
Szykujesz się na remont? Nie zapomnij podpisać umowy z podwykonawcami!
Zapotrzebowanie na specjalistów w zakresie prac remontowych nie maleje, w związku z czym dostępność wysoko wyspecjalizowanych profesjonalistów na rynku jest mocno ograniczona. Zdarza się, że ciężko zweryfikować umiejętności osoby, z którą zdecydujemy się wejść we współpracę, czy to dotyczącą montażu/wymiany instalacji elektrycznej czy jakiegokolwiek innego obszaru. Dlatego warto pamiętać o podpisaniu szczegółowej umowy jeszcze przed wpuszczeniem ekipy do domu lub mieszkania.
Czytaj dalej
Jaką formę umowy wybrać?
Jaką formę powinna mieć umowa na remont i wykończenie mieszkania? Zdecydowanie formę pisemną. Warto, aby zawierała zapis, że prace zostaną wykonane zgodnie z obowiązującymi i aktualnymi przepisami prawa, aby w razie ewentualnych szkód uchronić inwestora przed zarzutami ze strony towarzystwa ubezpieczeniowego. Ponadto należy określić zakres prac zleconych do wykonania, miejsce wykonania oraz termin rozpoczęcia i zakończenia robót. Warto też, wprowadzić do umowy zapisy dotyczące kary umownej w przypadku opóźnienia ze strony wykonawcy lub nieuzasadnionego zaniechania/porzucenia miejsca prac. Istotne jest również określenie terminu rozpoczęcia prac oraz jasne wskazanie sposobu ich rozliczenia.
Na co jeszcze warto zwrócić uwagę podczas sporządzania umowy? Na przykład na dodanie w odpowiednim miejscu zapisu, że wszelkie zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności oraz ustalenie zasad gwarancji, którą wykonawca daje inwestorowi. Oczywiście im dłuższa gwarancja, tym lepiej dla inwestora. A co w przypadku umowy podpisywanej z elektrykiem? Tutaj poza wyżej wymienionymi, bardzo ważne jest aby do pracy zaangażować osobę z odpowiednimi uprawnieniami. Brak uprawnień może skutkować poważnymi konsekwencjami dla wykonawcy! A i dla nas, jako osób ponoszących koszty.
Wsparcie prawnika
Podczas sporządzania umowy na remont czy wykończenie mieszkania, zdecydowanie warto skorzystać z pomocy prawnika. Dlaczego? Ponieważ jest szereg rzeczy, o których możemy nie pomyśleć lub pominąć, a które mogą nas zaskoczyć. Wśród nich można wymienić na przykład odpowiedzialność za opóźnienia wykonawcy czy kwestię rozliczania niezbędnych prac dodatkowych, które podbijają cenę, a o których inwestor dowiaduje się często na końcu. Żeby mieć pewność, że o niczym nie zapomnimy, szczególnie jeżeli proces remontu się wydłuża, zwróćmy się o pomoc do specjalisty, który będzie wiedział, jak najlepiej skonstruować umowę remontową.
Po więcej szczegółów zapraszamy na stronę: https://laczynasnapiecie.pl/blog/umowa-na-wykonanie-uslug-remontowo-budowlanych
Czytaj również: Generalni wykonawcy robót budowlanych a spory o płatności z inwestorami
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Pozaksięgowa Ewidencja Wspólnot Mieszkaniowych e-w... Liczba postów: 34 Grupa: Wspólnoty m... Ja polecam CredoTax - http://credotax.pl, przemiłe księgowe, prowadzą mi firmę odkąd ją mam, pomogły mi też w założeniu i doborze odpowiedniej formy prowadzonej...
- podatki i oplaty lokalne Liczba postów: 15 Grupa: Zanim wybud... Jak najbardziej jeśli prowadzimy własną działalność to ja również jestem zdania, że coraz więcej na sam temat podatków powinniśmy wiedzieć. Jak dla mnie bardzo....
- Opłata notarialna Liczba postów: 76 Grupa: Spółdzielni... Odwołanie się od opłaty notarialnej może być procesem skomplikowanym i czasochłonnym, ale w niektórych przypadkach jest to możliwe, jeśli spełnione są określone...
- Czy ktoś się orientuje. Liczba postów: 5 Grupa: Przepisy pr... Witam, Mam zamiar kupic dzialke/uzytek zielony, do ktorego jedyna droga to droga lesna 1.5km. Droga przynalezy do lasu tak bynajmniej wynika z geoportal , bieg...
- Gdzie szukać nieruchomości? Liczba postów: 300 Grupa: Rynek pierw... Ja bym powiedziała, że Chorwacja to taki ukryty skarb jeśli chodzi o nieruchomości. Masz morze, klimat, blisko do Polski, a jeszcze można coś wyrwać z niezłym p...