Przejrzyste księgi wieczyste online.

Czym są księgi wieczyste?

Księgi wieczyste prowadzone są w Polsce przez sądy. Do 1946 roku nazywane były księgami hipotecznymi lub gruntowymi – pod takim nazewnictwem funkcjonują zresztą w innych państwach. Ukazują one stan prawny nieruchomości – takich, jak mieszkania, domy, działki budowlane i grunty, a także spółdzielcze własnościowe prawa do mieszkania. Część praw rzeczowych względem nieruchomości może być ustanowiona tylko poprzez wpis do księgi wieczystej – dotyczy to przede wszystkim hipotek.

Księgi wieczyste prezentują identyczne zestawy informacji o nieruchomościach, których dotyczą. Wskazują m.in. osobę uprawnioną do dokonania sprzedaży nieruchomości, fakt obciążenia nieruchomości prawami osób trzecich czy wysokości hipoteki.

Jawność ksiąg wieczystych

Biorąc pod uwagę zasady, którymi rządzą się księgi wieczyste, weryfikacja ich treści powinna towarzyszyć każdej transakcji związanej z nieruchomościami. Po pierwsze, zgodnie z zasadą jawności materialnej ksiąg wieczystych, domniemywa się, że prawa w nich wpisane odpowiadają rzeczywistemu stanowi prawnemu. Natomiast wobec zasady powszechnej jawności ksiąg wieczystych (oznaczającej, że każdy ma prawo wglądu w treść ksiąg, bez względu na swój interes prawny), nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów czy wzmianek, których dokonano w księdze. Niemożliwe jest zatem powoływanie się na nieznajomość treści ksiąg celem ochrony np. przed roszczeniami osób, których prawa w księdze były wykazane.

Czytaj również: Nadzór nad budową domu jednorodzinnego

Elektroniczne księgi wieczyste

Od 2010 roku możliwe jest przeglądanie ksiąg wieczystych online. Wszystko dzięki decyzji Ministerstwa Sprawiedliwości, które zarządziło systematyczne przenoszenie treści ksiąg do elektronicznej Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych. Po digitalizacji zasobów nastąpiło ich udostępnienie przez Internet.

Przeglądanie ksiąg wieczystych w wersji elektronicznej umożliwia ksiegi-wieczyste-online.pl  

 Serwis współpracuje z Portalem Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, a źródłem informacji jest Ministerstwo Sprawiedliwości – to oznacza, że treści ksiąg zamieszczone na stronie są zgodne z wpisami do bazy centralnej.

Nowoczesny i przyjazny użytkownikowi interfejs, który umożliwia przejrzyste przeglądanie treści ksiąg wieczystych – to podstawowa zaleta serwisu ksiegi-wieczyste-online.pl. Portal oferuje jednak więcej funkcjonalności: wybrane księgi można pobrać do formatu PDF, a także wydrukować. Kolejną usługą jest dostarczanie oryginałów odpisów ksiąg wieczystych wydawanych przez uprawnione sądy wieczystoksięgowe.

Szukasz więc księgi wieczystej zabudowań przy opolskim Rynku? Potrzebna księga nieruchomości przy ulicy 1 maja w Olsztynie? Nic prostszego. Znajdująca się na stronie wyszukiwarka pozwoli na odnalezienie informacji zarówno po wpisaniu numeru KW nieruchomości, jak i jej adresu czy numeru działki.

Czytaj również: Remontujemy mieszkanie - które prace możemy wykonać bez pozwoleń, a które narażą nas na samowolę budowlaną?