Sprzedaż biznesowych budynków

Skanska sprzedaje funduszowi zarządzanemu przez Griffin swój pierwszy łódzki budynek biurowy

Skanska Property Poland sprzedaje zlokalizowany w Łodzi kompleks biurowy Green Horizon, swoją pierwszą inwestycję w mieście. Nabywcą nieruchomości jest fundusz zarządzany przez Griffin. Dla Skanska to już trzecia transakcja sprzedaży w okresie ostatnich dwóch miesięcy oraz druga w ciągu tygodnia.

 Wśród głównych najemców znajduje się m.in. Infosys BPO Poland i Southwestern. Największą powierzchnią - ponad 21 000 mkw., dysponuje Infosys.

Czytaj również: Najnowocześniejszy Aquapark

„Sprzedaż kompleksu Green Horizon jest dobrym dowodem na atrakcyjność inwestycyjną miasta Łodzi, które do tej pory postrzegane było przez wielu inwestorów jako lokalizacja drugiego wyboru. To właśnie w Łodzi zanotowano trzeci wynik w Polsce – 57% jeśli chodzi o wzrost zatrudnienia w sektorze usług dla biznesu w ciągu ostatnich dwóch lat. Tendencja ta będzie się utrzymywać. Łódź bardzo dynamicznie rozwija się również pod względem infrastruktury, dzięki czemu już wkrótce ma szansę stać się najlepiej skomunikowanym miastem w kraju. Również z tego powodu planujemy tutaj budowę kolejnych budynków”, komentuje Krzysztof Wilczek, dyrektor regionu w Skanska Property Poland.   

Czytaj również: Ruszyła budowa w Zamościu

Green Horizon trafi do portfolio grupy inwestycyjnej Griffin Real Estate.

„Budynek Green Horizon to dobry zakup dla inwestora, który poszukuje najwyższej klasy obiektów biurowych w atrakcyjnych lokalizacjach także poza stolicą. Długoletnie umowy najmu, bardzo dobra lokalizacja i wysoka klasa obiektu to podstawowe cechy jakimi z punktu widzenia inwestycyjnego powinien się wyróżniać atrakcyjny budynek biurowy. Green Horizon do takich właśnie się zalicza”, mówi Dorota Wysokińska-Kuzdra, senior partner Griffin Real Estate.

Dla Griffin przejęcie Green Horizon to kolejna transakcja w Łodzi. Firma przejęła niedawno tereny dawnej fabryki Scheiblera, na których planuje dokonać pełnej rewitalizacji obiektów zabytkowych, wybudować nowe i stworzyć spójny kompleks łączący funkcje biurowe, handlowe, usługowe i mieszkaniowe.

W transakcji Skanska Property Poland doradzała międzynarodowa firma doradcza Cushman&Wakefield, a w kwestiach prawnych - kancelaria Dentons. Doradztwo prawne dla kupującego zapewniła kancelaria Linklaters, a komercyjne Colliers International.

Green Horizon uzyskał międzynarodowy certyfikat środowiskowy LEED na poziomie Gold. Kompleks jest również jedną z flagowych inwestycji Skanska ukazujących symbiozę budynku z miejskim otoczeniem. W biurowcu znajduje się ogólnodostępne patio, na którym ulokowane są restauracje, kawiarnie i lokale usługowe przeznaczone zarówno dla pracowników, jak i okolicznych mieszkańców. Indywidualnego charakteru nadaje Green Horizon odniesienie do historii miejsca, w którym powstał. W jego wykończenia Skanska wkomponowała szereg elementów nawiązujących do znajdującej się dawniej na działce fabryki A.A. Piaskowskiego.

Patio i recepcję Green Horizon można obejrzeć wybierając się na wirtualny spacer w Google Street View. Wycieczka znajduje się pod adresem http://goo.gl/maps/XS0N1.

Po sprzedaży pierwszego etapu krakowskiego kompleksu Kapelanka 42 oraz budynku Dominikański we Wrocławiu, Green Horizon jest trzecią transakcją sprzedaży dla Skanska w ciągu ostatnich dwóch miesięcy.