.jpg)
Co będzie dalej z rynkiem nieruchomości. Czy ceny będą spadać?
Wysokie stopy procentowe, zaostrzenie regulacji, a także możliwe spowolnienie lub nawet recesja spowodowały, że rynek kredytowy praktycznie zamarł. Zdolność kredytowa właściwie nie istnieje. Mimo że obecne czasy są bardzo wymagające dla całej branży deweloperskiej, firmy działające na tym rynku wciąż sporo inwestują. Wszystko po to, aby jak najlepiej przygotować się na gospodarcze ożywienie.
Czytaj dalej
Gdy zewsząd płyną komunikaty o spadającej sprzedaży mieszkań, eksperci zastanawiają się, co będzie dalej z rynkiem nieruchomości. Czy ceny będą spadać? A może pójdą w górę, ponieważ wciąż istnieje zbyt mało mieszkań? Im więcej komentarzy, tym więcej różnych opinii. Jedno jest jednak pewne. Obecna sytuacja na pewno wzmocni deweloperów. Wszystko dlatego, że sama działalność tej branży ma ogromne znaczenie dla społeczeństwa. Sektor realnie wpływa na rozwój całego kraju, jednocześnie wspierając inwestycje istotne z perspektywy lokalnej społeczności.
Wciąż powstają nowe inwestycje, a te rozpoczęte są kontynuowane. Skąd taka postawa? Rynek nie lubi próżni. Po pierwsze, branży mieszkaniowej nie można rozpatrywać wyłącznie z perspektywy osób, które szukają lokum dla siebie. Znaczna część z nich chce zabezpieczyć środki przed utratą wartości z powodu inflacji, traktując zakup nieruchomości jako inwestycję. Dla takich klientów dostępność kredytów ma zdecydowanie mniejsze znaczenie.
Czytaj również: Rusztowanie aluminiowe – na co zwracać uwagę przed zakupem?
Rynek przez ostatnie lata był stosunkowo mocno rozregulowany, a wzrosty cen bardzo nienaturalne. Unormowanie sytuacji wcale nie musi oznaczać nowych wyzwań dla tych deweloperów, którzy wciąż są w dobrej kondycji finansowej.
Cały czas inwestujemy środki w zakup ziemi i rozpoczynamy zupełnie nowe inwestycje bez zatrzymywania obecnych. Z naszej perspektywy obecnie jest najlepszy czas na inwestowanie między innymi dlatego, że zwiększa się dostępność ekip budowlanych i samych materiałów. Nie koncentrujemy się jednak wyłącznie na budowie mieszkań. Równie dużą wagę przywiązujemy do społecznej odpowiedzialności biznesu. Prowadzimy wiele działań proekologicznych i prospołecznych. Każda inwestycja uwzględnia między innymi udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami, co obecnie wcale nie jest takie oczywiście. Ludzie są naszym największym atutem. Spośród wszystkich podmiotów deweloperskich, mamy prawdopodobnie największy odsetek – 46% – kobiet zatrudnionych w firmie. Ich udział w zarządzaniu sukcesywnie rośnie – komentuje Michał Sapota, prezes Heritage Real Estate Investment Trust.
Czytaj również: Global Office Park w Katowicach - mieszkania w klasie premium gotowe do sprzedaży
Zyski wielu deweloperów nie są zagrożone, a inwestycje mają być kontynuowane. Niewiele wskazuje też na to, aby realizowane programy pomocowe miały być likwidowane. Rynek nieruchomości czekają zmiany strukturalne, choć trudno oczekiwać, że największe firmy z branży zrezygnują z realizowanych projektów.
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak zmieniła się sytuacja kredytobiorców frankowyc... Liczba postów: 8 Grupa: Inwestycje Czy ktoś z Was zna stronę https://wygodnepozyczki.pl/ ? Z tego, co wiem, to jest to strona, na której dostępne są różnego rodzaju pożyczki pozbankowe. Możecie z...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 134 Grupa: Inwestycje Jak szukasz dewelopera z lokalami na terenie Katowic, Krakowa czy Wrocławia to odwiedź tego https://www.geogrupa.pl/ Ma on ogromny wybór nieruchomości o wysokim...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 167 Grupa: Inwestycje Bardzo spodobały mi się ostatnio też takie nowe mieszkania warszawa: https://asbud.com/mieszkania/ . Myślę, że warto przyjrzeć im się bliżej. Zakup takiego apar...
- Tanieją kredyty hipoteczne Liczba postów: 14 Grupa: Inwestycje Pożyczki internetowe to zawsze super opcja, jeśli potrzebujemy pieniędzy szybko, bez problemu i często bez dobrej historii w BIK. Pożyczać można na różne sposob...
- Sytuacja dla kupujących mieszkania poprawić się mo... Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje