Jak wygląda rynek domów jednorodzinnych? Rynek domów okiem dewelopera.
Po dramatycznym okresie na rynku nieruchomości w 2009 roku, I kwartał br. przyniósł wyraźne odwrócenie trendu. W całej Polsce deweloperzy rozpoczęli budowę ponad 11,5 tys. mieszkań lub domów jednorodzinnych, czyli o ponad 50% więcej aniżeli w analogicznym kwartale ubiegłego roku.
Warto ponadto zwrócić uwagę na fakt, iż w wielu firmach deweloperskich maleje liczba ofert, dlatego też muszą one zacząć nowe budowy, aby móc realizować sprzedaż w płynny sposób.
Niemniej trzeba pamiętać, że dom domowi nie równy. Na cenę wpływ ma nie tylko powierzchnia, wielkość działki, ale przede wszystkim lokalizacja. Dla prawie połowy kupujących to właśnie miejsce, w którym znajduje się dom, ma największy wpływ na decyzję o kupnie. Lokalizacja, która posiada silny potencjał, który dostrzec może świadomy klient, jest jej jeszcze większą zaletą (niższe koszty działki = korzystniejsza cena u dewelopera = stosunkowo szybki wzrost wartości nieruchomości w ciągu kilku następnych lat).
Dlatego też z dużym optymizmem patrzymy na nasz projekt Słoneczne Sady, nową dzielnicę domów jednorodzinnych budowanych w miejscowości Sadków w południowo-zachodniej części aglomeracji wrocławskiej. To miejscowość o bardzo dobrej lokalizacji ze względu na obecne i przyszłe możliwości komunikacyjne. Miejscowość położona niedaleko autostrady A-4 (2,5 km w linii prostej), a także budowanej obwodnicy autostradowej Wrocławia (ok. 4 km), która już pod koniec 2011 roku zapewni szybki dojazd do każdej części Wrocławia. Dodatkowo duża ilość terenów zielonych, tras rowerowych oraz doskonały punkt na weekendowe wypady w Sudety sprawiają, że okolica zyskuje szczególnie w oczach rodzin z dziećmi. Co więcej, według wszelkich badań największą grupę klientów szukających domów stanowią właśnie rodziny z dziećmi.
Powód jest prosty - osoby samotne czy inwestorzy mogą odłożyć decyzję o kupnie nieruchomości na później, powiększająca się rodzina po prostu potrzebuje większej przestrzeni. Jeśli do tego dodać przemyślaną urbanistykę, planowane usługi i przedszkole w kolejnych etapach budowy, różne wielkości działek i domów oraz bardzo atrakcyjną cenę zakupu można uznać, iż to optymalny wybór dla każdego szukającego nowego domu wolnostojącego w przyjaznym środowisku.
Komentarz:
Roman M. Meysner, członek zarządu Vantage Development.
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Osiedle Royal Residence na warszawskim Wilanowie Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Na czym polegają pożyczki prywatne i gdzie można j... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Takie pożyczki są teraz dostępne w wielu miejscach, ale z tego co wiem to nadal większą popularnością cieszą się pożyczki pozabankowe. Są serwisy jak ten https:...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 20 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy od oferty, z której skorzystasz. A jest ich naprawdę sporo. Warto więc porównywać i wybierać najlepsze. Rzuć okiem tutaj https://wygodnepozyczki...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 210 Grupa: Inwestycje Aktualnie to posiadam mieszkanie po dziadkach, które kończę remontować i chcę sprzedać. Wstępnie się rozglądnęłam i znalazłam firmę Prospercity, która of...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...