupa: Inwestycje Nowoczesne hale magazynowe stanowią kluczowy element infrastruktury logistycznej, zapewniając efektywne i sprawne funkcjonowanie procesów składowania i dystrybu...
- Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytow... Liczba postów: 34 Grupa: Inwestycje Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytowa Biura nieruchomości odgrywają kluczową rolę w procesie sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości. Jednakże, i...