Mieszkania do wynajęcia coraz tańsze

Jak można było się domyślić, osoby dysponujące najmniejszym budżetem swoje poszukiwania powinny skoncentrować na osiedlach z wielkiej płyty. Według Działu Badań i Analiz firmy Emmerson Realty SA mediana cen w ogłoszeniach dotyczących mieszkań w tego rodzaju budynkach wynosi w Krakowie 1 300 zł/m-c. To wyraźnie niższa stawka niż w pozostałych rodzajach budownictwa.

Właściciele dysponujący mieszkaniami w tzw. nowym budownictwie, czyli w budynkach wzniesionych po 1990 r., oczekują już od swoich lokatorów przeciętnych stawek rzędu 1 600 zł/m-c. Zwolennicy klimatycznych mieszkań w kamienicach muszą przygotować się na jeszcze większy wydatek. W tym przypadku mediana cen lokali  wystawionych do wynajęcia oscyluje w granicach 1 850 zł/m-c. Osoby, dla których kluczowy jest wysoki standard budynku wezmą pod uwagę oferty lokali w aparatmentowcach. W tym przypadku typowy budżet wynosi 2 200 zł/m-c.

Mediana cen mieszkań do wynajęcia w Krakowie ze względu na rodzaj budynku 

Źródło: Dział Badań i Analiz spółki Emmerson Realty na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie otoDom.pl

Jak zauważa Agata Polińska z serwisu otoDom.pl, każdy z rodzajów budynków ma swoje liczne wady i zalety. Przykładowo, wielka płyta odstrasza część potencjalnych najemców niskim standardem części wspólnych, z drugiej jednak strony osiedla te pod względem urbanistycznym zdecydowanie górują nad nowymi, co sprawia, iż codzienne życie może być w nich zdecydowanie łatwiejsze. W przypadku kamienic jedną z największych zalet jest ich zwykle centralna lokalizacja, z kolei standard techniczny budynków potrafi w wielu przypadkach pozostawiać sporo do życzenia.