Duże zainteresowanie małymi powierzchniami
Mikroapartamenty nie kojarzą się nam już tylko z zatłoczonymi azjatyckimi metropoliami. Przykłady tego rodzaju inwestycji możemy znaleźć także na rodzimym rynku, a kolejne już zostały zapowiedziane. Co sprawia, iż tak małe lokale cieszą się dużym zainteresowaniem?
Niewielka powierzchnia takiego lokalu sama w sobie nie jest z pewnością zaletą dla potencjalnych mieszkańców. Trudno wyobrazić sobie na dłuższą metę komfortowe z nich korzystanie. Maksymalnie efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni będzie przyciągać jednak inwestorów lub też osoby samotne, których życie nie koncentruje się na co dzień w czterech ścianach. Z ich punktu widzenia na plan pierwszy wysuwa się niska całkowita kwota zakupu i niewielkie późniejsze koszty utrzymania takiej nieruchomości. Ze względu na docelową grupę odbiorców inwestycje takie mają racje bytu jedynie w największych aglomeracjach przyciągających studentów, specjalistów i podróżujących w celach biznesowych, bądź też w rejonach licznie odwiedzanych przez turystów, gdzie stanowią alternatywę dla obiektów hotelowych.
Czytaj również: Zmiany na Polance
Oferta mikroapartamentów jest swego rodzaju ekstremum rynku nieruchomości, mogą one z powodzeniem pełnić rolę rozwiązania czasowego, ale trudno traktować jej jako substytut typowej powierzchni mieszkalnej. Nie da się jednak nie zauważyć, iż w sposób szczególnie jaskrawy wpisuje się ona w trend zmniejszania metraży oferowanych przez deweloperów. Jak wynika z danych Działu Badań i Analiz firmy Emmerson Realty S.A. lokale o powierzchni do 30 mkw. szybko znikają z rynku. Dla ich nabywców liczy się głównie niższa cena całkowita, nawet jeśli okupiona jest pogorszeniem komfortu. Dodatkowo muszą oni konkurować z inwestorami, którzy w tego rodzaju propozycjach upatrują szansy na ponadstandardowe stopy zwrotu. W poniższej tabeli można zobaczyć jak oferta najmniejszych lokali prezentuje się w poszczególnych miastach.
Czytaj również: Zainwestuj w mieszkanie
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 238 Grupa: Inwestycje Z tego co mi wiadomo, nowe inwestycje mrągowo są nie tylko bezpieczne, ale także przynoszą zyski. Można rozważyć zakup mieszkania lub domu w tej miejscowości, p...
- Jak obecnie wygląda rynek kredytowy? Liczba postów: 14 Grupa: Inwestycje Jeśli chcecie wziąć kredyt, to najważniejsze jest jednak to, żeby był na korzystnych warunkach i jak najbardziej dopasowany do Twoich potrzeb. Ja podsyłam na st...
- Osiedle Royal Residence na warszawskim Wilanowie Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Na czym polegają pożyczki prywatne i gdzie można j... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Takie pożyczki są teraz dostępne w wielu miejscach, ale z tego co wiem to nadal większą popularnością cieszą się pożyczki pozabankowe. Są serwisy jak ten https:...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 20 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy od oferty, z której skorzystasz. A jest ich naprawdę sporo. Warto więc porównywać i wybierać najlepsze. Rzuć okiem tutaj https://wygodnepozyczki...