Zasiedzenie nieruchomości - co warto wiedzieć?

Zasiedzenie nieruchomości - co warto wiedzieć?

W życiu każdego człowieka wcześniej czy później pojawiają się różnego typu aspekty prawne, które trzeba rozwiązać. Czasami będzie to nawet wymagało przeprowadzenia, np. postępowania sądowego. Warto wówczas działać tak, by takie postępowanie przebiegło zgodnie z naszymi oczekiwaniami. W każdym przypadku z pewnością warto wiedzieć więcej na dany temat - to z pewnością nam nie zaszkodzi. W bardziej skomplikowanych sytuacjach warto poprosić o pomoc prawników. Takie działanie ma sens i uchroni nas przed niepotrzebnymi komplikacjami, czy też kosztami w przyszłości. Prawo jest bowiem tą dziedziną ludzkiej aktywności, w której wiele zależy od tego, jak sprawnie będziemy się w niej poruszać. Jednym z ciekawych jego aspektów, z którym można mieć do czynienia jest zasiedzenie nieruchomośc Czytaj dalej

Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości - kiedy mamy z nim do czynienia?

Posiadanie nieruchomości jest z pewnością stanem, do którego dąży większość z nas. Daje nam ono większą pewność w życiu, a także pozwala na dysponowanie własnym domem albo mieszkaniem w ramach prawa własności. Nie zawsze jednak jest tak, że nabycie nieruchomości odbywa się w jasny i przejrzysty sposób, na podstawie aktu kupna, czy też w ramach uzyskania spadku, itp. W Polsce możemy mieć bowiem do czynienia z czymś, co się fachowo określa jako zasiedzenie nieruchomości. Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości będzie mogło nastąpić tylko i wyłącznie, gdy zaistnieją dwie przesłanki: posiadanie samoistne oraz upływ określonego czasu zasiedzenia. Jeśli chcemy się zapoznać bliżej z tego typu aspektami, to koniecznie powinniśmy odwiedzić stronę, np.: www.zasiedzenie-nieruchomosci.pl. Znajdziemy tam sporo pomocnych artykułów, dzięki którym materia zasiedzenia nieruchomości stanie nam się bliższa. W przypadku zasiedzenia nieruchomości podstawową sprawą będzie posiadanie samoistne. Posiadacz samoistny staje się właścicielem, który nabywa własność po dwudziestu latach - o ile zasiedzenie nastąpiło w dobrej wierze. W przypadku gdy nabycie własności odbyło się w złej wierze, właścicielem zostaje się dopiero po trzydziestu latach.

 

Czytaj również: Służebność drogi koniecznej - dostęp do drogi publicznej

 Zasiedzenie nieruchomości - co warto wiedzieć?

 

Prawo własności - warto wiedzieć więcej

Własność nieruchomości nabyta na skutek zasiedzenia daje nam o wiele więcej możliwości w przyszłości. Na mocy prawa zasiedzenie może dotyczyć gruntów, budynków albo części budynków, które mogą stanowić odrębny od danego gruntu przedmiot własności. Jeśli więc posiadamy nieruchomość nieprzerwanie od dwudziestu albo trzydziestu lat to staniemy się jej właścicielem. Istotną sprawą jest także to, że posiadanie musi być samoistne. Nie można więc zostać posiadaczem jednego pokoju w mieszkaniu, czy też właścicielem strychu, itp.  Każdy kto posiada nieruchomość nieprzerwanie przez określony czas może się zwrócić do sądu z prośbą o usankcjonowanie tego stanu rzeczy. Orzeczenie sądu stwierdzające zasiedzenie ma charakter potwierdzenia. Dla posiadacza samoistnego zostanie potencjalnym właścicielem nieruchomości, będzie rozwiązaniem o wiele bezpieczniejszym. Jeśli więc jesteś posiadaczem samoistnym danej nieruchomości, to z pewnością warto złożyć wniosek o zasiedzenie nieruchomości. Zasiedzenie własności nieruchomości będzie w tej sytuacji dobrym posunięciem. Teoretycznie zasiedzenie nie wymaga potwierdzenia sądowego, ale w praktyce orzeczenie sądu umożliwi nam, np. sprzedaż nieruchomości w przyszłości. Bez takiego postanowienia żaden notariusz nie przygotuje aktu sprzedaży, np. domu albo gruntu rolnego. Warto więc postępować tak, by mieć pewność, że zrobiliśmy wszystko jak najlepiej oraz swobodnie dysponować swoją własnością.

 

Czytaj również: Dostawa budynku na terytorium RP przez nierezydenta - kiedy jest zwolniona z podatku VAT?

Źródło: Artykuł zewnętrzny / budnet.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Woda i kanalizacja Liczba postów: 168 Grupa: Prawo Chciałbym Wam polecić sprawdzić stronę, gdzie znajdziecie ofertę firmy Świat Instalacji, która specjalizuje się np. w bezinwazyjna naprawa kanalizacji . W razie...
  • reklama na granicy Liczba postów: 34 Grupa: Zanim wybud... W kontekście rosnącej świadomości ekologicznej, butelka Dafi z logo firmy stanowi skuteczne narzędzie marketingowe, które podkreśla proekologiczną postawę marki...
  • Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 roku Liczba postów: 187 Grupa: Prawo
  • Prowadząc firmę we własnym domu możesz obniżyć pod... Liczba postów: 5 Grupa: Prawo Prowadzenie działalności gospodarczej w Rumunii bez odpowiedniej rejestracji VAT może prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych, w tym kar finansowych. Dlate...
  • Spadek Gdańsk Liczba postów: 8 Grupa: Przepisy pr... Myślę, że jak najbardziej. Najlepiej w takich kwestiach zaufać osobom ze środowiska prawniczego. Z mojej strony mogę polecić fachowców z kancelarii https://www....

Ostatnio na forum

  • Ogrody Zimowe Liczba postów: 91 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
  • Dekoracje Liczba postów: 75 Grupa: Wykańczamy... U mnie na ścianie w salonie znalazła zastosowanie elastyczna płytka klinkierowa [url]http://elastolith.pl/[/url, którą bardzo łatwo się montuje, a do tego świet...
  • blacha trapezowa Liczba postów: 141 Grupa: Robimy dach Rewelacyjny wątek . Bardzo dobrze, że ten wątek jest. __________________________________ ____________ mechanik pruszków
  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 354 Grupa: Robimy stro... Najbardziej preferuję deskę barlinecką, to najlepszy wybór jeżeli chodzi o podłogi drewniane. https://podlogi24.net.pl/
  • Jaka umywalka Liczba postów: 5 Grupa: Wnętrza Jako, że uwielbiam styl skandynawski i również w łazience postawiliśmy na taką aranżację to na pewno warto sprawdzić ofertę sklepu Sotbe https://sklep.sotbe.com...
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 252 Grupa: Firmy budow... Długo szukałem nowoczesnego i szybkiego sposobu na zamawianie jakościowych kruszyw. Znajomy podpowiedział mi, że na tej stronie internetowej https://schuettflix...

Kalkulator zwrotu podatku VAT za materiały budowlane

Społeczność budnet.pl ma już 19133 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 449

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >