Nowy biurowiec w centrum Warszawy. Studio A oddane do użytku

Wysoka na ponad 100 metrów wieża Studia A oferuje ok. 27 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, rozmieszczonej na 22 kondygnacjach naziemnych. Na parterze pojawi się oryginalny koncept bistro/kawiarnia, tworząc miejsce spotkań i relaksu dla najemców i gości.

Budynek zaprojektowano z myślą o najwyższych standardach środowiskowych, komforcie użytkowników oraz zaawansowanych rozwiązaniach technologicznych wspierających efektywność pracy i energooszczędność.

Czytaj również: Elementy złączne do metalu – kompletny przewodnik po rodzajach i zastosowaniach

Projekt, którego realizacja rozpoczęła się w listopadzie 2023 roku, stanowi ważny element domknięcia pierzei ulicy Prostej. Inwestycja wprowadziła również nową jakość urbanistyczną – przestrzeń pomiędzy ulicami Prostą i Łucką zyskała ogólnodostępny pasaż pieszy, tworząc atrakcyjny fragment tkanki miejskiej.

- Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie dla Studia A to kluczowy moment, który wieńczy realizację całego kompleksu Studio i potwierdza wysoką jakość jednej z naszych najbardziej rozpoznawalnych realizacji – mówi Bartosz Dorsz, Dyrektor Projektu w Skanska Commercial Development Europe. – Oddanie do użytku nowego budynku biurowego w centrum Warszawy jest ważnym krokiem w rozwoju tej części miasta. Skanska jest jednym z nielicznych deweloperów, którzy oddają do użytku powierzchnie biurową w tym okresie – dodaje Bartosz Dorsz.

W centrum biznesowej Warszawy

Dzięki lokalizacji w odległości krótkiego spaceru od dwóch stacji metra – Ronda Daszyńskiego i ONZ – Studio należy do najbardziej poszukiwanych adresów biurowych na rynku. Na rozpoznawalność okolicy składa się także bliskość Fabryki Norblina z bogatą ofertą usługo-handlową.

Czytaj również: Liberty Tower: 43‑kondygnacyjny apartamentowiec zmieni panoramę Warszawy

- Studio A od początku przyciąga najemców, którzy poszukują najwyższej jakości powierzchni biurowych w ścisłym centrum Warszawy. Doskonała lokalizacja, spektakularne widoki z wyższych kondygnacji oraz oryginalnie zaprojektowane wnętrza sprawiły, że jeszcze przed końcem 2025 roku wynajęliśmy ponad 20 000 mkw. powierzchni – komentuje Paulina Strutyńska, Dyrektorka ds. Wynajmu i Zarządzania Wartością Budynku w Skanska Commercial Development Europe. – Wśród klientów znajdują się m.in. firmy z sektorów energetycznego, farmaceutycznego, finansowego, IT, doradczego i prawnego – dodaje Paulina Strutyńska.

Nowoczesność w każdym detalu

Zaprojektowane przez Arrow Architects i Grupę 5 Architekci Studio A wyróżnia się przemyślanym designem i spójną architekturą nawiązującą do pierwszej fazy kompleksu. Przyziemie zdobią stalowe „iksy”, a w holu głównym uwagę przyciąga lustrzana instalacja autorstwa zespołu Projekt Praga.

Przestronny plac przed budynkiem, obsadzony całoroczną zielenią, stanie się elegancką i przyjazną przestrzenią spotkań, płynnie łącząc Studio A z Fabryką Norblina.

Zaawansowane systemy i certyfikaty jakości

Studio A zostało wyposażone w nowoczesne rozwiązania technologiczne wspierające efektywność energetyczną, komfort użytkowników oraz cyfrowe zarządzanie budynkiem. Wśród nich znajduje się m.in. digital twin wykorzystujący sztuczną inteligencję do optymalizacji zużycia energii oraz dostęp do budynku poprzez Apple i Google Wallet.

Budynek spełnia rygorystyczne wymagania certyfikatów jakości i zrównoważonego budownictwa, w tym LEED, WELL, WiredScore, SmartScore oraz „Obiekt bez barier”, potwierdzając najwyższy standard realizacji projektu.