Czeskie nieruchomości

UNION INVESTMENT NABYŁ WIĘKSZOŚCIOWY PAKIET UDZIAŁÓW W BUDYNKU PALLADIUM

• Zawarta transakcja jest zarówno największą i najbardziej prestiżową transakcją z zakresu powierzchni o mieszanej funkcji w historii czeskiego rynku nieruchomości, jak i największą transakcją nabycia pojedynczego obiektu w historii Europy Środkowej.

• Transakcja dodatkowo wzmacnia pozycję CBRE na rynku i kontynuuje proces budowy rozpoznawalności CBRE na rynku jako doradcy w zakresie nieruchomości handlowych o silnej pozycji. Od roku 2011 CBRE pośredniczyła w transakcjach na czeskim i polskim rynku nieruchomości handlowych o łącznej wartości przekraczającej 2 mld euro.

- Dział Rynków Kapitałowych CBRE doradzał Union Investment Real Estate GmbH przy transakcji nabycia większościowego pakietu udziałów w Palladium, od spółki zarządzanej przez niemieckiego zarządcę inwestycji Hannover Leasing w Pullach. Palladium jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych oraz prestiżowych budynków handlowo – biurowych w Pradze (ok. 41 000 m kw najwyższej jakości powierzchni handlowej, a także ok. 18 000 m kw powierzchni biurowej), zlokalizowanym w ścisłym centrum miasta, przy praskiej ulicy handlowej. Zawarta transakcja jest największą transakcją w historii czeskiego rynku nieruchomości.

Czytaj również: Nowa inwestycja w Warszawie

Katarína Brydone, Associate Director, Dział Rynków Kapitałowych, CBRE mówi: „Z ogromną przyjemnością przyjęliśmy możliwość doradzania Union Investment przy będącej kamieniem milowym i tak ważnej ze strategicznego punktu widzenia transakcji. Na czeskim rynku rok 2015 będzie rokiem ukierunkowanym na inwestycje w zakresie centrów handlowych. Trend ten zapoczątkowany został w roku 2014, kiedy rozpoczęty został proces negocjacyjny dla szeregu transakcji, które zakończone zostaną w przeciągu najbliższych kilku miesięcy i kolejnymi transakcjami przewidywanymi w późniejszym terminie jeszcze w tym roku. Łącznie z Palladium na chwilę obecną rok 2015 to ponad 1 mld euro inwestycji w zakresie centrów handlowych (transakcje zakończone, w toku negocjacji, oferty znajdujące się już na rynku bądź w przygotowaniu). Stanowi to ponad trzykrotną wartość transakcji w zakresie centrów handlowych zawartych w roku 2004”.

Jeff Alson, Dyrektor, Dział Rynków Kapitałowych, CBRE mówi: „Palladium od długiego już czasu znajdowało się w obszarze zainteresowań największych inwestorów, co potwierdza jedynie fakt, iż jest to niezmiernie dochodowy obiekt. Z ogromną przyjemnością przyjęliśmy możliwość doradzania Union Investment przy tej prestiżowej transakcji”.

Czytaj również: Jaki powinien być hotel idealny?

Inwestycje na taką skalę i o takim charakterze oznaczają ogromną odpowiedzialność. Dodatkowo przedmiotowa transakcja została zawarta w wyjątkowo krótkim czasie, co było możliwe dzięki staraniom CBRE, której silny zespół specjalistów o ugruntowanej pozycji i doświadczeniu stanowił gwarancję, iż wszystkie aspekty tej kompleksowej transakcji zostaną wzięte pod uwagę w trakcie świadczenia usług doradztwa.