Sprzedaż działki w użytkowaniu wieczystym

Sprzedaż działki w użytkowaniu wieczystym

Osoba fizyczna będąca użytkownikiem wieczystym działki może ją sprzedać bez podatku ale dopiero po 5-ciu latach.

 

Późniejsze przekształcenie takiej działki nie przedłuża tego okresu. Nie ma znaczenia również pobudowanie na takiej działce domu. Samo przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie decyzji administracyjnej jest jedynie zmianą formy prawnej faktycznego prawa do nieruchomości. W razie sprzedania gruntu zabudowanego (np. domem jednorodzinnym) termin 5-ciu lat liczy się od daty nabycia gruntu. Termin ten biegnie od końca roku podatkowego w którym podatnik stał się użytkownikiem wieczystym. Moment zakończenia budowy (np. oddania budynku do użytkowania poprzez zgłoszenie) jest bez znaczenia dla ustalenia, czy sprzedaż gruntu podlega opodatkowaniu.

 

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy


Tagi

budowa,

budynek,

decyzja,

dom,

działka,

grunt,

lato,

moc,

nieruchomość,

Nieruchomości,

podatek,

podstawa,

prawo,

prawo własności,

przekształcenie,

użytkowanie,

użytkownik,

w prawo,

własność,

zakończenie budowy,

zgłoszenie

Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 20609 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 305

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >