Biuro do wynajęcia – co jest ważne przy jego wyborze?

Pięć zasad wyboru biura do wynajęcia

Lokalizacja

To właśnie lokalizacja stanowi jeden z najważniejszych elementów, jaki musisz wziąć pod uwagę, gdy interesuje Cię biuro do wynajęcia. Najlepiej, jeśli postawisz na miejsce w dobrej okolicy, np. wybierzesz budynek saski point, który cieszy się pozytywną opinią. Nie musisz od razu wybierać centrum miasta – tym bardziej że to właśnie tam lokale są najdroższe. Jednocześnie zadbaj o to, żeby klienci mogli szybko dojechać do Twojego biura, dlatego odpadają również lokale za miastem.

Czytaj również: Na czym polega inwestowanie w nieruchomości poprzez produkty giełdowe?

Jeśli działasz lokalnie i jesteś nastawiony na działalność w określonym mieście lub dzielnicy, to koniecznie musisz mieć biuro w takiej lokalizacji – inaczej możesz mieć trudności ze znalezieniem klientów.

Miejsce parkingowe

Bardzo praktyczna kwestia, czyli miejsce parkingowe, to kolejny ważny aspekt, o jakim powinieneś pamiętać. Dzięki temu ułatwisz sobie, pracownikom i klientom dotarcie do biura. To nie muszą być miejsca parkingowe zarezerwowane dla Twojej firmy. Sporym ułatwieniem będzie też sąsiedztwo płatnych miejsc postojowych, centrum handlowego lub supermarketu. 

Nowoczesny wygląd

Koniecznie zwróć uwagę na to, jak prezentuje się biuro, które chcesz wynająć. W końcu ma to ogromny wpływ na to, jak klienci bądź kontrahenci będą się czuli, gdy już Cię odwiedzą. Przede wszystkim postaw na nowoczesny lub klasyczny styl, bo to właśnie takie pomieszczenia wzbudzają najwięcej zaufania. Warto dodać też kilka akcentów związanych z identyfikacją wizualną firmy, a wtedy stworzysz jasny i spójny przekaz. Poza tym skutecznie zaistniejesz w świadomości odbiorców.

Cena dopasowana do budżetu

Lokalizacja i wygląd biura to nie mogą być jedyne aspekty, które weźmiesz pod uwagę podczas wybierania lokalu do wynajęcia. Koniecznie oszacuj też budżet, jakim dysponujesz i ile środków chcesz miesięcznie przeznaczać na dzierżawę. Dzięki temu stworzysz wyraźne widełki, jakie musisz wziąć pod uwagę podczas poszukiwać idealnego miejsca.

Pamiętaj, że kwestia finansów jest bardzo ważna, bo to właśnie ona decyduje o dopasowaniu się do firmowego budżetu. Jeśli tylko podejdziesz do tego racjonalnie, to z pewnością znajdziesz opcję, która jest najbardziej dopasowana.

Możliwość łatwego przedłużenia umowy

Zawsze zwracaj uwagę na warunki umowy, jaką chcesz podpisać. Dlatego już wcześniej ustal z właścicielem lokalu nie tylko na to, jak długo możesz wynająć biuro, ale również, czy jest możliwość przedłużenia. To bardzo ważne, jeśli na samym początku zależy Ci na wypróbowaniu nowej lokalizacji i po prostu chcesz zacząć od nieco krótszej umowy. Dzięki temu zyskasz pewność, że jeśli spodoba Ci się to miejsce, to będziesz mógł jeszcze dłużej z niego korzystać.

Czytaj również: Pośrednik nieruchomości przestał być postrzegany jako zło konieczne - coraz chętniej korzystamy z usług biur nieruchomości