Jak przygotować się do kontroli

Ustawa – Prawo budowlane w art. 41 stanowi, iż pracami przygotowawczymi są:

  1)  wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
  2)  wykonanie niwelacji terenu;
  3)  zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;
  4)  wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.

Warto jednak zaznaczyć, że powyżej wymienione prace mogą być wykonane tylko w przypadku posiadania aktualnego pozwolenia na budowę.

Inwestor ma obowiązek zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, właściwy organ oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, co najmniej na siedem dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie:
1)  oświadczenie kierownika budowy bądź robót, stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową bądź robotami budowlanymi, a także zaświadczenie stwierdzające możliwość wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
2)  w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie stwierdzające możliwość wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
3)     informację zawierającą dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.

Wraz z zawiadomieniem o rozpoczęciu robót budowlanych inwestor składa pisemne podanie o wydanie dziennika budowy. Dziennik budowy jest urzędowym dokumentem mówiącym o  przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót i jest wydawany odpłatnie przez właściwy organ. Przed rozpoczęciem robót budowlanych należy dokonać w dzienniku budowy wpisu osób, którym zostało powierzone kierownictwo, nadzór i kontrola techniczna robót budowlanych. Osoby te są obowiązane potwierdzić podpisem przyjęcie powierzonych im funkcji. Prowadzenie samego dziennika należy do obowiązków kierownika budowy, który również dba o jego przechowywanie.

Więcej w publikacji „Bezpieczny Budynek’ Wyd. FORUM na stronie www.e-forum.pl